OPBRENGSTEIGENDOM-5 STUDENTENKAMERS

Appartementsgebouw voor € 485.000

Hoornstraat 10, 2000 Antwerpen
Ref: spir4004
6 slaapkamers
5 badkamers
70m2 grondopp.
EPC: 334 kWh/m2

Omschrijving

IN OPTIE - Opbrengsteigendom bestaande uit 4 studentenkamers en één appartement (vergund als studio), gelegen pal aan de Stadswaag: een absolute toplocatie voor de student.
Dit eigendom werd in 2014-2015 volledig gerenoveerd.
Op niveau 0 bevinden zich 2 studentenkamers met een respectievelijk oppervlakte van 15,6 m² en 14,6 m². Elk met een eigen toilet en badkamer. De 2de studentenkamer heeft het genot van een royaal terras van 9,2 m².
Op de tussenverdieping is een volledig geïnstalleerde gemeenschappelijke keuken.
Op niveau 1 hebben we nog 2 studentenkamers met een oppervlakte van 14,6 m² en 22,9 m², wederom met een eigen badkamer en toilet. Op tussenverdieping (niv 2) is een tweede gemeenschappelijk terras van 7,1 M2 beschikbaar.
De 2de verdieping bestaat uit een zeer ruime duplex studio van 78,9m². Deze beschikt naast een eigen badkamer ook over een eigen ingerichte keuken en twee slaapkamers. Ideaal voor twee studenten of een studentenkoppel.

Historische maandelijkse huurinkomsten circa € 2.745 (rendementsanalyse beschikbaar op aanvraag).
Voorzieningen: gemeenschappelijke fietsenberging, keuken en terras. Het gebouw is volledig onderkelderd. Alle technieken werden vernieuwd, het gebouw is conform met de voorschriften van de brandweer en de normen van het groenlabel.

Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03/225 00 68 of mail info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo
Tel. nr +32 3 225 00 68

Terras 16.3 m² patio gelijkvloers van 9,2 m² en terras op 2é v van 7,1 m²
Bouwvergunning Ja
AN1/B/STU/20141361 14/08/2020
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen In aanvraag
Rechterlijke herstelmaatregel In aanvraag
Bestuursdwang In aanvraag
Last onder dwangsom In aanvraag
Minnelijke schikking In aanvraag
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Ja
Optionele informatie Natuurlijk overstromingsgebied
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Ja
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Ja
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20161021-0001904501-1
EPC waarde 334 kWh/m²
334
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Gemeenschappelijke meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Gemeenschappelijke meter
Prijs € 485.000,00
Gemeenschappelijke kosten € 445,00
Inbegrepen maandelijkse vaste kosten electr-gas-wifi-distributie-water
Provisietekst netto maandelijkse opbrengst
Nettoopbrengst € 2.300,00
Jaarhuur € 27.600,00
Maandelijks € 2.745,00
Vrij op bij akte na betaling
Fietsenberging ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 5
Aantal wc's 5
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 70 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling Antwerpen 2
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0718/00A000
CPEB waarde (CO2 uitstoot) 6086
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Panden in de buurt