Herenhuis verkocht

Jan Van Rijswijcklaan 135/3, 2018 Antwerpen
Ref: spir740
4 slaapkamers
2 badkamers
430m2 woonopp.
266m2 grondopp.
EPC: 212 kWh/m2

Omschrijving

bel op 0497/42.44.59. Deze prestigieuze woning, op toplocatie in centrum Antwerpen, werd in 2011 volledig gerenoveerd (inclusief alle technieken en ramen) naar hedendaagse normen met behoud van authentieke en originele elementen. Er is een bewoonbare opp. van ca 430m², een inpandige garage voor 2 wagens, oprit parking, terras en tuin. Gelijkvloers : inkomhal in marmer, gevolgd door een imposante traphal met indrukwekkende lichtkoepel in glas, leefruimte/eetkamer met marmeren sierschouw op visgraatparket en vervolgens ingerichte leefkeuken. De keuken geeft uit op een grote raampartij met zicht en toegang tot de aangename tuin. Aan de straatzijde vinden we nog een mooie ruimte die dienst kan doen als bureel of ontvangstruimte(20m²). Eerste Verdieping : ruime TV-kamer (29m²), masterbedroom (33m²) met dressing en toegang tot de gloednieuwe badkamer met inloopdouche(rainshower) en strak wastafelmeubel. Tweede verdieping : Hier bevinden zich 3 slaapkamers(29m²,22m² en 10m²) met ingemaakte kasten en een 2de badkamer met ligbad. Deze klassevolle herenwoning beschikt verder over een ruime verwarmde kelder met wasplaats en een garage met toegangspoort. Pluspunten: Residentiële toplocatie te Antwerpen in een woonbuurt met historisch karakter, combinatie wonen-werken mogelijk,schilderklaar,alle schakelmateriaal van B-tcino, inpandige garage, behoud van authentieke elementen en royale plafondhoogtes, hoogstaande renovatie. Voor meer informatie surf naar www.wellimmo.net of bel op 0497/42.44.59.

Verdieping -1

Berging 15 m²
Wasruimte 15 m²

Gelijkvloers

Bureau 19 m²
Inkomhal 13 m²
Keuken 1 10 m² Open keuken in verbinding met de eetkamer
Living 20 m²
Slaapkamer 5
Wc1 1,5 m² gelijkvloers

Eetkamer 20 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 7 m² Douche - lavabomeubel - toilet
Slaapkamer 1 32,5 m² Met aanpalende badkamer en terras
Terras 8 m²
Zitplaats Mooie ruime TV-kamer

Verdieping 2

Badkamer 2 7 m² bad - lavabo-toilet
Slaapkamer 2 28,5 m²
Slaapkamer 3 21,8 m²
Slaapkamer 4 21,8 m²
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 212 kWh/m²
212
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming HR condensatie ketel
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Plankenvloeren, Natuursteen.
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken Overal elektrische rolluiken voorzien
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe ramen!
Videofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mooie privetuin.
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 266 m²
Woonoppervlakte 430 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 126 m²
Oppervlakte 1e verdieping 119 m²
Oppervlakte 2e verdieping 103 m²
Perceelbreedte 6,50 m
Gevelbreedte 6,50 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 2
Diepte gelijkvloers 19,50 m
Kadastraleafdeling antwerpen 10 AFD 11810
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
Optionele informatie volledig conforme keuring, geen opmerkingen !

Panden in de buurt