Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Unieke loft met zonneterras van 40m² en autostaanplaats in groen woonerf op de grens Antwerpen/Borgerhout
Appartement voor € 425.000
Helmstraat 109/02C, 2060 Antwerpen
Ref: spir1557
2 slaapkamers
1 badkamer
220m2 woonopp.
EPC: 194 kWh/m2
Bouwjaar: 2007
Omschrijving
Deze unieke loft(2007-220m²), bereikbaar met lift, bevindt zich op de 1ste verdieping van het luxueuze loftenproject "Martougin" in een rustige buurt op de grens Borgerhout/Antwerpen, dichtbij alle invalswegen.
De woning, die reeds meermaals model stond voor verscheidene woonmagazines, beschikt over een enorm grote open leefruimte(+/- 125m²) met een mooie maatwerkkeuken en ingemaakte kasten. De tijdloze materialen en de vele grote ramen met uitzicht op het zonneterras(40m²) en groene binnengebied zorgen voor een enorm ruimtegevoel.
Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers(22m² en 10m²) met ingemaakte kasten en een luxueuze badkamer met zowel ligbad en douche.
Een autostaanplaats in het binnengebied is beschikbaar aan 20.000€, ook zijn er plaatsen te huur op wandelafstand.
Er zijn kelderbergingen in de prijs inbegrepen!
Droomt u van een grote unieke ruimte met veel privacy, karakter én respect voor duurzaamheid, dan is dit uw kans!
Gunstig EPC-attest voorhanden!
Voor meer info bel 0497/42.44.59 of surf naar www.wellimmo.net
De woning, die reeds meermaals model stond voor verscheidene woonmagazines, beschikt over een enorm grote open leefruimte(+/- 125m²) met een mooie maatwerkkeuken en ingemaakte kasten. De tijdloze materialen en de vele grote ramen met uitzicht op het zonneterras(40m²) en groene binnengebied zorgen voor een enorm ruimtegevoel.
Het appartement beschikt verder over 2 slaapkamers(22m² en 10m²) met ingemaakte kasten en een luxueuze badkamer met zowel ligbad en douche.
Een autostaanplaats in het binnengebied is beschikbaar aan 20.000€, ook zijn er plaatsen te huur op wandelafstand.
Er zijn kelderbergingen in de prijs inbegrepen!
Droomt u van een grote unieke ruimte met veel privacy, karakter én respect voor duurzaamheid, dan is dit uw kans!
Gunstig EPC-attest voorhanden!
Voor meer info bel 0497/42.44.59 of surf naar www.wellimmo.net
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 2 kelders inbegrepen. | |
| KELDER2 | 2 kelders inbegrepen. |
Gelijkvloers
| Garage | Autostaanplaats in het binnengebied. |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12 m² | Met ligbad, inloopdouche en toilet. |
| Berging | Technische ruimte. | |
| Bureau | ||
| Dressing | Ingemaakte kasten in de slaapkamers. | |
| Eetkamer | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | Volledig ingerichte leefkeuken. | |
| Living | 125 m² | ruime, lichte leefruimte. |
| Slaapkamer 1 | 22 m² | |
| Slaapkamer 2 | 10 m² | |
| Terras | 40 m² | Ruim zonneterras. |
| Vestiaire | ||
| Wc1 | ||
| Wc2 | ||
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 194 kWh/m² |
194
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Prachtige gietvloer. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Lift | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 425.000,00 |
| Ki | € 1.584,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 217,00 |
| Inbegrepen | Blokpolis, onderhoud domein + gebouw, syndicus, elektriciteit gemeenschap, liftonderhoud |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtig binnengebied. |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2007 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 220 m² |
| Verdieping | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.