Duplex verkocht

Maarschalk Gerardstraat 30/2, 2000 Antwerpen
Ref: spir1181
3 slaapkamers
2 badkamers
170m2 woonopp.
EPC: 191 kWh/m2

Omschrijving

0497/42.44.59. voor meer info!
Op toplocatie(Sint-Jorispoort/Mechelsplein) in hartje Antwerpen treffen we dit ruim (170m²) totaalgerenoveerd duplexappartement. Daar het een hoekpand betreft met veel ramen kan u genieten van veel lichtinval en een mooi zicht op het plein. De grondige renovatie werd uitgevoerd met duurzame en luxueuze materialen(parket, Corian,....).
Het appartement beschikt over een mooie leefruimte met open designkeuken, 3 slaapkamers en 2 badkamers. Verder is er nog een fietsenberging en een ruime kelder ter beschikking.
In het verleden werd er reeds een vergunning afgeleverd voor het creëeren van een terras. Zeer lage algemene kosten(geen lift of syndicus) en gunstig EPC-attest/elektriciteitskeuring voorhanden.
Voor meer info bel 0497/42.44.59. of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Kelder 11 m² Ruime privatieve kelder.

Gelijkvloers

Fietsenberging.

Verdieping 2

Badkamer 1 10 m² Met ligbad en douche-corian.
Cv ruimte In de badkamer.
Eetkamer
Keuken 1 10 m² Design leefkeuken met Smeg fornuis(Corian/composiet)
Living 55 m² Zeer ruime lichte leefruimte op parket, met ingemaakte kosten en mogelijkheid tot creëeren openhaard.
Terras 4 m² Mogelijk te creëeren, vergunning reeds afgeleverd in het verleden!
Wc1 Met handenwasser.
Zitplaats

Verdieping 3

Badkamer 2 3 m² Douchekamer, met toilet en wastafel.
Dressing Mogelijk te creëeren in de hoofdslaapkamer(32m²)
Nachthal
Slaapkamer 1 32 m² Masterbedroom op mooie plankenvloer.
Slaapkamer 2 13 m² Op mooie plankenvloer.
Slaapkamer 3 11 m² Op mooie plankenvloer, met ingemaakte kasten.
Wc2 In de douchekamer.
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
EPC waarde 191 kWh/m²
191
Keukentype Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket.
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Meter voor aardgas Individuele meter
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Afstand tot school 50 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Renovatiejaar 2008
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 170 m²
Aantal verdiepingen 2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt