Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Verkocht! Prachtig gerenoveerde burgerwoning met stadstuin op toplocatie te Antwerpen-Zurenborg
Herenwoning
Nottebohmstraat 16, 2018 Antwerpen
Ref: spir2602
4 slaapkamers
1 badkamer
210m2 woonopp.
126m2 grondopp.
EPC: 249 kWh/m2
Bouwjaar: 1888
Omschrijving
Verkocht! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kevin op 0498/92 40 44. of via kevin@wellimmo.net
Achter deze historische gevel treffen we een recent totaalgerenoveerde en uiterst lichte herenwoning met onderhoudsvriendelijke stadstuin op rustige topligging (doodlopende straat), gelegen te Antwerpen-Zurenborg, uitkomende op de gezellige Dageraadplaats.
De energiezuinige woning combineert hedendaags comfort met authentieke elementen zoals het originele plafondstucwerk, een unieke eiken parketvloer, fantastisch bewaarde cementtegels, sierschouwen, glasdeuren,...
Via de inkomhal op mooie grafische tegelvloer krijgen we toegang tot de gezellige leefruimte op parket met een open haard en aansluitend de state-of-the-art maatwerkkeuken/eetplaats op natuurstenen vloer. Deze baadt in het licht omwille de grote ramen en automatisch bedienbare dakkoepel met zicht op de aangelegde stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. De keuken geeft ook toegang tot het gastentoilet en de ruime kelderruimte.
Op de tussenverdieping bevindt zich de recente badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ernaast treffen we een ruime wasplaats/berguimte. Langs de straatzijde vinden we de schitterende masterbedroom op plankenvloer met aansluitend de maatwerkdressing (die evt. ook terug kan gebruikt worden als slaapkamer). Op de bovenste verdieping treffen we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine en beiden met watervoorziening.
Troeven:
Indien gewenst kunnen er autostaanplaatsen gehuurd worden op wandelafstand (Lange Van Ruusbroecstraat) aan 110€/maand.
Tijdloze totaalrenovatie met kwaliteitsmaterialen van een historisch pand
Zeer mooie onderhoudsvriendelijke buitenruimte
Gunstig EPC en blanco electriciteitskeuring
Klein beschrijf in het oud registratiestelsel
Ruime woning met 4 slaapkamers.
Heerlijk rustig wonen in hartje stad, nabij de kindvriendelijke en gezellige Dageraadplaats en alle invalswegen. Supermarkten, scholen en restaurants in de onmiddellijke nabijheid.
Beschikbaar vanaf najaar 2018!
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/2250068’
Achter deze historische gevel treffen we een recent totaalgerenoveerde en uiterst lichte herenwoning met onderhoudsvriendelijke stadstuin op rustige topligging (doodlopende straat), gelegen te Antwerpen-Zurenborg, uitkomende op de gezellige Dageraadplaats.
De energiezuinige woning combineert hedendaags comfort met authentieke elementen zoals het originele plafondstucwerk, een unieke eiken parketvloer, fantastisch bewaarde cementtegels, sierschouwen, glasdeuren,...
Via de inkomhal op mooie grafische tegelvloer krijgen we toegang tot de gezellige leefruimte op parket met een open haard en aansluitend de state-of-the-art maatwerkkeuken/eetplaats op natuurstenen vloer. Deze baadt in het licht omwille de grote ramen en automatisch bedienbare dakkoepel met zicht op de aangelegde stadstuin waar het heerlijk vertoeven is. De keuken geeft ook toegang tot het gastentoilet en de ruime kelderruimte.
Op de tussenverdieping bevindt zich de recente badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Ernaast treffen we een ruime wasplaats/berguimte. Langs de straatzijde vinden we de schitterende masterbedroom op plankenvloer met aansluitend de maatwerkdressing (die evt. ook terug kan gebruikt worden als slaapkamer). Op de bovenste verdieping treffen we nog 2 slaapkamers, waarvan 1 met mezzanine en beiden met watervoorziening.
Troeven:
Indien gewenst kunnen er autostaanplaatsen gehuurd worden op wandelafstand (Lange Van Ruusbroecstraat) aan 110€/maand.
Tijdloze totaalrenovatie met kwaliteitsmaterialen van een historisch pand
Zeer mooie onderhoudsvriendelijke buitenruimte
Gunstig EPC en blanco electriciteitskeuring
Klein beschrijf in het oud registratiestelsel
Ruime woning met 4 slaapkamers.
Heerlijk rustig wonen in hartje stad, nabij de kindvriendelijke en gezellige Dageraadplaats en alle invalswegen. Supermarkten, scholen en restaurants in de onmiddellijke nabijheid.
Beschikbaar vanaf najaar 2018!
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net of bel 03/2250068’
verantwoordelijk kantoor
| Kantoor | Wellimmo |
| Tel. nr | +32 3 225 00 68 |
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder | 40 m² | Ruime droge kelder. |
Gelijkvloers
| Eetkamer | Op parket. | |
| Inkomhal | Met schitterend plafondstucwerk en kleurrijke authentieke cementtegels. | |
| Keuken 1 | Prachtige maatwerk leefkeuken, volledig geïnstalleerd met AEG-kwaliteitstoestellen en eetgelegenheid. | |
| Living | Op parket. | |
| Terras | Mooi aangelegd terras. | |
| Vestiaire | ||
| Wc1 | Gelijkvloers gastentoilet. | |
| Zitplaats |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | Met inloopdouche, massief wastafelmeubel met natuurstenen tablet en toilet. | |
| Berging | Ruime bergkamer/wasplaats/hobbyruimte. | |
| Bureau | ||
| Dressing | Maatwerkdressing, aansluitend aan de Master-bedroom, op plankenvloer | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | op plankenvloer, met sierschouw en toegang tot het balkon aan de voorzijde. | |
| Slaapkamer 4 | op plankenvloer-momenteel in gebruik als 'dressing' | |
| Wasruimte | ||
| Wc2 | In de badkamer. |
Verdieping 2
| Slaapkamer 2 | op plankenvloer, met wateraansluiting (evt. om te vormen tot douchekamer?) en mezzannine. | |
| Slaapkamer 3 | op plankenvloer, met wateraansluiting. |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 249 kWh/m² |
249
Comfort
| Keukentype | Amerikaanse Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | Recente HR-aardgasketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Parket, Natuursteen |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Automatische rolluiken |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie onderhoudsvriendelijke, volledig aangelegde en zonnige privétuin |
| Tuinoppervlakte | 50 m² |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 250 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1888 |
| Renovatiejaar | 2012 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 126 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Perceelbreedte | 5 m |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Type dak | Zadeldak |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.