Bel-étage verkocht

Planetariumlaan 578, 2610 Wilrijk
Ref: spir1770
4 slaapkamers
3 badkamers
287m2 woonopp.
379m2 grondopp.
EPC: 242 kWh/m2
Bouwjaar: 1985

Omschrijving

VERKOCHT in 1 week! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel 032250068. Luxueuze driegevelwoning, type bel-étage (bew.opp. 287m²) met zeer veel lichtinval gelegen in de wijk Neerland, in een groene en rustige, kindvriendelijke omgeving naast het Wanninkhovepark, op wandelafstand van het Park van Eden en toch vlakbij uitvalswegen. In deze wijk vinden we een kinderdagverblijf, een kleuterschool, een basisschool, een buurtwinkel, een apotheek, een tandarts, een cultureel centrum, ...
De trendy woning werd in 2011 vernieuwd met hoogwaardige materialen, rekening houdende met alle eisen van de hedendaagse meerwaardezoeker.
Op de gelijkvloerse verdieping vinden we een dubbele garage met elektrische poorten, toegang tot de droge kelder, een wasruimte/bergruimte (18m²), badkamer met douche, een buro/praktijkruimte/slaapkamer, gastentoilet en veranda met toegang tot de zuidgerichte tuin (160m²) voorzien van een zwemspa met warmtepomp en tuinhuis terug. De tuin is volledig omsloten met coco-linea panelen, waardoor de privacy van de bewoners gegarandeerd wordt.
We begeven ons naar de eerste verdieping, waar we een ruime leefruimte (44m²) met vloer op visgraatparket, een gastentoilet en hypermoderne lichte keuken, voorzien van alle toestellen en toegang tot het zonneterras, uitgerust met een elektrische zonnewering en vloer op tropisch hardhout, terugvinden. De tweede verdieping bestaat uit 3 slaapkamers (ca 24m², ca 13m² en ca 13m²), een dressing (7,6m²), een apart toilet en een ingerichte badkamer (ligbad, wastafel). De masterbedroom (ca 24m²) beschikt over een aparte aansluitende badkamer (inloopdouche, wastafel)

De gehele woning straalt rust uit en de leuke details geven deze woning een unieke sfeer.
Deze woning leent zich indien gewenst perfect voor de uitoefening van een vrij beroep.
De elektrische installatie is conform en de gunstige EPC - waarde (242 kWh/m²) is beduidend laag. Kortom een aanrader!
Voor meer inlichtingen bel 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net

Troeven:
- luxueus wonen in een rustige en groene omgeving
- dubbele garage
- veel lichtinval
- vlakbij openbaar vervoer
- ruime tuin
- hypermoderne keuken
- videofoon
- 3 badkamers
- 3 toilletten
- alarm


Gelijkvloers

Badkamer 1 2,5 m² douche/lavabomeubel
Garage 26,7 m² dubbele garage met elektrische poorten
Inkomhal met vloer op keramische tegel
Slaapkamer 1 12,5 m² slaapkamer / buro / vrij beroep met vloer op parket
Veranda 14 m² met toegang tot de tuin
Vestiaire
Wasruimte 18 m² met vloer op keramische tegel
Wc1 met handenwasser

Verdieping 1

Keuken 1 25,5 m² design keuken met vloer op keramische tegel en met toegang tot het terras, voorzien van: inductie - kookplaat, microgolfoven, stoom - oven, pyrolyse - oven, koelkast, diepvries, dubbele spoelbak
Leefruimte 44 m² met vloer op visgraatparket
Terras 14 m² met vloer op tropisch hardhout (ipé)
Wc2 met handenwasser

Verdieping 2

Badkamer 2 8 m² met vloer op keramische tegel: ligbad, dubbel lavabomeubel
Dressing 7,6 m² met vloer op parket
Nachthal
Slaapkamer 2 12,6 m² met vloer op parket
Slaapkamer 3 12,6 m² met vloer op parket
Slaapkamer 4 24,2 m² met vloer op parket, voorzien van eigen badkamer met vloer op keramische tegel: inloopdouche, lavabomeubel
Wc3 met handenwasser
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC 1875001
EPC waarde 242 kWh/m²
242
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming radiatoren met thermische radiatorkranen (2007)
Verwarmingsketel Individueel
Inhoud stookolietank (liter) 5400
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Bevloering parket - keramische tegel
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Driedubbel glas
Videofoon ja
Alarm ja
Distributie ja
Dressing ja
Zwembad ja
Zwembadtekst verwarmde zwemspa met waterpomp
Gepantserde deur ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledige verharde tuin met natuursteen en tropisch hardhout (ipé) - tuinhuis
Tuinoppervlakte 160 m²
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 2
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Afstand tot school 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1985
Renovatiejaar 2011
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 3
Aantal wc's 3
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 379 m²
Woonoppervlakte 287 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 105 m²
Oppervlakte 1e verdieping 91 m²
Oppervlakte 2e verdieping 91 m²
Perceelbreedte 11 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15 m
Diepte elders 13 m
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd reeds vernieuwd en extra geïsoleerd (2011)
Kadastraleafdeling ANTWERPEN 44 WILRIJK 3
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt