Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
LANDELIJKE HOEVE MET 6 SLAAPKAMERS OP PRACHTIG PERCEEL
Hoeve voor € 845.000
Pierstraat 353a, 2550 Kontich
Ref: spir4126
6 slaapkamers
2 badkamers
320m2 woonopp.
3300m2 grondopp.
EPC: 237 kWh/m2
Bouwjaar: 1567
Omschrijving
IN OPTIE !!! Een lange oprijlaan. Een slotgracht. Lichtblauwe luiken tegen zacht oranje bakstenen. Vloeren op parket, rustieke houten balken en raamkozijnen. Een grote weide met plek voor een ezeltje, een hangbuikzwijn en een paar schapen. Zie je jezelf hier al genieten?
Deze hoeve uit de 16e eeuw bevindt zich in het mooie Kontich, centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 320m². Omringd door weelderige bomen, een grote tuin, vanuit bijna alle ramen zicht op groen. Ja, dit is thuiskomen. Hallo, slow mornings met een tas koffie en een boek.
Kom binnen in de lichtovergoten woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Op deze verdieping vind je nog drie slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een garage. De drie slaapkamers op het gelijkvloers dienen momenteel als bureau, bergruimte en kinderkamer. Op de eerste verdieping zijn er opnieuw drie grote, gezellige slaapkamers waar het met een kingsize bed heerlijk wegdromen is. Verder is er een badkamer, een wasruimte, een berging en een apart toilet. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers kan je deze hoeve omtoveren tot woning met praktijk of kantoor.
Er is een automatische inkompoort en een oplaadpunt voor elektrische wagens. Hoewel omringd door groen, is de hoeve toch residentieel gelegen. Je bereikt de E19 en andere grote invalswegen in een handomdraai.
Je hebt het huis van je dromen gevonden.
Troeven:
-Topligging
-Karakteristiek gebouw
-6 Slaapkamers
-Zeer gunstig EPC
-Automatische inkompoort
-Prachtige tuin
-Oplaadpunt voor elektrische wagen
-Dierenweide
Deze hoeve uit de 16e eeuw bevindt zich in het mooie Kontich, centraal gelegen tussen Antwerpen en Brussel. De bewoonbare oppervlakte bedraagt maar liefst 320m². Omringd door weelderige bomen, een grote tuin, vanuit bijna alle ramen zicht op groen. Ja, dit is thuiskomen. Hallo, slow mornings met een tas koffie en een boek.
Kom binnen in de lichtovergoten woonkamer met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken. Op deze verdieping vind je nog drie slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet en een garage. De drie slaapkamers op het gelijkvloers dienen momenteel als bureau, bergruimte en kinderkamer. Op de eerste verdieping zijn er opnieuw drie grote, gezellige slaapkamers waar het met een kingsize bed heerlijk wegdromen is. Verder is er een badkamer, een wasruimte, een berging en een apart toilet. Dankzij de praktische indeling en het aantal kamers kan je deze hoeve omtoveren tot woning met praktijk of kantoor.
Er is een automatische inkompoort en een oplaadpunt voor elektrische wagens. Hoewel omringd door groen, is de hoeve toch residentieel gelegen. Je bereikt de E19 en andere grote invalswegen in een handomdraai.
Je hebt het huis van je dromen gevonden.
Troeven:
-Topligging
-Karakteristiek gebouw
-6 Slaapkamers
-Zeer gunstig EPC
-Automatische inkompoort
-Prachtige tuin
-Oplaadpunt voor elektrische wagen
-Dierenweide
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo Zuid |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6 m² | |
| Garage | 26 m² | |
| Keuken 1 | 9 m² | |
| Living | 50 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13.5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12.6 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 16 m² | |
| Berging | 10 m² | |
| Slaapkamer 4 | 22 m² | |
| Slaapkamer 5 | 13 m² | |
| Slaapkamer 6 | 35 m² | |
| Wc2 | 2 m² |
Ruimtelijke ordening
| Recente bestemming | Niet ingegeven |
EPC gegevens
| EPC n° | 20201102-0002334814-RES-2 |
| EPC waarde per jaar | 237 kWh/jaar |
| EPC waarde | 237 kWh/m² |
237
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Condensatie ketel van 2018 |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | parket en tegel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aangepast voor mindervalide | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | € 845.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 54.698,84 |
| Ki | € 2.347,00 |
Overige Info
| Vrij op | 01/08/2021 |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtige tuin met weide en slotgracht |
| Tuinoppervlakte | 3000 m² |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 1000 m |
| Afstand tot winkels | 1000 m |
| Afstand tot school | 1000 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1567 |
| Renovatiejaar | 2000 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 3300 m² |
| Woonoppervlakte | 320 m² |
| Perceelbreedte | 44 m |
| Perceeldiepte | 70 m |
| Gevelbreedte | 26 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Dakisolatie aanwezig. Zie EPC-verslag |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.