Woning verkocht

Raafstraat 5, 2018 Antwerpen
Ref: spir2745
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
95m2 grondopp.
EPC: 484 kWh/m2
Bouwjaar: 1906

Omschrijving

VERKOCHT BINNEN 1 WEEK!
Authentieke te renoveren herenwoning met een prachtige neoclassicistische voorgevel, 4 ruime slaapkamers en een oostelijk gericht stadstuin, gelegen in één van de meest prestigieuze buurten van Antwerpen/Berchem, in hartje Zurenborg. KLEIN BESCHRIJF MOGELIJK!!!
Deze woning maakt deel uit van een afwisselend, maar evenwichtig eclectisch ensemble dat Ernest Pelgrims in 1894 ontwierp.
Deze woning bevindt zich vlakbij de Dageraad- en Draakplaats waar we veel eet- en drankgelegenheden, supermarkten en buurtfeesten terug vinden. Met de nabijheid van het station Antwerpen-Centraal, verbindingswegen en fietspaden is er een vlotte bereikbaarheid met tram, trein, bus, auto en fiets naar Antwerpen centrum.
U betreedt de woning via de inkomhal met een plafondhoogte van 3,8 m en toegang via een dubbele authentieke deur naar de leefruimte. Dankzij de grote raamparten aan de voor- en achterzijde geniet u hier van voldoende licht en lucht. Aansluitend komen we in een zeer ruime keuken met voldoende ruimte voor het installeren van een kookeiland met achterliggend een ruimte dat perfect in te richten is als een wasplaats. Via deze wasplaats heeft u toegang naar een gezellige oostelijk gerichte stadstuin met tuinhuisje.
Via de mooie en goed onderhouden houten trap komt u op het tussenverdiep waar zich de badkamer met ligbad, lavabo en toilet bevindt.
Op de eerste verdieping vinden we twee grote slaapkamers. Door de hoge plafonds en een planché vloer geniet u hier van de authenticiteit van de woning. Via de slaapkamer aan de voorzijde heeft u toegang tot een gezellig balkon.
Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers onder een schuin dak.
(Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv)
Bijzonderheden: Locatie, bijzonder mooie voorgevel, te renoveren, tuin (O), …

Voor meer info bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net

Badkamer 1 9,12 m²
Inkomhal 9 m²
Keuken 1 20 m²
Living 30 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 16 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 16 m²
Terras 13 m²
Wasruimte 5 m²
Wc1 1,5 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20180314-0002040968-1
EPC waarde 484 kWh/m²
484
Keukentype Niet Geïnstalleerd
Badkamer type Niet ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Gepantserde deur ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op onmiddellijk
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 20 m²
Orientatie tuin O
Aantal douches 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 50 m
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1906
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 95 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 56 m²
Oppervlakte 2e verdieping 50 m²
Perceelbreedte 5 m
Perceeldiepte 20 m
Gevelbreedte 5 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 20 m
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 6
Kadastralesectie F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform

Panden in de buurt