Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Ideale investering: Totaalgerenoveerd appartement in klein verzorgd gebouw nabij de invalswegen en verscheidene parken, incl. 2 ruime kelderbergingen (15m²!) en heerlijk terras aan de keuken/rustige achterzijde.
Appartement voor € 239.000
Dokter Van de Perrelei 104, 2140 Borgerhout
Ref: spir4028
3 slaapkamers
1 badkamer
80m2 woonopp.
EPC: 208 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
VERKOCHT!
Grondplannen, EPC en EK kan u terugvinden bij de downloads op de Wellimmo-site.
Op de grens Borgerhout/Antwerpen treffen we dit volledig gerenoveerd appartement met een bewoonbare opp. van +/- 80m², terras van 4m² en 2 ruime kelderbergingen van 15m2 in totaal, in een klein en zeer verzorgd gebouw. Een fantastische locatie op een boogscheut van Te Boelaerpark en het Rivierenhof, op fietsafstand van centrum Antwerpen, het gezellige Zurenborg en Berchem station, op- en afritten van de Antwerpse Ring, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Via de verzorgde trappenhal met ingebouwde wandverlichting hebben we toegang tot het eigendom op de 1ste verdieping. De uiterste lichte en zonnige leefruimte van +/-40m2 en de 1ste slaapkamer van 5m2 bevinden zich aan de voorzijde. De eiken parketvloer is in de slaapkamer, woon- en eetkamer geheel doorlopend. Aansluitend bevind zich een open geïnstalleerde keuken met kookeiland en keukenkasten voor voldoende berging. Via de terrasdeur in de keuken hebt u toegang tot een heerlijk terras met zicht op de rustige achterliggende tuinen. Het appartement heeft een zeer ruimtelijk gevoel wegens de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Middels de doorloopruimte hebt u toegang naar de 2 achtergelegen en rustige slaapkamers.. De 2de slaapkamer van 7m2 is tevens ideaal te gebruiken als bureau/dressing. Vervolgens, komen we terecht in de ruime master-bedroom van 12m². Tenslotte is er de badkamer op mooie tegelvloer, deze beschikt over een design wastafelmeubel, een hangtoilet en een inloopdouche met handige handdoekenradiator.
Verder treffen we nog 2 zeer ruime onderaardse kelderbergingen aan, waarvan er ene voorzien is als wasplaats ruimte.
Kortom, perfect als knap startersappartement en/of als zeer degelijke investering.
TROEVEN: lage maandelijkse lasten en laag KI- aparte energiemeters- gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen-gunstig EPC attest, blanco elektriciteitskeuring, dak conform 2020, prima rendement.
Grondplannen, EPC en EK kan u terugvinden bij de downloads op de Wellimmo-site.
Op de grens Borgerhout/Antwerpen treffen we dit volledig gerenoveerd appartement met een bewoonbare opp. van +/- 80m², terras van 4m² en 2 ruime kelderbergingen van 15m2 in totaal, in een klein en zeer verzorgd gebouw. Een fantastische locatie op een boogscheut van Te Boelaerpark en het Rivierenhof, op fietsafstand van centrum Antwerpen, het gezellige Zurenborg en Berchem station, op- en afritten van de Antwerpse Ring, winkels, scholen en openbaar vervoer op wandelafstand.
Via de verzorgde trappenhal met ingebouwde wandverlichting hebben we toegang tot het eigendom op de 1ste verdieping. De uiterste lichte en zonnige leefruimte van +/-40m2 en de 1ste slaapkamer van 5m2 bevinden zich aan de voorzijde. De eiken parketvloer is in de slaapkamer, woon- en eetkamer geheel doorlopend. Aansluitend bevind zich een open geïnstalleerde keuken met kookeiland en keukenkasten voor voldoende berging. Via de terrasdeur in de keuken hebt u toegang tot een heerlijk terras met zicht op de rustige achterliggende tuinen. Het appartement heeft een zeer ruimtelijk gevoel wegens de grote raampartijen aan voor- en achterzijde.
Middels de doorloopruimte hebt u toegang naar de 2 achtergelegen en rustige slaapkamers.. De 2de slaapkamer van 7m2 is tevens ideaal te gebruiken als bureau/dressing. Vervolgens, komen we terecht in de ruime master-bedroom van 12m². Tenslotte is er de badkamer op mooie tegelvloer, deze beschikt over een design wastafelmeubel, een hangtoilet en een inloopdouche met handige handdoekenradiator.
Verder treffen we nog 2 zeer ruime onderaardse kelderbergingen aan, waarvan er ene voorzien is als wasplaats ruimte.
Kortom, perfect als knap startersappartement en/of als zeer degelijke investering.
TROEVEN: lage maandelijkse lasten en laag KI- aparte energiemeters- gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen-gunstig EPC attest, blanco elektriciteitskeuring, dak conform 2020, prima rendement.
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 15 m² | 2 zeer ruime kelderbergingen, waarvan 1 ingericht als wasplaats. |
| Kelder 2 | 8 m² | 2 zeer ruime kelderbergingen, waarvan 1 ingericht als wasplaats. |
| Wasruimte | In kelder 1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 4.5 m² | Met inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. |
| Berging | ||
| Cv ruimte | ||
| Dressing | 7 m² | |
| Keuken 1 | Volledig geïnstalleerde open keuken. | |
| Living | 38 m² | Zeer licht, op parketvloer. |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 7 m² | |
| Slaapkamer 3 | 5 m² | Bureau aan de voorzijde, zie plan! |
| Terras | 4 m² | Heerlijk terras met zicht op de rustige achterzijde. |
| Wc1 | In de badkamer. | |
| Zitplaats |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 208 kWh/m² |
208
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recente pivatieve aardgasketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, designtegel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 239.000,00 |
| Ki | € 621,00 |
| Gemeenschappelijke kosten | € 22,50 |
| Inbegrepen | Blokpolis |
| Jaarhuur | € 15.500,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Aantal douches | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 50 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 80 m² |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.