Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Gerenoveerde woning met 5 slkp
5 slpk 2 bdk Woonopp. 238 m² Grondopp. 505 m²
Brasschaat 2930 - Eengezinswoning
Hanendreef 72
Bekijk op kaartDeze eigendom werd in 1999 al eens gerenoveerd, gevolgd door een uitbreiding van het gelijkvloers in 2014. In 2019 heeft men het dak grondig aangepakt en de zijgevel is ook voorzien van een afscherming. De CV ketel werd in 2020 vervangen door een premium gaswandketel van het merk Viessman. De tuin met aangelegd terras in natuursteen heeft een zuidwest oriëntatie en loopt redelijk diep. Achterin de tuin is er nog grote tuinberging en mogelijkheid tot het houden van een moestuin of wie weet wat kippetjes.
Indeling : Inkomhal met aansluitend toilet, zeer ruime leefruimte met open keuken. Verder is er ook nog een inpandige ruime garage met sectionale poort, de meters van de nutsvoorzieningen werden ondertussen ook al vervangen. Op de eerste verdieping treffen we een dressing met slaapkamer terug, een aparte tweede slaapkamer, badkamer en toilet. Op de tweede verdieping zijn er verder nog drie kamers, elks met een eigen lavabo.
Op onze website kan u de grondplannen en het gunstige epc downloaden. De elektrische installatie is conform.
Voor verdere informatie of een vrijblijvende afspraak tel 03 225 00 68 of mail naar info@wellimmo.net.
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.400,00
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 11 m² |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| 3x Parkeerplaats |
|
| Toilet 2 m² |
|
| Garage 22 m² |
Ruime en brede garage (4 meter) voorzien van een sectionale poort. Cv installatie en elektrische installatie zijn tevens aanwezig. Tevens bijkomende ruimte voor extra ijskast en vriezer.
|
| Woonkamer 70 m² |
Zeer ruime living (vergunde uitbouw van 2014) die samen één geheel vormt met de eetkamer
|
| Keuken 12 m² |
Geïnstalleerd; Halfopen keuken die aansluit bij de living en eetkamer
|
| Dressing |
|
| Tuin 400 m² |
Volledig aangelegd; mooie diepe tuin voorzien van een aangelegd terras in natuursteen van 31 m² en een tuinhuis van ca 12 m²
|
Verdieping 1
| Badkamer 7 m² |
Ingericht; Dubbele lavabo, douche en apart bad
|
|---|---|
| Toilet 2 m² |
|
| Slaapkamer 20 m² |
Hoofdslaapkamer met aansluitend open dressing. Vanuit de slaapkamer tevens aparte toegang tot de badkamer.
|
| Slaapkamer 18 m² |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 14 m² |
Voorzien van een eigen aparte lavabo in de kamer
|
|---|---|
| Slaapkamer 14 m² |
Voorzien van een eigen aparte lavabo in de kamer
|
| Slaapkamer 10 m² |
Voorzien van een eigen aparte lavabo in de kamer
|
| Aantal garages | 1 |
|---|---|
| Aantal parkeerplaatsen | 3 |
| Bouwjaar |
1972
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2019
|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
overeen te komen
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
505 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
238 m²
|
| EPC |
214 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20220127-0002534352-RES-1
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Zadeldak
Het schuin en plat dak zijn recent volledig vernieuwd en geïsoleerd
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
alle ramen zijn thermisch onderbroken en werden in 2014 vernieuwd, behalve die op de tweede verdieping
|
| Rolluiken |
op alle verdiepingen zijn er rolluiken aanwezig en vliegenramen
|
| Verwarming |
Aardgas
individuele centrale verwarming; Cv vernieuwd in 2020 - Vissmann Vitodens condensatietoestel met ingebouwde boiler 50 liter- 35 KW vermogen met extra warmte wisselaar voor sanitair en warm water
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Riolering |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Ja
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Brasschaat 2930 - Eengezinswoning
Hanendreef 72
Bekijk op kaart
Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68
