Charmante eengezinswoning (gevelbreedte 10m!) met garage én zalige tuin op uiterst gunstige locatie te Antwerpen/Berchem

€ 450.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 177 m² Grondopp. 180 m²

Berchem 2600 - Eengezinswoning

Hogeweg 90

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

Schrijf u alvast in voor de eerste bezoekdagen via info@wellimmo.net of 03/225.00.68

(Zie Grondplan/Indeling, EPC en elektriciteitskeuring bij "Documenten" op de Wellimmo-site)

Vlakbij het Harmoniepark, Brouwerij de Koninck en 't Groen Kwartier, doch in een rustige doodlopende straat, treffen we deze charmante gezinswoning met zalige tuin  (80m²) en garage. De woning bevindt zich in de "Hogeweg", het hoogste punt van de stad.

Men betreedt de woning via de inkomhal, dewelke ons in de eetkamer met aansluitend de geïnstalleerde open keuken brengt. Van hieruit heeft men een aangenaam zicht op de ruime, groene stadstuin. Via de keuken heeft men toegang tot een centrale gang dewelke aansluit op de badkamer, een aparte douchekamer en toegang geeft tot de gunstig georiënteerde (O) en heerlijk rustige tuin met veel privacy. Verder beschikt het gelijkvloers over een zeer ruime en handige garage met automatische poort. Via de wenteltrap in de eetkamer, komt men terecht in de uiterst lumineuze woonkamer met open haard die eveneens uitkijkt op de tuin, deze kan indien gewenst omgevormd worden tot slaapkamer 3.  De slaapkamers op de eerste verdieping zijn respectievelijk 17m² en 10m². Tenslotte is er nog apart toilet.
De woning is bovendien volledig onderkelderd!

Troeven:
- Zeer gunstige, kindvriendelijke en rustige ligging nabij centrum Antwerpen
- Conforme elektriciteit
- Heerlijke stadstuin 80m²
- Ruime garage met automatische poort
- Laag KI
- Ruime kelder
 

Prijs
€ 450.000
Ki
€ 726

Verdieping -1

Kelder 50 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 4 m²
Eetkamer 12,5 m²
Met wenteltrap naar de woonkamer
Keuken 10 m²
Volledig geïnstalleerd
Berging 2 m²
Douche 2,5 m²
Douchekamer met toilet
Badkamer 8,5 m²
Met dubbele wastafel en ligbad
Garage 35 m²
Zeer ruime garage met toegang tot kelder
Tuin 81 m²
Aangename tuin met veel privacy

Verdieping 1

Woonkamer 35 m²
Ruime lichte woonkamer met grote raampartijen, kan bovendien als slaapkamer dienen
Slaapkamer 17 m²
Slaapkamer 10 m²
Toilet 1,5 m²

Aantal garages 1
Algemene staat
Goede staat
Richting tuin
Oost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
180 m²
Bewoonbare opp.
177 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
100 m²

EPC
600 kWh/m²
EPC label
epc waarde f

Beglazing
Dubbele
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven

Berchem 2600 - Eengezinswoning

Hogeweg 90

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68