Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Volledig instapklaar 2-slaapkamerappartement op toplocatie te Antwerpen-centrum. Uitstekend rendement!
Appartement voor € 250.000
Justitiestraat 25/3, 2018 Antwerpen
Ref: spir1483
2 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 210 kWh/m2
Omschrijving
Uitstekend rendement! In een zeer verzorgd hoekgebouw te Antwerpen-centrum treffen we dit prima gerenoveerd 2 slaapkamerappartement op toplocatie vlakbij verscheidene winkels, Pain Quotidien, openbaar vervoer en de invalswegen.... U betreedt de 3de verdieping via de reeds conform gemaakte lift. Via een inkomhal met veiligheidsdeur komt u terecht in de leefruimte op originele parket met overvloedige lichtinval, aansluitend vinden we de mooie open maatwerkkeuken met kwaliteitstoestellen op epoxyvloer van Smeg. Er zijn 2 ruime slaapkamers (14m² & 12m² )waarvan 1 met toegang tot een leuk zonneterrasje van 4m². De badkamer op witte mozaiëktegel beschikt over een ligbad/douchecombinatie, een wastafelmeubel en plaats voor een wasmachine. Tot slot vinden we het apart toilet op de hall. De electriciteit en lift zijn reeds comform, de aardgasketel in het gebouw is ook nieuw! Kelderberging is aanwezig. Zeer goed en centraal gesitueerd in het centrum van het stad, nabij openbare vervoer, leuke winkels, antiquairs en restaurantjes. Het appartement is momenteel gemeubeld verhuurd aan 1400/maand! Gunstig EPC-attest. Voor meer info of een afspraak kan u ons steeds contacteren op 0497/42.44.59 of via www.wellimmo.net
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Verdieping 3
| Badkamer 1 | 4 m² | Met ligbad, wastafel en plaats voor wasmachine. |
| Dressing | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | Met beveiligde toegangsdeur. | |
| Keuken 1 | Mooie maatwerkkeuken met smeg-toestellen op epoxyvloer. | |
| Living | 40 m² | Lichte leefruimte op mooie parket. |
| Slaapkamer 1 | 14 m² | op parket met toegang tot terras. |
| Slaapkamer 2 | 12 m² | op parket. |
| Terras | 4 m² | Leuk zonneterras. |
| Wc1 | Apart toilet. | |
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 210 kWh/m² |
210
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Nieuwe ketel! |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, Epoxy en Mozaïek. |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | € 250.000,00 |
| Ki | € 917,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 180,00 |
| Inbegrepen | Verwarming, water, blokpolis, onderhoud en syndicus inbegrepen. |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Verdieping | 3 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.