Uitzonderlijke woning verkocht

Pater Damiaanstraat 59, 2610 Wilrijk
Ref: spir2624
3 slaapkamers
1 badkamer
236m2 woonopp.
297m2 grondopp.
EPC: 265 kWh/m2

Omschrijving

VERKOCHT in 1 maand! Voor meer info of een vrijblijvende schatting, bel Kurt 0472/92.08.27.
Bezoek het pand reeds virtueel op onze website!

Prachtige ruime eengezinswoning (236m²) met zeer veel lichtinval gelegen op een residentiële locatie in de wijk 'Oosterveld' te Wilrijk.

Deze charmante woning met een mooie gezellige tuin, garage met automatische poort, 3 slaapkamers en bureau werd in 2017 stijlvol en tijdloos gerenoveerd naar hedendaagse normen. Bij deze smaakvolle renovatie (ramen, dak , leidingen, etc.) werd gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen met oog voor het authentieke karakter van het eigendom. De totale renovatie (ramen, dak, leidingen, etc.) werd zorgvuldig uitgevoerd met oog voor detail en alle eisen van de hedendaagse stadsbewoner.
Via de inkomhal verkrijgen we toegang tot de schitterende leefruimte met open haard en aansluitende volledig geïnstalleerde maatwerk keuken met natuurstenen werkblad. De aangename leefruimte geeft toegang tot de leuke stadstuin. Tot slot vinden we op de gelijkvloerse verdieping een garage met automatische poort, een gastentoilet met handenwasser en een bureauruimte terug. Deze laatste kan perfect gebruikt worden voor de uitoefening van een vrij beroep of als gastenkamer.
De eerste verdieping is onderverdeeld in 3 mooie slaapkamers en een badkamer uitgerust met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.
Tot slot beschikt deze woning over een ruime kelder van ca 50m².
De gevel wordt nog geschilderd.

Gunstig EPC-attest (265kWh/m²jaar) en conforme elektriciteitskeuring.

TROEVEN: garage - veel lichtinval - instapklaar - tuin - 3/4 slaapkamers - bureau - vlakbij uitvalswegen - totaal gerenoveerd.

Voor meer info surf naar www.wellimmo.net, mail naar info@wellimmo.net of bel 03/225 00 68

Het interieur werd verzorgd door www.ambertree.be.

Verdieping -1

Kelder 50 m²

Gelijkvloers

Bureau 12,0 m² met vloer op parket
Garage 16,5 m² met automatische poort
Inkomhal
Living 47,0 m² met vloer op parket
Terras 15 m²
Vestiaire
Wc1 met handenwasser

Keuken 1 15,5 m² dubbele ijskast, Amerikaans model - gasvuur - oven - dampkap - natuurstenen werkblad

Verdieping 1

Badkamer 1 inloopdouche - ligbad - lavabomeubel - toilet
Nachthal 8,5 m² met vloer op parket
Slaapkamer 1 14,5 m² met vloer op parket
Slaapkamer 2 14,8 m² met vloer op parket
Slaapkamer 3 14,8 m² met vloer op parket
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° 20171205-0002015984-1
EPC waarde 265 kWh/m²
265
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Parlofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Tuinoppervlakte 112 m²
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 1
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Renovatiejaar 2017
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 297 m²
Woonoppervlakte 236 m²
Perceelbreedte 8,70 m
Perceeldiepte 34 m
Gevelbreedte 8,70 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal gevels 3
Type dak Plat dak
Dak Het dak werd vernieuwd in 2017, conform de huidige normen.
Kadastraleafdeling 11051 Antwerpen 42 AFD
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0378L2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt