Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Uitzonderlijk eigendom in meesterwoning 525m² en garagebox op toplocatie.
Herenwoning
Ref: spir2073
4 slaapkamers
2 badkamers
525m2 woonopp.
950m2 grondopp.
EPC: 157 kWh/m2
Bouwjaar: 1896
Omschrijving
Verkocht! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kevin op 0497/42.44.59. of via kevin@wellimmo.net
In een van de mooiste straten van Berchem treffen we dit uitzonderlijk, volledig gerenoveerd eigendom bestaande uit een uniek appartement (Gv +1ste Vd. en souterrain van 525m² + prachtige stadstuin 450m²) in een meesterwoning met gevelbreedte 17m. naar een ontwerp van architecten J.B. en Emile Vereecken uit 1896.
*Een garagebox (30.000€) en 1 verhuurd naastgelegen autonoom gelijkvloerappartement met tuin (195.000€) als extra gastenverblijf of voor inwonend personeel apart aan te kopen
Het hoofdgebouw bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 650 m² met een zeer mooie en ruime aangelegde stadstuin van 530m².
Prachtig ingericht met veel authentieke elementen zoals de indrukwekkende, centraal ingeplante traphal met Ionische zuilen, deuromlijstingen met gebroken fronton, marmeren mozaïekvloeren, een eiken trap met gebeeldhouwde trappaal, rijkelijke stucdecoratie, houten wandlambriseringen in art-nouveaustijl, met geïntegreerde buffetkasten en spiegels ,......
Indeling :
Men betreedt de woning via een grote rondboogpoort met dubbeldeur die uitgeeft op de vroegere koetsingang met begroetingsverdiep. Imposante inkomhal op mozaïek (40m²) met eiken trap. Hierrond liggen verschillende luxueuze salons/bureauruimte van +/-110m². Het souterrain(kelder) beschikt over een wijnkelder, verscheidene bergruimtes, ruime archiefruimte en recente aardgas-stookinstallatie. De centrale houten trap brengt ons op de eerste verdieping . Hier bevindt zich de masterbedroom met ernaast de prachtig ingerichte maatwerkdressing, 2 badkamers, nog 2 ruime slaapkamers en een wasplaats die makkelijk omgevormd kan worden naar slaapkamer 4.
*Bijzonderheden:
- Mede-eigendom: De zolderverdieping(bereikbaar via een aparte ingang) is in het bezit van een andere eigenaar, dit impliceert dat deze mee de evt. kosten aan het gebouw draagt.
- Totaalrenovatie
- Zeer rustig gelegen in de binnenstad in een uniek authentiek eigendom.
- Gunstig EPC-attest
- Uitzonderlijke gevelbreedte van 17 meter
- Gigantische Stadstuin 450m²
- Mogelijkheid combinatie wonen/werken
- Nieuwe aardgasketel en electriciteit
- Ruime bruikbare souterrain-kelder
Voor meer info 0497/42.44.59 of surf naar www.wellimmo.net
In een van de mooiste straten van Berchem treffen we dit uitzonderlijk, volledig gerenoveerd eigendom bestaande uit een uniek appartement (Gv +1ste Vd. en souterrain van 525m² + prachtige stadstuin 450m²) in een meesterwoning met gevelbreedte 17m. naar een ontwerp van architecten J.B. en Emile Vereecken uit 1896.
*Een garagebox (30.000€) en 1 verhuurd naastgelegen autonoom gelijkvloerappartement met tuin (195.000€) als extra gastenverblijf of voor inwonend personeel apart aan te kopen
Het hoofdgebouw bestaat uit een bewoonbare oppervlakte van 650 m² met een zeer mooie en ruime aangelegde stadstuin van 530m².
Prachtig ingericht met veel authentieke elementen zoals de indrukwekkende, centraal ingeplante traphal met Ionische zuilen, deuromlijstingen met gebroken fronton, marmeren mozaïekvloeren, een eiken trap met gebeeldhouwde trappaal, rijkelijke stucdecoratie, houten wandlambriseringen in art-nouveaustijl, met geïntegreerde buffetkasten en spiegels ,......
Indeling :
Men betreedt de woning via een grote rondboogpoort met dubbeldeur die uitgeeft op de vroegere koetsingang met begroetingsverdiep. Imposante inkomhal op mozaïek (40m²) met eiken trap. Hierrond liggen verschillende luxueuze salons/bureauruimte van +/-110m². Het souterrain(kelder) beschikt over een wijnkelder, verscheidene bergruimtes, ruime archiefruimte en recente aardgas-stookinstallatie. De centrale houten trap brengt ons op de eerste verdieping . Hier bevindt zich de masterbedroom met ernaast de prachtig ingerichte maatwerkdressing, 2 badkamers, nog 2 ruime slaapkamers en een wasplaats die makkelijk omgevormd kan worden naar slaapkamer 4.
*Bijzonderheden:
- Mede-eigendom: De zolderverdieping(bereikbaar via een aparte ingang) is in het bezit van een andere eigenaar, dit impliceert dat deze mee de evt. kosten aan het gebouw draagt.
- Totaalrenovatie
- Zeer rustig gelegen in de binnenstad in een uniek authentiek eigendom.
- Gunstig EPC-attest
- Uitzonderlijke gevelbreedte van 17 meter
- Gigantische Stadstuin 450m²
- Mogelijkheid combinatie wonen/werken
- Nieuwe aardgasketel en electriciteit
- Ruime bruikbare souterrain-kelder
Voor meer info 0497/42.44.59 of surf naar www.wellimmo.net
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder | ||
| Wc1 | Hoofdgebouw |
Gelijkvloers
| Badkamer 3 | Appartement1 | |
| Badkamer 4 | Appartement2 | |
| Berging | ||
| Bureau | 38 m² | Met uniek stucwerk en mooie lichtinval. |
| Garage | Ruime garagebox in het gebouw, apart aan te kopen aan 30.000€ | |
| Inkomhal | Majestueuze inkomhal op mozaïekvloer. | |
| Keuken 1 | 18 m² | Volledig ingerichte maatwerkkeuken met zicht op de tuin. |
| Living | 85 m² | Prachtige leefruimte met origineel ingewerkt maatwerkmeubilair. |
| Slaapkamer 4 | Apart appartement 1. | |
| Slaapkamer 5 | Apart appartement 2. | |
| Terras | 16 m² | Met toegang tot de tuin. |
| Wc2 | Hoofdgebouw | |
| Wc5 | Appartement1 | |
| Wc6 | Appartement2 | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 18 m² | Hoofdgebouw |
| Badkamer 2 | 9 m² | Hoofdgebouw |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 48 m² | Hoofdgebouw- met ensuite dressing. |
| Slaapkamer 2 | 38 m² | Hoofdgebouw. |
| Slaapkamer 3 | 36 m² | Hoofdgebouw. |
| Slaapkamer 6 | Hoofdgebouw- mmt in gebruik als wasplaats. | |
| Wasruimte | ||
| Wc3 | Badkamer 1 Hoofdgebouw | |
| Wc4 | Badkamer 2 Hoofdgebouw |
Verdieping 2
| Dressing |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
EPC gegevens
| EPC n° | 201612150001919211 |
| EPC waarde | 157 kWh/m² |
157
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Gloednieuwe ketel. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Vloerverwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
| airco | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Uitzonderlijk aangelegde tuin middenin de stad |
| Tuinoppervlakte | 530 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 150 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1896 |
| Renovatiejaar | 2006 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 950 m² |
| Woonoppervlakte | 525 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 228 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 320 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 250 m² |
| Gevelbreedte | 17 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.