Gerenoveerde duplex in een prachtige straat!

Duplex voor € 175.000

Liverpoollaan 31/B, 2030 Antwerpen
Ref: spir3527
2 slaapkamers
1 badkamer
100m2 woonopp.
135m2 grondopp.
EPC: 117 kWh/m2
Bouwjaar: 1964

Omschrijving

IN OPTIE!

Gelegen in een gezellige straat met een prachtige dreef, situeert zich dit volledig gerenoveerd (2016) duplexappartement.
De duplex (met aparte deur en inkomhal op het gelijkvloers) meet bruto ongeveer 100 m² en is in voortreffelijke staat.

Via de trappenhal is er de leefruimte met een ruime open keuken. Door de brede ramen langs de voor- en achterkant van deze leefruimte wordt er een verademend gevoel van ruimte en lichtinval gecreëerd.

In de open keuken is er toegang tot het gezellig terras (ZW): een genot in de zomer, een praktische buitenruimte in de winter.
Nog op deze verdieping bevindt zich de badkamer, volledig bekleed in donkergrijze designtegel.
Langs de andere zijde van de hal is er nog een slaapkamer met een raam, dat zicht heeft op de groene dreef.

Via de trap is de masterbedroom op de 2de verdieping bereikbaar: een royale slaapkamer met een breed raam. Dit zorgt elke ochtend opnieuw voor een gratis portie vitamine D!

Deze eigendom is zeer interessant voor starters en investeerders.
Ook is dit een zuinige woning: met een EPC-peil van slechts 117 kWh/m²jaar zit dit fel onder het gemiddelde.

Interesse? Wenst u meer informatie of wilt u graag een kijkje gaan nemen? Laat het ons weten.
03/225.00.68 of via info@wellimmo.net

TROEVEN: mooie straat - topinvestering - laag EPC - elektriciteit conform - recent gerenoveerd

Gelijkvloers

Hal Hier vind je de toegang naar de leefruimte, de badkamer en de slaapkamer.
Inkomhal Privatieve inkomhal met trap naar de hal op de eerste verdieping.

Verdieping 1

Badkamer 1 Bad inclusief douchekop, wc en lavabo.
Keuken 1 Open keuken met een groot aanrecht, ideaal voor met krukken rond te zitten.
Living Grote living met veel lichtinval die overgaat in de open keuken.
Slaapkamer 1 Slaapkamer met raam.
Terras Ruim zuidwestelijk gericht terras met open zicht.
Wasruimte Met alle nodige aansluitingen.
Wc1 In de badkamer.

Verdieping 2

Dressing
Slaapkamer 2 Royale slaapkamer met brede raampartij, zalig wakker worden (oostelijk gericht).
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20170905-0001990274-1
EPC waarde 117 kWh/m²
117
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming Recente ketel.
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Designtegel.
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 175.000,00
Jaarhuur € 8.400,00
Vrij op bij akte na betaling
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 240 m
Afstand tot winkels 900 m
Afstand tot school 160 m
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1964
Renovatiejaar 2015
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 3
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 135 m²
Woonoppervlakte 100 m²
Handelsoppervlakte 165 m²
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 23,50 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie G
Perceelnummer 2187/00Z028
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Optionele informatie Elektriciteit conform - attest januari 2018

Panden in de buurt