Wellimmo
Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T. +32 3 225 00 68 F. +32 3 234 30 04
E. info@wellimmo.net W. http://www.wellimmo.net
Prachtige woning op toplocatie
Uitzonderlijke woning
Pater Damiaanstraat 59, 2610 Wilrijk
Ref: spir2624
3 slaapkamers
1 badkamer
236m2 woonopp.
297m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2
Omschrijving
VERKOCHT in 1 maand! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27.
Bezoek het pand reeds virtueel op onze website!
Prachtige ruime eengezinswoning (236m²) met zeer veel lichtinval gelegen op een residentiële locatie in de wijk 'Oosterveld' te Wilrijk.
Deze charmante woning met een mooie gezellige tuin, garage met automatische poort, 3 slaapkamers en bureau werd in 2017 stijlvol en tijdloos gerenoveerd naar hedendaagse normen. Bij deze smaakvolle renovatie (ramen, dak , leidingen, etc.) werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met oog voor het authentieke karakter van het eigendom. De totale renovatie (ramen, dak, leidingen, etc.) werd zorgvuldig uitgevoerd met oog voor detail en alle eisen van de hedendaagse stadsbewoner.
Via de inkomhal verkrijgen we toegang tot de schitterende leefruimte met open haard en aansluitende volledig geïnstalleerde maatwerk keuken met natuurstenen werkblad. De aangename leefruimte geeft toegang tot de leuke stadstuin. Tot slot vinden we op de gelijkvloerse verdieping een garage met automatische poort, een gastentoilet met handenwasser en een bureauruimte terug. Deze laatste kan perfect gebruikt worden voor de uitoefening van een vrij beroep of als gastenkamer.
De eerste verdieping is onderverdeeld in 3 mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tot slot beschikt deze woning over een ruime kelder van ca 50m².
De gevel wordt nog geschilderd.
Gunstig EPC-attest (265kWh/m²jaar) en conforme elektriciteitskeuring.
TROEVEN: garage - veel lichtinval - instapklaar - tuin - 3/4 slaapkamers - bureau - vlakbij uitvalswegen - totaal gerenoveerd.
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net, mail naar info@wellimmo.net of bel 03/225 00 68
Het interieur werd verzorgd door www.ambertree.be.
Bezoek het pand reeds virtueel op onze website!
Prachtige ruime eengezinswoning (236m²) met zeer veel lichtinval gelegen op een residentiële locatie in de wijk 'Oosterveld' te Wilrijk.
Deze charmante woning met een mooie gezellige tuin, garage met automatische poort, 3 slaapkamers en bureau werd in 2017 stijlvol en tijdloos gerenoveerd naar hedendaagse normen. Bij deze smaakvolle renovatie (ramen, dak , leidingen, etc.) werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met oog voor het authentieke karakter van het eigendom. De totale renovatie (ramen, dak, leidingen, etc.) werd zorgvuldig uitgevoerd met oog voor detail en alle eisen van de hedendaagse stadsbewoner.
Via de inkomhal verkrijgen we toegang tot de schitterende leefruimte met open haard en aansluitende volledig geïnstalleerde maatwerk keuken met natuurstenen werkblad. De aangename leefruimte geeft toegang tot de leuke stadstuin. Tot slot vinden we op de gelijkvloerse verdieping een garage met automatische poort, een gastentoilet met handenwasser en een bureauruimte terug. Deze laatste kan perfect gebruikt worden voor de uitoefening van een vrij beroep of als gastenkamer.
De eerste verdieping is onderverdeeld in 3 mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tot slot beschikt deze woning over een ruime kelder van ca 50m².
De gevel wordt nog geschilderd.
Gunstig EPC-attest (265kWh/m²jaar) en conforme elektriciteitskeuring.
TROEVEN: garage - veel lichtinval - instapklaar - tuin - 3/4 slaapkamers - bureau - vlakbij uitvalswegen - totaal gerenoveerd.
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net, mail naar info@wellimmo.net of bel 03/225 00 68
Het interieur werd verzorgd door www.ambertree.be.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 50 m² |
Gelijkvloers
| Bureau | 12,0 m² | met vloer op parket |
| Garage | 16,5 m² | met automatische poort |
| Inkomhal | ||
| Living | 47,0 m² | met vloer op parket |
| Terras | 15 m² | |
| Vestiaire | ||
| Wc1 | met handenwasser |
| Keuken 1 | 15,5 m² | dubbele ijskast, Amerikaans model - gasvuur - oven - dampkap - natuurstenen werkblad |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | inloopdouche - ligbad - lavabomeubel - toilet | |
| Nachthal | 8,5 m² | met vloer op parket |
| Slaapkamer 1 | 14,5 m² | met vloer op parket |
| Slaapkamer 2 | 14,8 m² | met vloer op parket |
| Slaapkamer 3 | 14,8 m² | met vloer op parket |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 20171205-0002015984-1 |
| EPC waarde | 265 kWh/m² |
265
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Parlofoon | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuinoppervlakte | 112 m² |
| Aantal openhaarden | 1 |
| Aantal garages | 1 |
| Aantal parkeerplaatsen | 1 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Renovatiejaar | 2017 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 297 m² |
| Woonoppervlakte | 236 m² |
| Perceelbreedte | 8,70 m |
| Perceeldiepte | 34 m |
| Gevelbreedte | 8,70 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 3 |
| Type dak | Plat dak |
| Dak | Het dak werd vernieuwd in 2017, conform de huidige normen. |
| Kadastraleafdeling | 11051 Antwerpen 42 AFD |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0378L2P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.