Charmante gezinswoning met ruime tuin

€ 360.000 4 slpk 1 bdk Woonopp. 176 m² Grondopp. 436 m²

Sint-Gillis-Waas 9170 - Eengezinswoning

Buitenstraat 55

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Vincent Verbeek

Vastgoedexpert Vincent Verbeek 03/225.00.68

(Zie Grondplan/Indeling, EPC en elektriciteitskeuring bij "Documenten" op de Wellimmo-site)

Deze goed onderhouden woning is gelegen op een perceel van 436 m2, omringd door natuur en makkelijk bereikbaar via E34 (Antwerpen/gent). De woning wordt getypeerd door terugkomende houten elementen en blote baksteen.

Oorspronkelijk bestond de woning uitsluitend uit het voorste gedeelte, echter werd de woning in 2000 volledig gerenoveerd en werd er een grote aanbouw aan toegevoegd.

Je komt binnen via de hal met apart toilet. Deze geeft uit tot een grote leefruimte met open keuken. Het plafond is voorzien van een houten balkenconstructie met geïntegreerde spots. De open trap geeft toegang tot de eerste 3 volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping. (respectievelijk: 14 m2, 11 m2, 11 m2).

De woonkamer geeft je toegang tot een grote aangelegde tuin van maar liefst 245 m2. Leuke extra: vanachter in de tuin bevindt er zich een bijgebouw  met sauna, inloop douche en extra bergruimte.


Verder bevindt zich op de gelijkvloers de badkamer (voorzien van een bad, douche en toilet), slaapkamer 4 (14m2), wasplaats en aansluitend een ruime garage. Boven de garage is er nog een praktische zolder/ opslagkamer.

Tenslotte beschikt de woning over 30(!) zonnepanelen waarvan men nog 10 jaar van groenestroomcertificaten kan genieten.

Troeven:
  • Grote tuin (NW) met zicht op het groen
  • Veel lichtinval
  • Dak geïsoleerd
  • Elektriciteit conform
  • Zonnepanelen

Heeft u interesse? Laat het ons weten! Via info@wellimmo.net of 03/225.00.68.

Prijs
€ 360.000
Ki
€ 726

Gelijkvloers

Garage 24 m²
Wasplaats 7,5 m²
Slaapkamer 11 m²
Gang 9 m²
Badkamer 12 m²
Toilet 2 m²
Woonkamer 46,5 m²
Hal 6 m²
Tuin 245 m²

Verdieping 1

Zolder 11 m²
Slaapkamer 14 m²
Nachthal 4,5 m²
Slaapkamer 11 m²
Slaapkamer 11 m²
Berging 3 m²

Aantal garages 1
Renovatiejaar
2000
Bebouwing
Open
Algemene staat
Instapklaar
Richting tuin
Noordwest
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
436 m²
Bewoonbare opp.
176 m²
Bebouwbare/Bebouwde opp.
176 m²
Breedte huis
5 m
Breedte grond
7 m
Diepte huis
24 m
Diepte grond
55 m

EPC
359 kWh/m²
EPC ref.
20220508-0002599309-RES-1
EPC label
epc waarde d

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Tegel
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Raamwerk
Hout
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Rolluiken
Septische put
Stadswater
Zonnepanelen

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen
Niet ingegeven

Sint-Gillis-Waas 9170 - Eengezinswoning

Buitenstraat 55

Bekijk op kaart
Vincent Verbeek

Vastgoedexpert Vincent Verbeek 03/225.00.68