Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Instapklare burgerwoning op TOPlocatie!
Burgerwoning
Grétrystraat 65, 2018 Antwerpen
Ref: spir2523
3 slaapkamers
2 badkamers
142,81m2 woonopp.
60m2 grondopp.
Bouwjaar: 1950
Omschrijving
Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27. Deze stijlvolle burgerwoning met zeer veel lichtinval werd in 2017 smaakvol gerenoveerd (inclusief dak, ramen, gasketel, elektriciteit, …) met hoogwaardige en tijdloze materialen. Deze renovatie werd uitgevoerd al rekening houdende met alle eisen van de hedendaagse stadsbewoner én met oog voor leuke accenten!
Het situeert zich binnen de Singel, op wandelafstand van het “Koning Albertpark” en “’t Groen Kwartier”. Er is een mogelijkheid tot klein beschrijf: KI = €453!
De karaktervolle stijl is in de hele woonst terug te vinden en zorgt zo voor een mooi, verzorgd en rustgevend geheel.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de lichte leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte maatwerkkeuken. Hier bevindt zich ook de toegang tot de gezellige stadstuin.
De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime slaapkamer (19 m²) en een badkamer (met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet).
Op de tweede verdieping treffen we 2 slaapkamers (13 m² en 12 m²) en een tweede badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet) aan.
Deze prachtige eigendom beschikt eveneens over een ruime en droge kelder van 42 m² groot.
De gehele woning is instapklaar, straalt rust uit en de leuke details (prachtige parketvloeren, ingebouwde verlichting, verschillende UTP-aansluitingen, …) geven een extra dimensie aan het uniek en aangenaam karakter.
De elektrische installatie is conform en de EPC-waarde is beduidend laag (230 kWh/m²jaar).
TROEVEN:
- Luxueus wonen in een trendy buurt
- Net gerenoveerd
- Zeer veel lichtinval
- Vlakbij uitvalswegen
- Vlakbij openbaar vervoer
- Moderne keuken
- Stadstuin
- Totaal gerenoveerd (incl. dak, elektriciteit, ramen, gasketel, …)
- KI = €453
Benieuwd? Voor meer informatie kan u ons bereiken op 03/225.00.68 of via info@wellimmo.net.
Het situeert zich binnen de Singel, op wandelafstand van het “Koning Albertpark” en “’t Groen Kwartier”. Er is een mogelijkheid tot klein beschrijf: KI = €453!
De karaktervolle stijl is in de hele woonst terug te vinden en zorgt zo voor een mooi, verzorgd en rustgevend geheel.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de lichte leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte maatwerkkeuken. Hier bevindt zich ook de toegang tot de gezellige stadstuin.
De eerste verdieping is onderverdeeld in een ruime slaapkamer (19 m²) en een badkamer (met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet).
Op de tweede verdieping treffen we 2 slaapkamers (13 m² en 12 m²) en een tweede badkamer (met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet) aan.
Deze prachtige eigendom beschikt eveneens over een ruime en droge kelder van 42 m² groot.
De gehele woning is instapklaar, straalt rust uit en de leuke details (prachtige parketvloeren, ingebouwde verlichting, verschillende UTP-aansluitingen, …) geven een extra dimensie aan het uniek en aangenaam karakter.
De elektrische installatie is conform en de EPC-waarde is beduidend laag (230 kWh/m²jaar).
TROEVEN:
- Luxueus wonen in een trendy buurt
- Net gerenoveerd
- Zeer veel lichtinval
- Vlakbij uitvalswegen
- Vlakbij openbaar vervoer
- Moderne keuken
- Stadstuin
- Totaal gerenoveerd (incl. dak, elektriciteit, ramen, gasketel, …)
- KI = €453
Benieuwd? Voor meer informatie kan u ons bereiken op 03/225.00.68 of via info@wellimmo.net.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 42 m² |
Gelijkvloers
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 14 m² | Volledig geïnstalleerde keuken, 5-pits gasvuur, dampkap, vaatwasmachine, ijskast, diepvries |
| Living | 27 m² | Met vloer op mooie massieve parket |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 12 m² | Apart toilet, vrijstaand ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche |
| Slaapkamer 1 | 19 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 4 m² | Wastafel, toilet, inloopdouche |
| Slaapkamer 2 | 13 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | keramische tegel - massieve parket |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | gezellige stadstuin |
| Tuinoppervlakte | 5 m² |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1950 |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 60 m² |
| Woonoppervlakte | 142,81 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Dak | Het dak werd volledig vernieuwd in 2017. |
| Kadastraleafdeling | 11806 ANTWERPEN 6 AFD |
| Kadastralesectie | F |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 1348N8P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.