Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
MATCHED binnen de week! Superleuke woning/magazijn met modernistische 40's-vibe op toplocatie te Berchem in de Groenenhoek nabij meerdere parken
3 slpk 1 bdk Woonopp. 550 m² Grondopp. 350 m²
Berchem 2600 - Gemengd gebruik
Mercuriusstraat 14
Bekijk op kaartOp een uitstekende locatie op de grens Berchem/Borgerhout in de Groenenhoek, nabij het Te Boelaerpark, treffen we dit uitzonderlijk eigendom met authentieke modernistische kenmerken, met tal van gebruiksmogelijkheden, bestaande uit een magazijn (inrijhoogte van +/-310cm)van 350m² en erboven een woonst van 200m² met terras - verscholen achter een karakterisiteke jaren '40-gevel van maar liefst 9 meter!
Het magazijn, voorzien van centrale verwarming, kan dienst doen als magazijn, atelier, burelen,...we treffen er momenteel een bureauruimte, apart toilet, een patio en achteraan een ruime opslagplaats.
Via een brede originele inkomhal op schitterend zwart marmer (met traplift) heeft men toegang tot de woonvertrekken (verwarming via gaskachels) op verdieping 1 van maar liefst 200m² bewoonbare oppervlakte.
Bestaande uit een zeer lichte leefruimte van circa 75m² op authentieke eiken visgraatparket uitgevend op een kleine binnenpatio, 3 slaapkamers, een ingerichte keuken, een badkamer en een ruim dakterras waar het heerlijk vertoeven is. Er bestaat tevens de mogelijkheid tot uitbreiding van de eerste verdieping (zie buurpand)
Troeven:
-Rustige/kindvriendelijke locatie
-Unieke configuratie
-Ruim dakterras
-Zeer groot magazijn/garage/atelier
-Ruime kelder
-Authentieke elementen aanwezig
Uniek pand met meerdere combinatie qua gebruik mogelijk!
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net en 03/225.00.68.
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 2.511,00
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder 50 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Fietsenberging |
|
|---|---|
| Inkomhal 20 m² |
Op prachtige zwarte natuursteen met mooie modernistische kenmerken en traplift
|
| Douche |
|
| 8x Parkeerplaats |
|
| Toilet 1,5 m² |
|
| Cv ruimte |
|
| Garage 320 m² |
In te delen naar believen, met patio
|
| Atelier 320 m² |
In te delen naar believen, met patio
|
| Tuin 35 m² |
Groot dakterras
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht
|
|---|---|
| Toilet 1,5 m² |
|
| Wasplaats |
|
| Zitplaats |
|
| Terras 36 m² |
Deels vergund
|
| Woonkamer 72 m² |
Zeer ruim, over de volledige gevelbreedte. Op visgraatparket.
|
| Eetkamer |
|
| Keuken 12 m² |
Geïnstalleerd
|
| Nachthal 6 m² |
|
| Slaapkamer 16 m² |
|
| Slaapkamer 10 m² |
|
| Slaapkamer 25 m² |
|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 8 |
| Bouwjaar |
1940
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Totale opp. grond |
350 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
550 m²
|
| Bebouwbare opp. |
350 m²
|
| Breedte huis |
9 m
|
| Breedte grond |
9 m
|
| Diepte grond |
39 m
|
| Diepte gelijkvloers |
39 m
|
| Diepte elders |
22 m
|
| EPC |
576 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Eiken visgraatparket
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
recente ramen
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Gelijkvloers: Centrale verwarming op gas / 1e verd: Gaskachels
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Geen bouwvergunning
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Berchem 2600 - Gemengd gebruik
Mercuriusstraat 14
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
