Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Villa verkocht
Baillet Latourlei 24/a, 2930 Brasschaat
Ref: spir599
5 slaapkamers
2 badkamers
378m2 woonopp.
1802m2 grondopp.
EPC: 273 kWh/m2
Bouwjaar: 1952
Omschrijving
VERKOCHT!
Prachtig luxueus volledig gerenoveerde charmante villa met 378 m² bewoonbare opp. en voorzien van 5 slaapkamers op toplocatie in de gouden driehoek van Brasschaat. Deze mooie woning, gelegen aan de bekende Baillet Latourlei beschikt over alle hedendaagse comfort en een hoogwaardige afwerking. Werkelijk alles aan deze woning werd vernieuwd of werd vervangen in 2013 : nieuw dak, nieuwe CV met grote boiler, nieuwe elektriciteit (pré-domotica !) , nieuwe radiatoren, nieuwe vloeren, badkamers, alle afvoerleidingen voor zowel binnen als buiten, nieuw aangelegd terras, volledig heraangelegde tuin met tuinafsluiting zonder inkijk, oprit etc. Indeling : gelijkvloers – riante inkomhal met toegang tot bijna alle gelijkvloerse vertrekken – ruime living op eiken plankenvloer, keuken met bijkeuken, technische ruimte, bureel, toilet, inpandige garage, groot terras en aangelegde tuin (ZO). Op de eerste verdieping hebben we 4 grote slaapkamers, 2 volledig nieuw ingerichte badkamers, beide voorzien van instapdouche en ligbad, twee toiletten, trappenhal en nachthal, vaste trap met toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer (of hobby ruimte) bestaande uit twee achter elkaar lopende vertrekken. Verder is er eveneens een ruime en droge kelder voorzien. Er is plaats voor 4 wagens op de oprit, eveneens mogelijkheid tot het bouwen van een carport rechts van de oprit. Keuken is niet inbegrepen - huidig model is een display.
De woning is uiterst goed gelegen in een groene omgeving en in de onmiddellijke nabijheid van scholen (sint-ludgardis open lucht school, sint-michiels etc), winkels, het peerdsbos en in directe verbinding met de autosnelwegen. Voor verdere info of een vrijblijvend afspraak tel 03 225 00 68. U kan ook mailen naar info@wellimmo.net of surfen naar onze website : www.wellimmo.net
Prachtig luxueus volledig gerenoveerde charmante villa met 378 m² bewoonbare opp. en voorzien van 5 slaapkamers op toplocatie in de gouden driehoek van Brasschaat. Deze mooie woning, gelegen aan de bekende Baillet Latourlei beschikt over alle hedendaagse comfort en een hoogwaardige afwerking. Werkelijk alles aan deze woning werd vernieuwd of werd vervangen in 2013 : nieuw dak, nieuwe CV met grote boiler, nieuwe elektriciteit (pré-domotica !) , nieuwe radiatoren, nieuwe vloeren, badkamers, alle afvoerleidingen voor zowel binnen als buiten, nieuw aangelegd terras, volledig heraangelegde tuin met tuinafsluiting zonder inkijk, oprit etc. Indeling : gelijkvloers – riante inkomhal met toegang tot bijna alle gelijkvloerse vertrekken – ruime living op eiken plankenvloer, keuken met bijkeuken, technische ruimte, bureel, toilet, inpandige garage, groot terras en aangelegde tuin (ZO). Op de eerste verdieping hebben we 4 grote slaapkamers, 2 volledig nieuw ingerichte badkamers, beide voorzien van instapdouche en ligbad, twee toiletten, trappenhal en nachthal, vaste trap met toegang tot de tweede verdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich een slaapkamer (of hobby ruimte) bestaande uit twee achter elkaar lopende vertrekken. Verder is er eveneens een ruime en droge kelder voorzien. Er is plaats voor 4 wagens op de oprit, eveneens mogelijkheid tot het bouwen van een carport rechts van de oprit. Keuken is niet inbegrepen - huidig model is een display.
De woning is uiterst goed gelegen in een groene omgeving en in de onmiddellijke nabijheid van scholen (sint-ludgardis open lucht school, sint-michiels etc), winkels, het peerdsbos en in directe verbinding met de autosnelwegen. Voor verdere info of een vrijblijvend afspraak tel 03 225 00 68. U kan ook mailen naar info@wellimmo.net of surfen naar onze website : www.wellimmo.net
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 51 m² | |
| Kruipkelder | 90 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 12 m² | |
| Bureau | 9 m² | |
| Cv ruimte | 2,5 m² | |
| Garage | 26 m² | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | 22 m² | |
| Living | 53 m² | |
| Terras | 50 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 15,39 m² | |
| Badkamer 2 | 12,5 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 22 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13 m² | |
| Slaapkamer 4 | 21 m² |
Verdieping 2
| Slaapkamer 5 | 40 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woonpark |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 1-479069 |
| EPC waarde | 273 kWh/m² |
273
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | nieuwe Cv ketel met boiler van 200 liter |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Domotica | ja |
| Parlofoon | ja |
| Bijkeuken | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | prachtig nieuw aangelegde tuin met mooie volgroeide bomen |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 5 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 200 m |
| Afstand tot winkels | 500 m |
| Afstand tot school | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1952 |
| Renovatiejaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 1802 m² |
| Woonoppervlakte | 378 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 176 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 161 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 41 m² |
| Aantal gevels | 4 |
| Kadastraleafdeling | Brasschaat 2de AFD |
| Kadastralesectie | E |
| Perceelnummer | 0394B4 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.