Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Herenwoning verkocht
Willy Staeslei 94, 2180 Ekeren
Ref: spir283
4 slaapkamers
3 badkamers
260m2 woonopp.
753m2 grondopp.
EPC: 284 kWh/m2
Bouwjaar: 1928
Omschrijving
VERKOCHT binnen de 4 weken door Wellimmo vastgoed ! Prachtig gerenoveerde (2009) instapklare meesterwoning in het gegeerde Mariaburg met veel respect voor de authentieke
elementen omgeven door groen in een privatieve mooie aangelegde zonnige tuin met 2 terrassen. Afgesloten oprit met automatische poort en parkeerplaats voor 4 wagens. GLVL: inkomhal, hal met gastentoilet, ruime leefkeuken (met uitgang naar tuin en terras en 2é zij-inkom woning) op franse natuursteen. Naast de keuken een grote berging en wasruimte. Ruime Living met haard, aparte TV kamer en een bibliotheek met bureel, op parket. Eerste verdiep: masterbedroom met aparte dressing, tweede slaapkamer en gerenoveerde badkamer met kasten op maat ( lavabo,wc, ligbad en douche), allen op parket.Tweede verdiep: derde en vierde slaapkamer met ingemaakte kasten (allen op authentieke plankenvloer ) en gerenoveerde badkamer met lavabo, douche en wc. De woning is deels onderkelderd, heeft een aparte bijbouw (vrijstaande garage). Dubbele beglazing, nieuwe CV HR TOP ketel dd 2010, CV op aardgas, nieuwe automatische poort, nieuwe daken. Alle buitenschrijnwerk volledig herschilderd in 2012.
Verwarming op aardgas (ketel geplaatst 2011),vernieuwd dak. Instapklaar ! beschikbaar 6 maanden na aankoopaanbod !Tel 0498/692276 - alle dagen bereikbaar -dimitri.wellens@wellimmo.net De woning is gelegen op de grens van de driehoek ekeren-braschaat-mariaburg. Recente bouwvergunning aanwezig voor uitbreiding bijbouw (20m²) en orangerie (18m²).Bezichtiging op afspraak !
elementen omgeven door groen in een privatieve mooie aangelegde zonnige tuin met 2 terrassen. Afgesloten oprit met automatische poort en parkeerplaats voor 4 wagens. GLVL: inkomhal, hal met gastentoilet, ruime leefkeuken (met uitgang naar tuin en terras en 2é zij-inkom woning) op franse natuursteen. Naast de keuken een grote berging en wasruimte. Ruime Living met haard, aparte TV kamer en een bibliotheek met bureel, op parket. Eerste verdiep: masterbedroom met aparte dressing, tweede slaapkamer en gerenoveerde badkamer met kasten op maat ( lavabo,wc, ligbad en douche), allen op parket.Tweede verdiep: derde en vierde slaapkamer met ingemaakte kasten (allen op authentieke plankenvloer ) en gerenoveerde badkamer met lavabo, douche en wc. De woning is deels onderkelderd, heeft een aparte bijbouw (vrijstaande garage). Dubbele beglazing, nieuwe CV HR TOP ketel dd 2010, CV op aardgas, nieuwe automatische poort, nieuwe daken. Alle buitenschrijnwerk volledig herschilderd in 2012.
Verwarming op aardgas (ketel geplaatst 2011),vernieuwd dak. Instapklaar ! beschikbaar 6 maanden na aankoopaanbod !Tel 0498/692276 - alle dagen bereikbaar -dimitri.wellens@wellimmo.net De woning is gelegen op de grens van de driehoek ekeren-braschaat-mariaburg. Recente bouwvergunning aanwezig voor uitbreiding bijbouw (20m²) en orangerie (18m²).Bezichtiging op afspraak !
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 35 m² |
Gelijkvloers
| Berging | 10 m² | |
| Bureau | 8 m² | |
| Inkomhal | 6 m² | |
| Keuken 1 | 30 m² | |
| Living | 45 m² | |
| Nachthal | 6 m² | |
| Terras | 50 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8 m² | |
| Dressing | 7 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 5 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14 m² | |
| Slaapkamer 4 | 10 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20121109-0001246385-000000169 |
| EPC waarde | 284 kWh/m² |
284
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Aardgas |
| Beschrijving verwarming | HR TOP vaillant 2011 condenserende HR ketel |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot winkels | 100 m |
| Afstand tot school | 250 m |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1928 |
| Renovatiejaar | 2009 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Grond oppervlakte | 753 m² |
| Woonoppervlakte | 260 m² |
| Perceelbreedte | 17,50 m |
| Perceeldiepte | 43 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 4 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.