Villa verkocht

Anton Van de Veldelaan 14/B, 2900 Schoten
Ref: spir727
6 slaapkamers
3 badkamers
415m2 woonopp.
2080m2 grondopp.
EPC: 150 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

VERKOCHT - Luxe villa en instapklaar in aangenaam groene omgeving op 2080 m² grond met autonome bijwoonst met uitzonderlijk laag energieverbruik, zeer gunstige EPC van 150 kWh/m². Het gehele gelijkvloers is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin geeft zicht op eeuwig groen, hier kan u in alle rust en privacy genieten. De mooi aangelegde parktuin, voorzien van een cottage buitenhuis met openhaard, geeft uit op een weide en bos. Diverse combinaties mogelijk (wonen-werken-praktijk-bureel), twee aparte meters, aparte basisakte, twee aparte ingangen en terras. Fiscaal gezien optimaal om aan te kopen in combinatie met privé/firma ! Beide wooneenheden zijn verbonden. Ideaal gelegen in de onmiddellijke nabijheid van de E19, tram-bus haltes, winkelcentra, scholen en bossen (Peerdsbos en Vordenstein). Totale bewoonbare opp. van 415 m² (incl. bijwoonst van 110 m²), dubbele inpandige garage met atelier van 55 m², extra zolder van 30 m² en een mooie kelder van 20 m². De woning beschikt verder over 6 slaapkamers, 4 toiletten, 2 keukens, 3 haarden, etc. Alarminstallatie met meldkamer en globaal ventilatiesysteem aanwezig. Alle schilderwerken werden in mei 2013 opnieuw uitgevoerd. Alle details en uitvoerige beschrijvingen van elke ruimte kan u terugvinden op onze website : www.wellimmo.net – rubriek woningen. U kan ook mailen of bellen voor meer info naar info@wellimmo.net of +32 (0) 3 225 00 68.

Verdieping -1

Kelder 20 m² volwaardige droge en verluchte (wijn) kelder op hoogte van 2.5 m voorzien van keramische tegel. Toegang via vaste volwaardige trap via de keuken.

Gelijkvloers

Badkamer 1 8 m² badkamer van de bijwoning - dubbele lavabo, toilet, ingemaakte kast, spots, ligbad en douche
Bureau 11 m² bureel met aparte toegang tot de inkom en de keuken, afsluitbaar met dubbele deur, zicht op voortuin, ingebouwde spots
cottage buitenhuis 20 m² hertitage cottage open buitenwoning voorzien van openhaard en natuursteen, volledig opgetrokken in eik en duurzame platte tegelpannen.
Garage 50 m² dubbele inpandige staanplaats met elctr. sectionaal poort uit één geheel, voorzien van 15 lopende meter ingemaakte kasten een aparte inkom via de oprit en een aparte inkom via de zijtuin, plaats voor atelier en fietsen. Boven de garage een grote zolder van 40 m² (berging, extra kamer, hobbyruimte, ect ...)
Inkomhal 18 m² voorzien van spots, natuursteen en vestiare
Keuken 1 40 m² romantische keuken mét vloerverwarming op oude tegelvloervoorzien van een eetruimte, ingerichte keuken, aparte relaxruimte (of speelruimte), ingemaakte kasten en grote combi ijskat-vriezer van het merk Amane, kookfornuis, vaatwasser, spoelbak, oven en steamer van het merk Imperial, ingebouwde spots. Vanuit deze centrale ruimte kan u naar alle delen van de woonst. Eveneens toegang tot de tuin.
Keuken 2 20 m² keuken van de bijwoning voorzien van vloerverwarming, oude natuursteen, toegang tot tuin en privatief Z-O terras, spoelbak, kookfornuis, vaatwasser (Smeg), combi oven-micro (Siemens), ijskast met vriezer.
Living 52 m² living van hoofdhuis met vloerverwarming, voorzien van parket en deels natuursteen en een ingebouwde cassette haard (hout) met warmte recupeartiesysteem en blazer. eveneens ruimte voor extra eetkamer.
Living 2 22 m² heel gezellige living van bijwoning voorzien van vloerverwarming, oude parket, haard met warmte recuperatiesysteem (hout) - hoge plafond - nok 5 meter. ideaal voor bureel, speelkamer, studiekamer ect - tal van mogelijkheden, aparte inkom, aparte meters !!
Slaapkamer 6 14 m² slaapkamer bijwoning (of bureel) voorzien van parket en ingemaakte kasten
terras 2 20 m² zomer terras palend aan de bijwoning bij de keuken
tuinhuis 6 m² apart tuinhuis op betonnen fundering
Wasruimte 8 m² bijkeuken met extra spoelbak en ingemaakte kasten bereikbaar via de hoofkeuken en de garage
Wc1 1,5 m² toilet inkom hoofbouw
Wc2 1,5 m² gastentoilet bijgebouw

Dressing 6,5 m² ingemaakte open dressing palend aan de masterbedroom en de ouderlijke badkamer
Terras 30 m² zomer terras hoofdgebouw palend aan de keuken

Verdieping 1

Badkamer 2 14 m² badkamer van de hoofdwoning - dubbele lavabo, grote ingemaakte kast, spots, sierverlichting, ligbad en douche, spots
Badkamer 3 6 m² badkamer voor kinderen of bezoekers douche en lavabo
Berging 40 m² grote zolderberging boven deelbouw van de garage - kan dienst doen als zolder, berging, extra kamer of atelier.
Nachthal 20 m² hoofdwoning
Slaapkamer 1 18 m² masterbedroom hoofwoning palend aan privé nachthal, dressing en privé badkamer
Slaapkamer 2 13 m² voorzien van bureel, thans samengevoegd met slaapkamer 3 tot één grote kamer van 26 m²
Slaapkamer 3 13 m² voorzien van ingemaakte kasten thans samengevoegd met slaapkamer 2 tot één grote kamer van 26 m²
Slaapkamer 7 35 m² boven de bijwoning is nog een niet afgewerkte ruimte die dienst kan doen als slaapkamer mét dressing of bureel
Wc3 1,5 m² nachthal toilet op 1é verdiep hoofwoning

Verdieping 2

Slaapkamer 4 15 m²
Slaapkamer 5 40 m² grote mooie studio kamer voorzien van ingemaakte kasten
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
EPC n° 20120425-0001104702-00000004-7
EPC waarde 150 kWh/m²
150
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming Energiezuinige Warmtepomp generator met kaptatienet - vloerverwarming + 2 warmelucht haarden + bijverwarming elecr in de slaapkamers -lage kosten 300€ p/m voor alle gebruik in heel de woonst (incl electra)!
Verwarmingsketel Individueel
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Bevloering vloerverwaring op volledige gelijkvloers
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Alarm ja
Bijkeuken ja
Distributie ja
Dressing ja
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterverzachter ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst prachtig aangelegde volgroeide parktuin met relatief weining onderhoud en mooie bomen met aanpalend toegang tot een weide en zicht op bos en privé manage
Orientatie tuin O
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 3
Aantal openhaarden 4
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot openbaar vervoer 500 m
Afstand tot winkels 500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 6
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 4
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2080 m²
Woonoppervlakte 415 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 235 m²
Oppervlakte 1e verdieping 145 m²
Oppervlakte 2e verdieping 55 m²
Perceelbreedte 32 m
Perceeldiepte 65 m
Gevelbreedte 20 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 4
Kadastralesectie B
Perceelnummer 0053L
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Lage energiewoning ja

Panden in de buurt