Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Herenhuis verkocht
Terlinckstraat 95, 2600 Berchem
Ref: spir2099
3 slaapkamers
2 badkamers
155m2 woonopp.
89m2 grondopp.
EPC: 348 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT in 1 week! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27. Deze luxueuze belle époque herenwoning,met zeer veel lichtinval, gelegen binnen de singel in de populaire wijk Oud-Berchem werd stijlvol gerenoveerd (incl. een nieuw dak) in 2016, met oog voor originele accenten en rekening houdende met alle eisen van de hedendaagse meerwaardezoeker (KI = € 532). Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen, parket en maatwerkkasten. De tijdloze, moderne stijl is in het hele huis terug te vinden en zorgt zo voor een mooi verzorgd en rustgevend geheel.
We betreden de residentie via de statige inkomhal met mooi bewaarde sierelementen. Op dit niveau vinden we de lichte leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte maatwerkkeuken voorzien van o.a. een Smeg gasvuur en een werkblad uit natuursteen. Hier vindt u eveneens een toegang tot de gezellige stadstuin. Tot slot treffen we op deze verdieping een gastentoilet met handenwasser.
De eerste verdieping is onderverdeeld in twee ruime slaapkamers (12m² en 21m²) met eigen badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel) op de tussenverdieping.
Op de tweede verdieping vinden we de masterbedroom met aansluitend de tweede badkamer terug. Deze laatste is uitgerust met een losstaand ligbad, inloopdouche, twee aparte wastafelmeubels een een toilet.
Op het souterrain treffen we een aanzienlijke, hoge ruimte (50m²) welke als polyvalente ruimte kan gebruikt worden. Hier vinden we eveneens een toegang tot de stadstuin.
De gehele woning is instapklaar, straalt rust uit en de leuke details (prachtige parketvloeren, ingebouwde verlichting, verschillende UTP-aansluitingen en bewaarde originele details) geven deze woning een unieke en aangename sfeer.
De elektrische installatie is conform en de gunstige EPC - waarde is beduidend laag.
Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net
U kan alle informatie ook vinden via www.wellimmo.net
Troeven:
- luxueus wonen in een trendy buurt
- veel lichtinval
- vlakbij uitvalswegen
- vlakbij openbaar vervoer
- moderne keuken
- stadstuin
- totaal gerenoveerd (incl. een nieuw dak)
- KI = € 532
We betreden de residentie via de statige inkomhal met mooi bewaarde sierelementen. Op dit niveau vinden we de lichte leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte maatwerkkeuken voorzien van o.a. een Smeg gasvuur en een werkblad uit natuursteen. Hier vindt u eveneens een toegang tot de gezellige stadstuin. Tot slot treffen we op deze verdieping een gastentoilet met handenwasser.
De eerste verdieping is onderverdeeld in twee ruime slaapkamers (12m² en 21m²) met eigen badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel) op de tussenverdieping.
Op de tweede verdieping vinden we de masterbedroom met aansluitend de tweede badkamer terug. Deze laatste is uitgerust met een losstaand ligbad, inloopdouche, twee aparte wastafelmeubels een een toilet.
Op het souterrain treffen we een aanzienlijke, hoge ruimte (50m²) welke als polyvalente ruimte kan gebruikt worden. Hier vinden we eveneens een toegang tot de stadstuin.
De gehele woning is instapklaar, straalt rust uit en de leuke details (prachtige parketvloeren, ingebouwde verlichting, verschillende UTP-aansluitingen en bewaarde originele details) geven deze woning een unieke en aangename sfeer.
De elektrische installatie is conform en de gunstige EPC - waarde is beduidend laag.
Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net
U kan alle informatie ook vinden via www.wellimmo.net
Troeven:
- luxueus wonen in een trendy buurt
- veel lichtinval
- vlakbij uitvalswegen
- vlakbij openbaar vervoer
- moderne keuken
- stadstuin
- totaal gerenoveerd (incl. een nieuw dak)
- KI = € 532
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 50 m² | Sous-sol: Ruime, droge, hoge kelder (2,2m) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alle nutsvoorzieningen, toegang tot de tuin |
Gelijkvloers
| Inkomhal | Met prachtige authentieke details. | |
| Keuken 1 | 12 m² | Volledig geïnstalleerde VASCO keuken, met toegang tot de stadstuin.5-pits gasvuur (SMEG), dampkap, vaatwasmachine, spoelbak, ijskast, natuurstenen werkblad |
| leefruimte | 30 m² | Op mooie massieve parket |
| Wc1 | 2 m² | apart toilet, handenwasser |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | inloopdouche, wastafel | |
| Slaapkamer 1 | 12 m² | |
| Slaapkamer 2 | 21 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 12 m² | ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel, toilet |
| Slaapkamer 3 | 19 m² | met privé-badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC 1855659 |
| EPC waarde | 348 kWh/m² |
348
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | massieve parket - tegel |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Parlofoon | ja |
| Distributie | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 20 m² |
| Orientatie tuin | W |
| Aantal douches | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2016 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 89 m² |
| Woonoppervlakte | 155 m² |
| Aantal gevels | 2 |
| Dak | Geïsoleerd dak |
| Kadastraleafdeling | 11303 ANTWERPEN 23 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0436K6P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.