Eengezinswoning verkocht

Van Luppenstraat 11, 2018 Antwerpen
Ref: spir2953
3 slaapkamers
2 badkamers
156m2 woonopp.
84m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2

Omschrijving

Verkocht bij de eerste bezoekdag! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27.
Deze trendy woning, met zeer lichtinval, is gelegen binnen de singel in de wijk "Haringrode". 't Groen Kwartier, Dageraadplaats en Station Berchem bevinden zich op wandelafstand.
Dit pareltje werd stijlvol gerenoveerd in 2018, met oog voor leuke accenten en rekening houdende met alle eisen van de de hedendaagse stadsbewoner.
De karaktervolle stijl is in de hele woonst terug te vinden en zorgt zo voor een mooi, verzorgd en rustgevend geheel.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we de gezellige leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte keuken en eetkamer. Hier bevindt zich eveneens de toegang tot de zonnige, ZO-gerichte stadstuin (ca 20m²). Tot slot bevindt er zich op deze verdieping een gastentoilet en de toegang tot de ruime kelder.
De eerste verdieping is onderverdeeld in 2 slaapkamers (15m² en 10m²), een badkamer (met inloopdouche, toilet en wastafel) en de wasruimte (aansluiting W/D).
Op de tweede verdieping treffen we de derde slaapkamer (15m²) met ensuite een eigen badkamer (ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel).
De gehele woning is instapklaar, straalt rust uit en de leuke details (prachtige parketvloeren, ingebouwde verlichting, verschillende UTP-aansluitingen, ... ) geven een extra dimensie aan het uniek en aangenaam karakter.
De elektrische installatie is conform en de EPC-waarde is beduidend laag (266 kWh/m²jaar).

Benieuwd? Voor meer informatie kan u ons bereiken op 03/225.00.68 of via info@wellimmo.net.
U kan alle info eveneens vinden op www.wellimmo.net

TROEVEN:
- Luxueus wonen in een trendy buurt
- Net gerenoveerd
- Zeer veel lichtinval
- Vlakbij uitvalswegen
- Vlakbij openbaar vervoer
- Moderne keuken
- Zonnige stadstuin

Verdieping -1

Kelder 30 m²

Gelijkvloers

Eetkamer 20 m²
Inkomhal
Keuken 1 25 m² Volledig geïnstalleerde keuken: 5-pits gasvuur, dampkap, vaatwasmachine, ijskast, diepvries, spoelbak, eiland
Living 25 m² op mooie parket
Wc1 toilet - handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 5,5 m² inloopdouche - toilet - wastafel
Cv ruimte 2,5 m² CV - aansluiting wasmachine/droogkast
Slaapkamer 1 15 m² op mooie parket
Slaapkamer 2 9 m² op mooie parket

Verdieping 2

Badkamer 2 9 m² inlopdouche - ligbad - toilet - wastafel
Slaapkamer 3 15 m² op mooie parket
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC2051834
EPC waarde 266 kWh/m²
266
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condenserende gasketel
Centrale verwarming ja
Bevloering parket keramische tegel
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 20 m²
Orientatie tuin ZO
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Instapklaar ja
Renovatiejaar 2018
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 84 m²
Woonoppervlakte 156 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Type dak Zadeldak
Dak Het dak werd volledig gerenoveerd in 2018.
Kadastraleafdeling Antwerpen 6
Kadastralesectie F
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 1295/Y/6
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie De elektrische installatie werd volledig gerenoveerd.

Panden in de buurt