Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Herenhuis verkocht
Jan Van Rijswijcklaan 135/3, 2018 Antwerpen
Ref: spir740
4 slaapkamers
2 badkamers
430m2 woonopp.
266m2 grondopp.
EPC: 212 kWh/m2
Omschrijving
bel op 0497/42.44.59. Deze prestigieuze woning, op toplocatie in centrum Antwerpen, werd in 2011 volledig gerenoveerd (inclusief alle technieken en ramen) naar hedendaagse normen met behoud van authentieke en originele elementen. Er is een bewoonbare opp. van ca 430m², een inpandige garage voor 2 wagens, oprit parking, terras en tuin. Gelijkvloers : inkomhal in marmer, gevolgd door een imposante traphal met indrukwekkende lichtkoepel in glas, leefruimte/eetkamer met marmeren sierschouw op visgraatparket en vervolgens ingerichte leefkeuken. De keuken geeft uit op een grote raampartij met zicht en toegang tot de aangename tuin. Aan de straatzijde vinden we nog een mooie ruimte die dienst kan doen als bureel of ontvangstruimte(20m²). Eerste Verdieping : ruime TV-kamer (29m²), masterbedroom (33m²) met dressing en toegang tot de gloednieuwe badkamer met inloopdouche(rainshower) en strak wastafelmeubel. Tweede verdieping : Hier bevinden zich 3 slaapkamers(29m²,22m² en 10m²) met ingemaakte kasten en een 2de badkamer met ligbad. Deze klassevolle herenwoning beschikt verder over een ruime verwarmde kelder met wasplaats en een garage met toegangspoort. Pluspunten: Residentiële toplocatie te Antwerpen in een woonbuurt met historisch karakter, combinatie wonen-werken mogelijk,schilderklaar,alle schakelmateriaal van B-tcino, inpandige garage, behoud van authentieke elementen en royale plafondhoogtes, hoogstaande renovatie. Voor meer informatie surf naar www.wellimmo.net of bel op 0497/42.44.59.
Indeling
Verdieping -1
| Berging | 15 m² | |
| Wasruimte | 15 m² |
Gelijkvloers
| Bureau | 19 m² | |
| Inkomhal | 13 m² | |
| Keuken 1 | 10 m² | Open keuken in verbinding met de eetkamer |
| Living | 20 m² | |
| Slaapkamer 5 | ||
| Wc1 | 1,5 m² | gelijkvloers |
| Eetkamer | 20 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7 m² | Douche - lavabomeubel - toilet |
| Slaapkamer 1 | 32,5 m² | Met aanpalende badkamer en terras |
| Terras | 8 m² | |
| Zitplaats | Mooie ruime TV-kamer |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 7 m² | bad - lavabo-toilet |
| Slaapkamer 2 | 28,5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 21,8 m² | |
| Slaapkamer 4 | 21,8 m² |
Ruimtelijke ordening
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC waarde | 212 kWh/m² |
212
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR condensatie ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Plankenvloeren, Natuursteen. |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | Overal elektrische rolluiken voorzien |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | Nieuwe ramen! |
| Videofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Mooie privetuin. |
| Orientatie tuin | O |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 266 m² |
| Woonoppervlakte | 430 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 126 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 119 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 103 m² |
| Perceelbreedte | 6,50 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 2 |
| Diepte gelijkvloers | 19,50 m |
| Kadastraleafdeling | antwerpen 10 AFD 11810 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
| Optionele informatie | volledig conforme keuring, geen opmerkingen ! |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.