Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
MATCHED: kevin@wellimmo.net voor meer info! Charmante eengezinswoning (gevelbreedte 10m!) met garage én zalige tuin op uiterst gunstige locatie te Antwerpen/Berchem
2 slpk 1 bdk Woonopp. 177 m² Grondopp. 180 m²
Berchem 2600 - Eengezinswoning
Hogeweg 90
Bekijk op kaart(Zie Grondplan/Indeling, EPC en elektriciteitskeuring bij "Documenten" op de Wellimmo-site)
Vlakbij het Harmoniepark, Brouwerij de Koninck en 't Groen Kwartier, doch in een rustige doodlopende straat, treffen we deze charmante gezinswoning met zalige tuin (80m²) en garage. De woning bevindt zich in de "Hogeweg", het hoogste punt van de stad.
Men betreedt de woning via de inkomhal, dewelke ons in de eetkamer met aansluitend de geïnstalleerde open keuken brengt. Van hieruit heeft men een aangenaam zicht op de ruime, groene stadstuin. Via de keuken heeft men toegang tot een centrale gang dewelke aansluit op de badkamer, een aparte douchekamer en toegang geeft tot de gunstig georiënteerde (O) en heerlijk rustige tuin met veel privacy. Verder beschikt het gelijkvloers over een zeer ruime en handige garage met automatische poort. Via de wenteltrap in de eetkamer, komt men terecht in de uiterst lumineuze woonkamer met open haard die eveneens uitkijkt op de tuin, deze kan indien gewenst omgevormd worden tot slaapkamer 3. De slaapkamers op de eerste verdieping zijn respectievelijk 17m² en 10m². Tenslotte is er nog apart toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd!
Troeven:
- Zeer gunstige, kindvriendelijke en rustige ligging nabij centrum Antwerpen
- Conforme elektriciteit
- Heerlijke stadstuin 80m²
- Ruime garage met automatische poort
- Laag KI
- Ruime kelder
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 726,00
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder 50 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 4 m² |
|
|---|---|
| Eetkamer 12,5 m² |
Met wenteltrap naar de woonkamer
|
| Keuken 10 m² |
Volledig geïnstalleerd
|
| Berging 2 m² |
|
| Douche 2,5 m² |
Douchekamer met toilet
|
| Badkamer 8,5 m² |
Met dubbele wastafel en ligbad
|
| Garage 35 m² |
Zeer ruime garage met toegang tot kelder
|
| Tuin 81 m² |
Aangename tuin met veel privacy
|
Verdieping 1
| Woonkamer 35 m² |
Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen, kan bovendien als slaapkamer dienen
|
|---|---|
| Slaapkamer 17 m² |
|
| Slaapkamer 10 m² |
|
| Toilet 1,5 m² |
|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Algemene staat |
Normaal
|
|---|---|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
177 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| EPC |
600 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Berchem 2600 - Eengezinswoning
Hogeweg 90
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
De eigenaar aan het woord: Onze stadsoase gaan we missen! Waarom? Was steeds lekker genieten van een hapje en een drankje onder onze druivelaar. Hij zorgde ook voor erg lekkere druiven en natuurlijke koeling tijdens de zeer warme dagen! Ook de vele bqq's met vrienden en de kids waren steeds een feest. En wie wil er nu niet genieten van de rust in eigen stadstuin! Ook heerlijk vonden we het om alle inkopen te voet of met de fiets te doen. Alles gewoonweg op wandelafstand. Een auto stond stof te pakken in onze grote garage. En onze zoon heeft heerlijk kunnen spelen op straat en het naburige pleintje. Het is met pijn ons ons hart om ons huisje op deze toplocatie te verkopen. En als je naar Brussel moet. Geen probleem station Berchem vlakbij.
