Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Herenhuis verkocht voor € 790.000
Jan Van Rijswijcklaan 85/A, 2018 Antwerpen
Ref: spir1600
6 slaapkamers
2 badkamers
650m2 woonopp.
407m2 grondopp.
EPC: 383 kWh/m2
Bouwjaar: 1913
Omschrijving
Het betreft een prachtige instapklare meesterwoning in beaux-artsstijl uit 1913(grondoppervlakte 407m²), met een zuid georiënteerde
tuin naar een ontwerp van architect A. Bergenthal. De woning is gelegen op een uitzonderlijke locatie, vanwege zijn ongestoorde ligging aan het domein Hertoge en tevens centrale ligging in directe nabijheid van Antwerpen centrum,grote invalswegen, openbaar vervoer, fietspaden, winkels en scholen.
De woning met een Lodewijk XVI-stijl ontleende natuurstenen lijstgevel, omvat een souterrain en drie bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 650m²!! De typologie beantwoord aan deze van een rijke burgerwoning, met een
scheiding van de ontvangstruimten, de privé-vertrekken en de dienstlokalen. De woning binnen
straalt net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn prachtige marmeren
inkomhal, majestueuze trappenzaal, verfraaide kroonlijsten en eiken parketvloeren.
Doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning,
dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen. Het gebouw zou zowel dienst
kunnen doen als gezinswoning, commerciële ruimtes of combinatie hiervan. Voor meer info bel:0497/42.44.59 of surf naar www.wellimmo.net
tuin naar een ontwerp van architect A. Bergenthal. De woning is gelegen op een uitzonderlijke locatie, vanwege zijn ongestoorde ligging aan het domein Hertoge en tevens centrale ligging in directe nabijheid van Antwerpen centrum,grote invalswegen, openbaar vervoer, fietspaden, winkels en scholen.
De woning met een Lodewijk XVI-stijl ontleende natuurstenen lijstgevel, omvat een souterrain en drie bouwlagen met een totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 650m²!! De typologie beantwoord aan deze van een rijke burgerwoning, met een
scheiding van de ontvangstruimten, de privé-vertrekken en de dienstlokalen. De woning binnen
straalt net als buiten een imposante statigheid uit, onder meer door zijn prachtige marmeren
inkomhal, majestueuze trappenzaal, verfraaide kroonlijsten en eiken parketvloeren.
Doorheen de jaren is er bijzonder veel aandacht besteed aan het onderhoud van de woning,
dit verklaart de goede staat van al zijn authentieke elementen. Het gebouw zou zowel dienst
kunnen doen als gezinswoning, commerciële ruimtes of combinatie hiervan. Voor meer info bel:0497/42.44.59 of surf naar www.wellimmo.net
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder | 115 m² |
Gelijkvloers
| Bureau | 22 m² | |
| Eetkamer | 22 m² | |
| Inkomhal | ||
| Living | 34 m² | |
| Terras | 44 m² | |
| Wc1 | ||
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 21 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 22 m² | |
| Slaapkamer 2 | 22 m² | |
| Slaapkamer 3 | 22 m² | |
| Wc2 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | ||
| Slaapkamer 4 | 21 m² | |
| Slaapkamer 5 | 20 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 383 kWh/m² |
383
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Bevloering | Parket, Natuursteen |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Parlofoon | ja |
| Alarm | ja |
Financiële info
| Prijs | € 790.000,00 |
| Ki | € 2.528,00 |
Overige Info
| Vrij op | onmiddellijk |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Prachtige Stadstuin met zicht op groen domein, 220m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 50 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1913 |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 4 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 407 m² |
| Woonoppervlakte | 650 m² |
| Gevelbreedte | 8,50 m |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.