Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Appartement verkocht
Lemméstraat 18/2, 2018 Antwerpen
Ref: spir2858
2 slaapkamers
1 badkamer
180m2 woonopp.
EPC: 182 kWh/m2
Bouwjaar: 1913
Omschrijving
Verkocht! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kevin op 0498/92 40 44. of via kevin@wellimmo.net
Uitzonderlijk en hoogwaardig afgewerkt appartement in riante herenwoning in beaux-artsstijl naar een ontwerp van architect G. Corstiaens uit 1913. De residentiële en autoluwe locatie ‘Markgrave’, laat zich onderscheiden door de directe nabijheid van zowel het Zuid, de invalswegen van en naar de stad, alsook het stadscentrum en verscheidene parken zoals het Hof van Leysen.
Dit volledig gerenoveerd en uiterst licht appartement (ca. 180 m²) op de 2de verdieping is bereikbaar via een prachtige trappenhal op mozaïekvloer. Het combineert originele elementen met moderne toetsen en technieken, steeds met respect voor authenticiteit. De royale plafondhoogtes (3.2 m) en glaspartijen zorgen voor een buitengewoon ruimtegevoel.
De riante leefruimte (60 m²) met marmeren schouwen (waarvan 1 met werkende pelletkachel) bestaat uit 3 achtereenliggende ruimtes op origineel eiken parket, met vooraan een gezellige erker met ingemaakte zitbank, achteraan een heerlijk balkonterras en maatwerkmeubilair. In het hart van het appartement treffen we de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken, voorzien van kwaliteitstoestellen. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (19 m² & 18 m²), waarvan de masterbedroom toegang geeft tot een heerlijk zonneterras (8 m²) met zicht op rustige tuinen en panorama op de monumentale Sint-Laurentius kerk. De badkamer is ingericht met een ligbad/regendouchecombinatie en een dubbele wastafel.
Verder beschikt het eigendom over een ontvangsthal op originele granitovloer met zeer ruime vestiaire, een apart toilet, een technische voorraadkamer/wasplaats en een ondergrondse kelderberging.
Zeer gunstig EPC-attest en geen maandelijkse lasten in het gebouw. 2 gehuurde fietsenstallingen aan de overzijde kunnen desgewenst overgenomen worden aan 15€/stuk per maand.
Komt in aanmerking voor klein beschrijf
Beschikbaar vanaf uiterlijk 01/01/2019!
Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net
Uitzonderlijk en hoogwaardig afgewerkt appartement in riante herenwoning in beaux-artsstijl naar een ontwerp van architect G. Corstiaens uit 1913. De residentiële en autoluwe locatie ‘Markgrave’, laat zich onderscheiden door de directe nabijheid van zowel het Zuid, de invalswegen van en naar de stad, alsook het stadscentrum en verscheidene parken zoals het Hof van Leysen.
Dit volledig gerenoveerd en uiterst licht appartement (ca. 180 m²) op de 2de verdieping is bereikbaar via een prachtige trappenhal op mozaïekvloer. Het combineert originele elementen met moderne toetsen en technieken, steeds met respect voor authenticiteit. De royale plafondhoogtes (3.2 m) en glaspartijen zorgen voor een buitengewoon ruimtegevoel.
De riante leefruimte (60 m²) met marmeren schouwen (waarvan 1 met werkende pelletkachel) bestaat uit 3 achtereenliggende ruimtes op origineel eiken parket, met vooraan een gezellige erker met ingemaakte zitbank, achteraan een heerlijk balkonterras en maatwerkmeubilair. In het hart van het appartement treffen we de volledig geïnstalleerde maatwerkkeuken, voorzien van kwaliteitstoestellen. Het appartement beschikt over 2 ruime slaapkamers (19 m² & 18 m²), waarvan de masterbedroom toegang geeft tot een heerlijk zonneterras (8 m²) met zicht op rustige tuinen en panorama op de monumentale Sint-Laurentius kerk. De badkamer is ingericht met een ligbad/regendouchecombinatie en een dubbele wastafel.
Verder beschikt het eigendom over een ontvangsthal op originele granitovloer met zeer ruime vestiaire, een apart toilet, een technische voorraadkamer/wasplaats en een ondergrondse kelderberging.
Zeer gunstig EPC-attest en geen maandelijkse lasten in het gebouw. 2 gehuurde fietsenstallingen aan de overzijde kunnen desgewenst overgenomen worden aan 15€/stuk per maand.
Komt in aanmerking voor klein beschrijf
Beschikbaar vanaf uiterlijk 01/01/2019!
Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder | 8 m² | Privé-kelder met raam. |
Gelijkvloers
| Inkomhal | Prachtige majestueuze inkomhal op mozaïekvloer met tal van authentieke elementen. |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5 m² | Met ligbad/regendouchecombinatie en wastafelmeubel. |
| Berging | 7 m² | |
| Bureau | ||
| Dressing | 5 m² | /vestiaire, in de inkomhal |
| Eetkamer | ||
| Keuken 1 | 10 m² | Geïnstalleerde maatwerkkeuken met eetgelegenheid. |
| Living | 60 m² | Immerlichte leefruimte op eiken parket, met vooraan een gezellige erker en achteraan toegang en zicht op balkonterras en rustige tuinen. |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 19 m² | Op parket. |
| Slaapkamer 2 | 18 m² | Op parket, met toegang tot zalig zonneterras. |
| Terras | 9 m² | 1 balkonterras aan de leefruimte (2m²) en een schitterend zonneterras met panoramisch zicht (7m²) aan de Masterbedroom. |
| Vestiaire | 4 m² | In de inkomhal. |
| Wasruimte | 7 m² | Technische wasplaats/voorraadkamer. |
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
EPC gegevens
| EPC waarde | 182 kWh/m² |
182
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recente ketel! |
| Verwarmingsketel | Gemeenschappelijk |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Prachtige eiken parket en mozaïekvloeren. |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1913 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 180 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Gevelbreedte | 6 m |
| Verdieping | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte elders | 36 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen, niet conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Niet conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.