Modern 2 slaapkamer-appartement met terras

Appartement

Diksmuidelaan 314/2, 2600 Berchem
Ref: spir4392
2 slaapkamers
1 badkamer
93,67m2 woonopp.
EPC: 111 kWh/m2
Bouwjaar: 1960

Omschrijving

IN OPTIE!
(GRONDPLAN en EPC bij 'Downloads' op de Wellimmo-site)

ALGEMEEN:
Op een uitstekende locatie op de grens Berchem/Deurne/Borgerhout in de Groenenhoek, treffen we dit modern en zeer ruim 2-slaapkamer appartement op de eerste verdieping van een goed onderhouden kleinschalig gebouw. Met supermarkten, restaurants, openbaar vervoer en de invalswegen vlakbij, is het hier ideaal wonen.
Het appartement heeft een totale bewoonbare oppervlakte van circa 94m².

INDELING:
De leefruimte is zeer ruim en geniet van veel lichtinval. De open keuken is gezellig en vormt samen met de leefruimte een mooi passend geheel.
Het appartement heeft twee ruime slaapkamers van respectievelijk 16m² en 10,5m². Via de slaapkamer heb je toegang tot een aangenaam terras met Z-O-oriëntatie. Naast de masterbedroom treffen we nog een zeer praktische ruimte die kan dienen als dressing of bergruimte. De badkamer is uiterst modern en beschikt over een stijlvolle inloopdouche.
Verder heeft het appartement een aparte wasruimte en een apart toilet.
De elektriciteitsinstallatie is tevens conform.

Tot slot zijn er nog twee ruime kelderbergingen inbegrepen!

De perfecte match dus voor jonge koppels of alleenstaanden.

Troeven:
-Modern en instapklaar
-Topligging (Mobiscore 9,5/10 (!))
-Veel opbergruimte
-Lage gemeenschappelijke kosten
-Zeer gunstige EPC-waarde (111 kWh/m²jaar)

Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net.
Kantoor Wellimmo Zuid
Tel. nr +32 3 225 00 68

Verdieping -1

Kelder 5 m²
Kelder 2 8 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Moderne badkamer met inloopdouche en wastafel. Volledig betegeld.
Dressing 3 m² / Vestiaire
Inkomhal 7 m²
Keuken 1 7.5 m² Volledig geïnstalleerd: combi-oven, vaatwasser, inductie kookplaats, dubbele lavabo
Living 35 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 10.5 m² Met toegang tot het terras
Terras 3 m²
Wasruimte 2.5 m² Ketel en aansluiting voor wasmachine
Wc1 1.5 m²
Bouwvergunning Nee
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Energieklasse label B
EPC waarde 111 kWh/m²
111
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1960
Renovatiejaar 2013
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Uitstekende staat
Woonoppervlakte 93,67 m²
Verdieping 1
Aantal gevels 2
Type dak Plat dak
Dak Niet-conform
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt