Appartement verkocht voor € 495.000

Lemméstraat 18 1 , 2018 Antwerpen
Ref: spir2727
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
EPC: 178 kWh/m2
Bouwjaar: 1913

Omschrijving

Binnen de week verkocht!
Uitzonderlijk en hoogwaardig afgewerkt appartement in riante herenwoning in beaux-artsstijl naar een ontwerp van architect G. Corstiaens uit 1913. De residentiële locatie ‘Markgrave’, laat zich onderscheiden door de directe nabijheid van zowel het Zuid, de invalswegen van en naar de stad, alsook het stadscentrum en verscheidene parken.

Dit volledig gerenoveerd en uiterst licht appartement ca. 180 m² op de 1ste verdieping is bereikbaar via een prachtige trappenhal op mozaïekvloer. Het combineert originele elementen met moderne toetsen en technieken, steeds met respect voor authenticiteit. De royale plafondhoogtes (3,2 m) en glaspartijen zorgen voor een buitengewoon ruimtegevoel.

De riante leefruimte (52 m²) met marmeren schouwen (waarvan 1 met werkende houthaard) bestaat uit 2 achtereen liggende ruimtes op origineel visgraatparket, met vooraan een gezellige erker met ingemaakte zitbank. De aansluitende semi-open keuken met ontbijttoog is voorzien van kwaliteitstoestellen en een natuurstenen werkblad. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (19 m² & 18 m²), waarvan de master bedroom toegang geeft tot een eerste zonneterras (8 m²) met zicht op tuinen en de monumentale Sint-Laurentius kerk. De badkamer met elegante inloopdressing is ingericht met zowel ligbad als douche.

Kers op de taart is het schitterende privézonneterras (17 m²) waar het heerlijk rustig vertoeven is, een unicum op deze locatie in de stad. Verder beschikt het eigendom over een ontvangsthal met vestiaire, een apart toilet, een technische voorraadkamer/wasplaats en een ondergrondse kelderberging.

Zeer gunstig EPC-attest en elektriciteit conform gekeurd, geen maandelijkse lasten in het gebouw.


Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net!

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder 4 m² Privé-kelder

Verdieping 1

Badkamer 1 10 m² Met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Berging 7 m²
Dressing 5 m² Met ingemaakte kastenwand.
Eetkamer
Inkomhal Prachtige majestueuze inkomhal op mozaïekvloer met tal van authentieke elementen.
Keuken 1 10 m² Geïnstalleerde maatwerkkeuken met ontbijttoog en natuurstenen werkblad.
Living 52 m² Immerlichte leefruimte op visgraatparket, met vooraan een gezellige erker en achteraan toegang en zicht op terras.
Nachthal
Slaapkamer 1 19 m² Op visgraatparket.
Slaapkamer 2 18 m² Op visgraatparket, met toegang tot terras 2.
Terras 25 m² 2 mooie zonnige terrassen met panoramisch zicht (18m² en 7m²)
Vestiaire 4 m² In de inkomhal.
Wasruimte 7 m² Technische wasplaats/voorraadkamer.
Wc1 Hangtoilet
Zitplaats
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
EPC waarde 178 kWh/m²
178
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente ketel!
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Prachtige visgraatparket en mozaïekvloeren.
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 495.000,00
Ki € 612,00
Inbegrepen Blokpolis.
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 150 m
Afstand tot school 250 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1913
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 180 m²
Perceelbreedte 6 m
Gevelbreedte 6 m
Verdieping 1
Aantal gevels 3
Diepte elders 36 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt