Herenhuis verkocht

Terlinckstraat 95, 2600 Berchem
Ref: spir2099
3 slaapkamers
2 badkamers
155m2 woonopp.
89m2 grondopp.
EPC: 348 kWh/m2

Omschrijving

VERKOCHT in 1 week! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27. Deze luxueuze belle époque herenwoning,met zeer veel lichtinval, gelegen binnen de singel in de populaire wijk Oud-Berchem werd stijlvol gerenoveerd (incl. een nieuw dak) in 2016, met oog voor originele accenten en rekening houdende met alle eisen van de hedendaagse meerwaardezoeker (KI = € 532). Er werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen zoals natuursteen, parket en maatwerkkasten. De tijdloze, moderne stijl is in het hele huis terug te vinden en zorgt zo voor een mooi verzorgd en rustgevend geheel.
We betreden de residentie via de statige inkomhal met mooi bewaarde sierelementen. Op dit niveau vinden we de lichte leefruimte met aansluitend de volledig ingerichte maatwerkkeuken voorzien van o.a. een Smeg gasvuur en een werkblad uit natuursteen. Hier vindt u eveneens een toegang tot de gezellige stadstuin. Tot slot treffen we op deze verdieping een gastentoilet met handenwasser.
De eerste verdieping is onderverdeeld in twee ruime slaapkamers (12m² en 21m²) met eigen badkamer (inloopdouche, wastafelmeubel) op de tussenverdieping.
Op de tweede verdieping vinden we de masterbedroom met aansluitend de tweede badkamer terug. Deze laatste is uitgerust met een losstaand ligbad, inloopdouche, twee aparte wastafelmeubels een een toilet.
Op het souterrain treffen we een aanzienlijke, hoge ruimte (50m²) welke als polyvalente ruimte kan gebruikt worden. Hier vinden we eveneens een toegang tot de stadstuin.
De gehele woning is instapklaar, straalt rust uit en de leuke details (prachtige parketvloeren, ingebouwde verlichting, verschillende UTP-aansluitingen en bewaarde originele details) geven deze woning een unieke en aangename sfeer.
De elektrische installatie is conform en de gunstige EPC - waarde is beduidend laag.

Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net
U kan alle informatie ook vinden via www.wellimmo.net

Troeven:
- luxueus wonen in een trendy buurt
- veel lichtinval
- vlakbij uitvalswegen
- vlakbij openbaar vervoer
- moderne keuken
- stadstuin
- totaal gerenoveerd (incl. een nieuw dak)
- KI = € 532


Verdieping -1

Kelder 50 m² Sous-sol: Ruime, droge, hoge kelder (2,2m) met aansluiting voor wasmachine en droogkast, alle nutsvoorzieningen, toegang tot de tuin

Gelijkvloers

Inkomhal Met prachtige authentieke details.
Keuken 1 12 m² Volledig geïnstalleerde VASCO keuken, met toegang tot de stadstuin.5-pits gasvuur (SMEG), dampkap, vaatwasmachine, spoelbak, ijskast, natuurstenen werkblad
leefruimte 30 m² Op mooie massieve parket
Wc1 2 m² apart toilet, handenwasser

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche, wastafel
Slaapkamer 1 12 m²
Slaapkamer 2 21 m²

Verdieping 2

Badkamer 2 12 m² ligbad, inloop-douche, dubbele wastafel, toilet
Slaapkamer 3 19 m² met privé-badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° UC 1855659
EPC waarde 348 kWh/m²
348
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Bevloering massieve parket - tegel
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Distributie ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 20 m²
Orientatie tuin W
Aantal douches 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2016
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 89 m²
Woonoppervlakte 155 m²
Aantal gevels 2
Dak Geïsoleerd dak
Kadastraleafdeling 11303 ANTWERPEN 23 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0436K6P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt