LANDELIJKE HOEVE MET 6 SLAAPKAMERS OP PRACHTIG PERCEEL

Hoeve voor € 845.000

Pierstraat 353a, 2550 Kontich
Ref: spir4126
6 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
3300m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1567

Omschrijving

IN OPTIE !!! Een lange oprijlaan. Een slotgracht. Lichtblauwe luiken tegen zacht oranje bakstenen. Vloeren op parket, rustieke houten balken en raamkozijnen. Een grote weide met plek voor een ezeltje, een hangbuikzwijn en een paar schapen. Zie je jezelf hier al genieten?

Deze hoeve uit de 16e eeuw bevindt zich in het mooie Kontich, centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 320m². Omringd door weelderige bomen, een grote tuin, vanuit bijna alle ramen zicht op groen. Ja, dit is thuiskomen. Hallo, slow mornings met een tas koffie en een boek.
Kom binnen in de lichtovergoten woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Op deze verdieping vind je nog drie slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een garage. De drie slaapkamers op het gelijkvloers dienen momenteel als bureau, bergruimte en kinderkamer. Op de eerste verdieping zijn er opnieuw drie grote, gezellige slaapkamers waar het met een kingsize bed heerlijk wegdromen is. Verder is er een badkamer, een wasruimte, een berging en een apart toilet. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers kan je deze hoeve omtoveren tot woning met praktijk of kantoor.

Er is een automatische inkompoort en een oplaadpunt voor elektrische wagens. Hoewel omringd door groen, is de hoeve toch residentieel gelegen. Je bereikt de E19 en andere grote invalswegen in een handomdraai.

Je hebt het huis van je dromen gevonden.

Troeven:
-Topligging
-Karakteristiek gebouw
-6 Slaapkamers
-Zeer gunstig EPC
-Automatische inkompoort
-Prachtige tuin
-Oplaadpunt voor elektrische wagen
-Dierenweide

Kantoor Wellimmo Zuid
Tel. nr +32 3 225 00 68

Gelijkvloers

Badkamer 1 6 m²
Garage 26 m²
Keuken 1 9 m²
Living 50 m²
Slaapkamer 1 13.5 m²
Slaapkamer 2 12.6 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 16 m²
Berging 10 m²
Slaapkamer 4 22 m²
Slaapkamer 5 13 m²
Slaapkamer 6 35 m²
Wc2 2 m²
Recente bestemming Niet ingegeven
EPC n° 20201102-0002334814-RES-2
EPC waarde per jaar 237 kWh/jaar
EPC waarde 237 kWh/m²
237
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Condensatie ketel van 2018
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket en tegel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aangepast voor mindervalide ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 845.000,00
Registratierechten en erelonen € 54.698,84
Ki € 2.347,00
Vrij op 01/08/2021
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Prachtige tuin met weide en slotgracht
Tuinoppervlakte 3000 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 1000 m
Afstand tot winkels 1000 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1567
Renovatiejaar 2000
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 3300 m²
Woonoppervlakte 320 m²
Perceelbreedte 44 m
Perceeldiepte 70 m
Gevelbreedte 26 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Zadeldak
Dak Dakisolatie aanwezig. Zie EPC-verslag
Elektrisch keuringsattest Verkregen

Panden in de buurt