Authentieke woonst met 6 slpks.

Eengezinswoning

Zusters van Onze-Lieve-Vrouwstraat 21/a, 2170 Merksem
Ref: spir4076
6 slaapkamers
1 badkamer
216,15m2 woonopp.
206m2 grondopp.
EPC: 303 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE - IN OPTIE

Deze authentieke woonst met hoge plafonds en veel lichtinval in het centrum van Merksem is gelegen in de directe nabijheid van grote invalswegen, openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning beschikt over een bewoonbare opp. van ca 216m², een kelder van 50m² en een ZW-gerichte tuin met vijver van ca 120m².

We betreden de woning via de inkomhal met vloer op originele tegel en begeven ons naar de ruime leefruimte. Achteraan vinden we een ruime volledig geïnstalleerde leefkeuken met eiland; bijkeuken en een apart toilet terug. Via de keuken krijgen we toegang tot de gezellige zonnige stadstuin. Verder vinden we op deze verdieping nog de toegang tot de kelder terug. EERSTE VERDIEPING: masterbedroom (ca 15,5m²) - slaapkamer 2 (ca 14,5m²) - slaapkamer 3 (ca 8,5m²) - badkamer (douche, ligbad, toilet, wastafel, aansluiting voor wasmachine en droogkast); TWEEDE VERDIEPING: slaapkamer 4 (ca 15,5m²) - slaapkamer 5 (ca 14,5m²) - slaapkamer 6 (ca 8,5m²).


Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar kurt@wellimmo.net.
U kan alle info eveneens vinden op www.wellimmo.net.

Troeven:
- hoge plafonds - makkelijk bereikbaar met openbaar vervoer - uitvalswegen - kelder - tuin - veel lichtinval
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder 50 m² praktische kelder

Gelijkvloers

Berging
Inkomhal 10 m² met vloer op authentieke tegel
Keuken 1 24 m² leefkeuken met vloer op laminaat: 5 - pit gasvuur, dampkap, ijskast, vaatwasmachine, spoelbak met verlek, oven
Living 32.5 m² met vloer op laminaat
Wc1 apart toilet

Verdieping 1

Badkamer 1 20 m² inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, toilet, ruimte voor wasmachine/droogkast
Nachthal
Slaapkamer 1 15.5 m² met plankenvloer
Slaapkamer 2 14.5 m² met plankenvloer
Slaapkamer 3 8.5 m² met plankenvloer

Verdieping 2

Slaapkamer 4 15.5 m² met plankenvloer
Slaapkamer 5 14.5 m² met plankenvloer
Slaapkamer 6 8.5 m² met plankenvloer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20200815-0002008919-RES-3
EPC waarde 303 kWh/m²
303
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming NEST - thermostaat
Centrale verwarming ja
Bevloering laminaat - plankenvloer
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken rolluik aanwezig gelijkvloers vooraan
Beglazing Dubbel glas
Bijkeuken ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst aangelegde tuin met terras en vijver
Tuinoppervlakte 120 m²
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 10 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 206 m²
Woonoppervlakte 216,15 m²
Perceelbreedte 5,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Kadastraleafdeling 11422 ANTWERPEN 40
Kadastralesectie C
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0021V4P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt