Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Gelijkvloers app. verkocht
Fredegandus Van Rielstraat 30/glvl, 2100 Deurne
Ref: spir1689
4 slaapkamers
1 badkamer
176,78m2 woonopp.
EPC: 198 kWh/m2
Bouwjaar: 1995
Omschrijving
VERKOCHT binnen 2 weken! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27.! Subliem luxueus gelijkvloers appartement (bew.opp. ca 175 m²) met zeer veel lichtinval gelegen op wandelafstand van Provinciaal Groendomein "Rivierenhof" en vlakbij uitvalswegen.
Via de ruime leefruimte met hoge raampartijen betreden we de volledig geïnstalleerde keuken met o.a. vaatwasmachine, combi - oven, ijskast, dampkap en inductievuur welke een prominente plaats inneemt in deze prachtige woning.
Het appartement beschikt verder over 4 slaapkamers (16.5m² - 12,6m² - 10,8m² - 8m²) en een volledig ingerichte badkamer, met inloopdouche/hamam, toilet en wastafel. We vinden een apart gastentoilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast terug. De gehele woning heeft een tegel vloerbekleding. Tot slot beschikt het appartement over een zonnige volledig betegelde tuin welke toegang verleend aan de dubbele met elkaar verbonden garageboxen
De gunstige EPC - waarde (198kWh/m²) is beduidend laag.
Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net
Troeven:
- ruime terras/tuin
- dubbele garagebox
- veel lichtinval
- vlakbij openbaar vervoer
- veiligheidsdeur
- 4 slaapkamers
Via de ruime leefruimte met hoge raampartijen betreden we de volledig geïnstalleerde keuken met o.a. vaatwasmachine, combi - oven, ijskast, dampkap en inductievuur welke een prominente plaats inneemt in deze prachtige woning.
Het appartement beschikt verder over 4 slaapkamers (16.5m² - 12,6m² - 10,8m² - 8m²) en een volledig ingerichte badkamer, met inloopdouche/hamam, toilet en wastafel. We vinden een apart gastentoilet en bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast terug. De gehele woning heeft een tegel vloerbekleding. Tot slot beschikt het appartement over een zonnige volledig betegelde tuin welke toegang verleend aan de dubbele met elkaar verbonden garageboxen
De gunstige EPC - waarde (198kWh/m²) is beduidend laag.
Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net
Troeven:
- ruime terras/tuin
- dubbele garagebox
- veel lichtinval
- vlakbij openbaar vervoer
- veiligheidsdeur
- 4 slaapkamers
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 10,5 m² | inloopdouche/hamam - wastafel - toilet |
| Garage | 2 met elkaar verbonden garageboxen | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 12,5 m² | vaatwasmachine - ijskast - inductie kookvuur - combi-oven - dampkap |
| leefruimte | 42 m² | met vloer op keramische tegel |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 16,5 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,6 m² | |
| Slaapkamer 3 | 10,8 m² | |
| Slaapkamer 4 | 8 m² | |
| Terras | 108 m² | |
| Wc1 | apart toilet |
| Berging | 6 m² | technische ruimte - aansluiting voor wasmachine en droogkast |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC 1871501 |
| EPC waarde | 198 kWh/m² |
198
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR+ gasketel (2010) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegel |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | rolluiken achteraan |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| Waterverzachter | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | onderhoudsvriendelijke betegelde tuin |
| Tuinoppervlakte | 108 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1995 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 176,78 m² |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Plat dak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.