Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
SOLD! Uniek vastgoedobject (3 goed verhuurde units met mooie terrassen in pakket) op toplocatie: nettorendement 4%
Appartementsgebouw
Helenalei 16/Achterbouw, 2018 Antwerpen
Ref: spir3810
3 slaapkamers
3 badkamers
120m2 woonopp.
165m2 grondopp.
EPC: 588 kWh/m2
Bouwjaar: 1926
Omschrijving
SOLD!
Voor meer info: kevin@wellimmo.net
Het EPC, de rendementsberekening en het originele bouwplan (1926) kan u vinden bij de bijlages.
Op een rustige locatie in hartje Antwerpen,treffen we dit unieke vastgoedobject, gelegen op het binnengebied achter appartementsgebouw 'Golliath' uit 1926 opgericht in typerende art-décostijl, bestaande uit 3 goed verhuurde (1x€502/maand, 1x€524/maand en 1x€550/maand : Totaal: €1.576/maand) appartementen (47 m², 36 m² en 36 m²) met telkens een aangenaam terras van +/- 16 m² en leuke authentieke elementen, nabij 't Groen Kwartier (volgens de huidige eigendomstitel is het object gekend als 'woongelegenheid 1' bestaande uit 3 meidenkamers met slk, living en keuken en terras).
De 3 gelijkaardige en gerenoveerde units bevinden zich boven het garagegebouw aan de achterzijde van het gebouw en zijn bereikbaar via een gaanderij. Elk appartement beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer en een badkamer met douche, dit telkens met eigen zonneterras. Elke unit beschikt tevens over een individuele verwarmingsketel.
Ramen reeds vernieuwd! Offerte dakrenovatie '2020' beschikbaar ter inzage op kantoor.
Specificaties:
- Het EPC is een simulatie van de waarde die men zal verkrijgen na de isolatiewerken - zeer geringe energielasten: mmt. +/- €30 maand/unit aan verwarmingskosten!
- Toplocatie
- Mooi rendement en zeer goede afzetmarkt
- Laag KI
- Gebouwd volgens de originele blueprints uit 1926 (zie bijlages)
- Het gebouw hoort bij de VME van het hoofdgebouw, maar fungeert als 1 solitaire unit qua kostenregeling en draagt niet bij tot de kosten zoals bv lift, dak, onderhoud,.... van het hoofdgebouw, daar het bij de achterbouw/garages hoort.
Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net
Voor meer info: kevin@wellimmo.net
Het EPC, de rendementsberekening en het originele bouwplan (1926) kan u vinden bij de bijlages.
Op een rustige locatie in hartje Antwerpen,treffen we dit unieke vastgoedobject, gelegen op het binnengebied achter appartementsgebouw 'Golliath' uit 1926 opgericht in typerende art-décostijl, bestaande uit 3 goed verhuurde (1x€502/maand, 1x€524/maand en 1x€550/maand : Totaal: €1.576/maand) appartementen (47 m², 36 m² en 36 m²) met telkens een aangenaam terras van +/- 16 m² en leuke authentieke elementen, nabij 't Groen Kwartier (volgens de huidige eigendomstitel is het object gekend als 'woongelegenheid 1' bestaande uit 3 meidenkamers met slk, living en keuken en terras).
De 3 gelijkaardige en gerenoveerde units bevinden zich boven het garagegebouw aan de achterzijde van het gebouw en zijn bereikbaar via een gaanderij. Elk appartement beschikt over een aangename leefruimte met open keuken, 1 slaapkamer en een badkamer met douche, dit telkens met eigen zonneterras. Elke unit beschikt tevens over een individuele verwarmingsketel.
Ramen reeds vernieuwd! Offerte dakrenovatie '2020' beschikbaar ter inzage op kantoor.
Specificaties:
- Het EPC is een simulatie van de waarde die men zal verkrijgen na de isolatiewerken - zeer geringe energielasten: mmt. +/- €30 maand/unit aan verwarmingskosten!
- Toplocatie
- Mooi rendement en zeer goede afzetmarkt
- Laag KI
- Gebouwd volgens de originele blueprints uit 1926 (zie bijlages)
- Het gebouw hoort bij de VME van het hoofdgebouw, maar fungeert als 1 solitaire unit qua kostenregeling en draagt niet bij tot de kosten zoals bv lift, dak, onderhoud,.... van het hoofdgebouw, daar het bij de achterbouw/garages hoort.
Voor meer info 03/225.00.68. of surf naar www.wellimmo.net
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Gelijkvloers
| Gemeenschappelijke opbergruimte/Fietsen |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Badkamer 2 | ||
| Badkamer 3 | ||
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Keuken 2 | ||
| Keuken 3 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Terras | 48 m² | Elke unit beschikt over een mooi zonneterras van 16m², gelegen aan de leefruimte! |
| Wc 3 | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 588 kWh/m² |
588
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, Originele tegel |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Recente beglazing |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Gemeenschappelijke meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | na opzeg huurovereenkomst |
| Aantal douches | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1926 |
| Renovatiejaar | 2008 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 165 m² |
| Woonoppervlakte | 120 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 120 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Recente offerte dakrenovatie '2020' voorhanden + simulatie EPC na deze werken: 588Kw/m² |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.