Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Ref: spir1770
4 slaapkamers
3 badkamers
287m2 woonopp.
379m2 grondopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1985
Omschrijving
VERKOCHT in 1 week! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel 032250068. Luxueuze driegevelwoning, type bel-étage (bew.opp. 287m²) met zeer veel lichtinval gelegen in de wijk Neerland, in een groene en rustige, kindvriendelijke omgeving naast het Wanninkhovepark, op wandelafstand van het Park van Eden en toch vlakbij uitvalswegen. In deze wijk vinden we een kinderdagverblijf, een kleuterschool, een basisschool, een buurtwinkel, een apotheek, een tandarts, een cultureel centrum, ...
De trendy woning werd in 2011 vernieuwd met hoogwaardige materialen, rekening houdende met alle eisen van de hedendaagse meerwaardezoeker.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een dubbele garage met elektrische poorten, toegang tot de droge kelder, een wasruimte/bergruimte (18m²), badkamer met douche, een buro/praktijkruimte/slaapkamer, gastentoilet en veranda met toegang tot de zuidgerichte tuin (160m²) voorzien van een zwemspa met warmtepomp en tuinhuis terug. De tuin is volledig omsloten met coco-linea panelen, waardoor de privacy van de bewoners gegarandeerd wordt.
We begeven ons naar de eerste verdieping, waar we een ruime leefruimte (44m²) met vloer op visgraatparket, een gastentoilet en hypermoderne lichte keuken, voorzien van alle toestellen en toegang tot het zonneterras, uitgerust met een elektrische zonnewering en vloer op tropisch hardhout, terugvinden. De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (ca 24m², ca 13m² en ca 13m²), een dressing (7,6m²), een apart toilet en een ingerichte badkamer (ligbad, wastafel). De masterbedroom (ca 24m²) beschikt over een aparte aansluitende badkamer (inloopdouche, wastafel)
De gehele woning straalt rust uit en de leuke details geven deze woning een unieke sfeer.
Deze woning leent zich indien gewenst perfect voor de uitoefening van een vrij beroep.
De elektrische installatie is conform en de gunstige EPC - waarde (242 kWh/m²) is beduidend laag. Kortom een aanrader!
Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net
Troeven:
- luxueus wonen in een rustige en groene omgeving
- dubbele garage
- veel lichtinval
- vlakbij openbaar vervoer
- ruime tuin
- hypermoderne keuken
- videofoon
- 3 badkamers
- 3 toilletten
- alarm
De trendy woning werd in 2011 vernieuwd met hoogwaardige materialen, rekening houdende met alle eisen van de hedendaagse meerwaardezoeker.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een dubbele garage met elektrische poorten, toegang tot de droge kelder, een wasruimte/bergruimte (18m²), badkamer met douche, een buro/praktijkruimte/slaapkamer, gastentoilet en veranda met toegang tot de zuidgerichte tuin (160m²) voorzien van een zwemspa met warmtepomp en tuinhuis terug. De tuin is volledig omsloten met coco-linea panelen, waardoor de privacy van de bewoners gegarandeerd wordt.
We begeven ons naar de eerste verdieping, waar we een ruime leefruimte (44m²) met vloer op visgraatparket, een gastentoilet en hypermoderne lichte keuken, voorzien van alle toestellen en toegang tot het zonneterras, uitgerust met een elektrische zonnewering en vloer op tropisch hardhout, terugvinden. De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (ca 24m², ca 13m² en ca 13m²), een dressing (7,6m²), een apart toilet en een ingerichte badkamer (ligbad, wastafel). De masterbedroom (ca 24m²) beschikt over een aparte aansluitende badkamer (inloopdouche, wastafel)
De gehele woning straalt rust uit en de leuke details geven deze woning een unieke sfeer.
Deze woning leent zich indien gewenst perfect voor de uitoefening van een vrij beroep.
De elektrische installatie is conform en de gunstige EPC - waarde (242 kWh/m²) is beduidend laag. Kortom een aanrader!
Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net
Troeven:
- luxueus wonen in een rustige en groene omgeving
- dubbele garage
- veel lichtinval
- vlakbij openbaar vervoer
- ruime tuin
- hypermoderne keuken
- videofoon
- 3 badkamers
- 3 toilletten
- alarm
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 2,5 m² | douche/lavabomeubel |
| Garage | 26,7 m² | dubbele garage met elektrische poorten |
| Inkomhal | met vloer op keramische tegel | |
| Slaapkamer 1 | 12,5 m² | slaapkamer / buro / vrij beroep met vloer op parket |
| Veranda | 14 m² | met toegang tot de tuin |
| Vestiaire | ||
| Wasruimte | 18 m² | met vloer op keramische tegel |
| Wc1 | met handenwasser |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 25,5 m² | design keuken met vloer op keramische tegel en met toegang tot het terras, voorzien van: inductie - kookplaat, microgolfoven, stoom - oven, pyrolyse - oven, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak |
| Leefruimte | 44 m² | met vloer op visgraatparket |
| Terras | 14 m² | met vloer op tropisch hardhout (ipé) |
| Wc2 | met handenwasser |
Verdieping 2
| Badkamer 2 | 8 m² | met vloer op keramische tegel: ligbad, dubbel lavabomeubel |
| Dressing | 7,6 m² | met vloer op parket |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 2 | 12,6 m² | met vloer op parket |
| Slaapkamer 3 | 12,6 m² | met vloer op parket |
| Slaapkamer 4 | 24,2 m² | met vloer op parket, voorzien van eigen badkamer met vloer op keramische tegel: inloopdouche, lavabomeubel |
| Wc3 | met handenwasser |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC 1875001 |
| EPC waarde | 242 kWh/m² |
242
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | radiatoren met thermische radiatorkranen (2007) |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Inhoud stookolietank (liter) | 5400 |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Bevloering | parket - keramische tegel |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Driedubbel glas |
| Videofoon | ja |
| Alarm | ja |
| Distributie | ja |
| Dressing | ja |
| Zwembad | ja |
| Zwembadtekst | verwarmde zwemspa met waterpomp |
| Gepantserde deur | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Volledige verharde tuin met natuursteen en tropisch hardhout (ipé) - tuinhuis |
| Tuinoppervlakte | 160 m² |
| Orientatie tuin | Z |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal garages | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 2 |
| Afstand tot openbaar vervoer | 100 m |
| Afstand tot school | 100 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1985 |
| Renovatiejaar | 2011 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 3 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 379 m² |
| Woonoppervlakte | 287 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 105 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 91 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 91 m² |
| Perceelbreedte | 11 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 15 m |
| Diepte elders | 13 m |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd reeds vernieuwd en extra geïsoleerd (2011) |
| Kadastraleafdeling | ANTWERPEN 44 WILRIJK 3 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Conformiteit Elektrisch keuringattest | Conform |
Downloads
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.