Burgerwoning verkocht voor € 449.000

Onze-Lieve-Vrouwstraat 41, 2600 Berchem
Ref: spir1189
7 slaapkamers
3 badkamers
235m2 woonopp.
EPC: 222 kWh/m2

Omschrijving

Voor meer info: 0497/42.44.59 Deze ruime,welgelegen burgerwoning met prachtige façade binnen de singel te Berchem/Antwerpen, werd volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2012 met architect, waarbij rekening gehouden werd met alle hedendaagse normen en comfort. Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De tijdloze, moderne stijl is in het hele huis terug te vinden en zorgt zo voor een mooi verzorgd en rustgevend geheel.
Via de toegangsdeur betreden we de inkomhal met fietsenberging. Op dit niveau treffen we de lichte leefruimte op parket, met aansluitend de volledig ingerichte keuken voorzien van AEG-toestellen. Deze geeft toegang tot de aangelegde stadstuin, waar het heerlijk genieten is in de zomer. Van hieruit heeft u zicht op de mooie achtergevel bekleed met 'thermowood'.
Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers(11 en 10m²),een wasplaats en badkamer 1 met ligbad. Op dit niveau is er ook een vergund dakterras voorzien van 20m², enkel de bekleding ervan moet nog uitgevoerd worden. Op de tweede verdieping vinden we slaapkamer 3 en 4(10 en 9m²) en badkamer 2 met inloopdouche en toilet. Op verdieping drie treffen we slaapkamer 5 en 6(10 en 9m²) en badkamer 3 met inloopdouche en toilet. De zolderverdieping kan dienst doen als logeerkamer of ontspanningsruimte(12m²). Op het gelijkvloers treffen we nog een gastentoilet en de woning is volledig onderkelderd.
Deze woning is volledig instapklaar en kenmerkt zich door zijn gunstige ligging, ruimte en hoogwaardige afwerking.
Zeer gunstig EPC-attest en blanco electriciteitskeuring. Voor meer info 0497/42.44.59 of surf naar www.wellimmo.net

Verdieping -1

Cv ruimte
Kelder

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer Mooie lichte eetkamer op parket.
Inkomhal Met fietsenstalling.
Keuken 1 Volledig ingericht leefkeuken met AEG-toestellen.
Living Mooie lichte leefruimte op parket met zicht op de stadstuin.
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1 6 m² Met ligbad en enkele wastafel.
Dressing
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Terras 20 m² Mooi dakterras op niveau 1 (vergund!)
Wasruimte

Verdieping 2

Badkamer 2 4 m² Met inloopdouche en toilet.
Slaapkamer 3
Slaapkamer 4
Wc2

Verdieping 3

Badkamer 3 4 m² Met inloopdouche en toilet.
Slaapkamer 5
Slaapkamer 6
Wc3

Verdieping 4

Slaapkamer 7
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC waarde 222 kWh/m²
222
Keukentype Amerikaanse Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Gemeenschappelijk
Centrale verwarming ja
Bevloering Parket/designtegel
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Nieuwe ramen.
Parlofoon ja
Huisdieren toegelaten ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Septische put ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 449.000,00
Ki € 993,00
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 150 m
Afstand tot winkels 250 m
Afstand tot school 500 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2012
Aantal slaapkamers 7
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Woonoppervlakte 235 m²
Gevelbreedte 5 m
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt