Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Schitterend eigendom in de mooiste straat van Antwerpen-Noord, mogelijkheid combi wonen/werken of deels te verhuren.
Woning
De Marbaixstraat 33-35, 2060 Antwerpen
Ref: spir1866
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
2 badkamers
210m2 woonopp.
187m2 grondopp.
EPC: 169 kWh/m2
Bouwjaar: 1910
Omschrijving
REEDS VERKOCHT: kevin@wellimmo.net of 03/225 00 68 voor meer info! Zie plan in bijlage! Komt in aanmerking voor klein beschrijf. Het eigendom is gelegen in de autoluwe De Marbaixstraat, gekend als de parel van Antwerpen Noord. De 41 art-nouveauwoningen en de hele straat werden door Monumentenzorg en de stad Antwerpen als beschermd monument of stadsgezicht bestempeld. We verkopen hier een deel van de woning gelegen aan nummer 33-35 dat officieel gesplitst werd in 2009.
Via een gemeenschappelijke inkomhal komen we terecht in een privatieve 'ontvangstruimte' met authentiek plafond die dienst kan doen als bureelruimte met vestiaire en gastentoilet. Via een mooie designtrap bereiken we de eerste verdieping in de voorbouw waar we een semi-geïnstalleerde keuken, een leefruimte/atelier, slaapkamer en ingerichte badkamer terugvinden.
Lopen we door de gelijkvloerse 'ontvangstruimte' komen we terecht in een schitterend appartement, allereerst treffen we de eetplaats, en komen we via de geïnstalleerde keuken in de leefruimte op mooie houten vloeren, vermits deze 3 ruimtes rond een zeer leuke privé patio(30m²) liggen is het hier steeds aangenaam 'licht en groen' vertoeven. Via een trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping in de achterbouw, waar we eveneens een ruime slaapkamer, dressing, zolderruimte en ingerichte badkamer terugvinden.
Tot slot beschikt het eigendom over een ruime kelder.
Zeer gunstig EPC-attest en nieuwe electriciteit.
Uniek eigendom in een prachtige straat, nabij de stad en de invalswegen, waarvan desgewenst 1 deel kan verhuurd worden.
Voor meer info bel 03/225 00 68 of www.wellimmo.net.
Via een gemeenschappelijke inkomhal komen we terecht in een privatieve 'ontvangstruimte' met authentiek plafond die dienst kan doen als bureelruimte met vestiaire en gastentoilet. Via een mooie designtrap bereiken we de eerste verdieping in de voorbouw waar we een semi-geïnstalleerde keuken, een leefruimte/atelier, slaapkamer en ingerichte badkamer terugvinden.
Lopen we door de gelijkvloerse 'ontvangstruimte' komen we terecht in een schitterend appartement, allereerst treffen we de eetplaats, en komen we via de geïnstalleerde keuken in de leefruimte op mooie houten vloeren, vermits deze 3 ruimtes rond een zeer leuke privé patio(30m²) liggen is het hier steeds aangenaam 'licht en groen' vertoeven. Via een trap in de leefruimte bereiken we de eerste verdieping in de achterbouw, waar we eveneens een ruime slaapkamer, dressing, zolderruimte en ingerichte badkamer terugvinden.
Tot slot beschikt het eigendom over een ruime kelder.
Zeer gunstig EPC-attest en nieuwe electriciteit.
Uniek eigendom in een prachtige straat, nabij de stad en de invalswegen, waarvan desgewenst 1 deel kan verhuurd worden.
Voor meer info bel 03/225 00 68 of www.wellimmo.net.
Indeling
Verdieping -1
| Cv ruimte | ||
| Kelder | Ruime, droge kelderberging. |
Gelijkvloers
| Bureau | De ruime inkomhal is evt. te gebruiken als kantoor/bureelruimte | |
| Eetkamer | Op mooie parket. | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 2 | Achterbouw: Volledig geïnstalleerde keuken, gelegen aan de patio. | |
| Living | Achterbouw: Met openhaard, op houten vloer. Aan de patio gelegen. | |
| Showroom | De ruime inkomhal is evt. te gebruiken als kantoor/bureelruimte | |
| Terras | Ruime privépatio waar het heerlijk vertoeven is. | |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | ||
| Wc1 | Gastentoilet | |
| Zitplaats | Achterbouw |
Verdieping 1
| Atelier | De leefruimte in de voorbouw kan hier perfect voor dienen. | |
| Badkamer 1 | Voorbouw: met mooi vrijstaand ligbad, wastafel en toilet. | |
| Badkamer 2 | Achterbouw: met inloopdouche en wastafel. | |
| Dressing | Achterbouw | |
| Keuken 1 | Voorbouw: Deels geïnstalleerde keuken. | |
| Living2 | Voorbouw | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | Voorbouw: Op houten vloer. | |
| Slaapkamer 2 | Achterbouw: Op houten vloer. | |
| Wc2 | Achterbouw: in de badkamer | |
| Wc3 | Voorbouw | |
| Zolder1 | Achterbouw |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
EPC gegevens
| EPC waarde | 169 kWh/m² |
169
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | Zeer mooie houten vloeren |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Huisdieren toegelaten | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Privépatio, waar de leefruimte-keuken en eetruimte rondliggen. |
| Tuinoppervlakte | 30 m² |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 1 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 150 m |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 500 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1910 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 187 m² |
| Woonoppervlakte | 210 m² |
| Perceelbreedte | 7,50 m |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.