Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net

Gerenoveerde 5slpk-woning
€ 379.000 5 slpk 2 bdk Woonopp. 140 m² Grondopp. 75 m²
Merksem 2170 - Eengezinswoning
Irislei 5
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Cedric Tielemans 03/225.00.68
De inkomhal met authentieke trap geeft toegang tot de woonkamer en tot de keuken achteraan de hal. De gemakkelijk onderhoudbare tegelvloer loopt overigens naadloos over naar alle andere ruimtes op het gelijkvloers.
De leefruimte geniet van veel lichtinval door de raampartijen vooraan en de enorme portie lichtinval achteraan de woning. Alle aansluitingen voor internet en tv zijn voorzien in het huiselijke salondeel. Er is een videofoon geïnstalleerd, die opneemt wanneer er iemand aanbelt.
De keuken geeft uit op de tuin met een glazen deur en een dubbel raam. Het is uitgerust met een gasvuur, een dampkap, een lavabo, een vaatwasser en een oven. Gloednieuwe toestellen van het merk Pelgrim. Verder is er een plek voorzien voor een eventuele wasmachine met de gebruikelijke wateraansluitingen.
Aan de keuken is er nog een apart toilet met lavabomeubel en handdoekenverwarming. Altijd handig als u gasten over de vloer krijgt.
De tuin, ± 20 m², kan naar hartenlust gedecoreerd worden. Het beschikt over een zeer gunstige ZZO-zonoriëntatie.
Op de 1ste verdieping zijn er 3 slaapkamers van respectievelijk 15,5, 7,5 en 7 m². Ze zijn alle 3 uitgerust met een tijdloze laminaatvloer, een radiator en 1 of meerdere ramen.
De badkamer, met prachtige natuurkleurige accenten, beschikt over een lavabo met meubel en spiegel, een toilet, een handdoekenverwarming en een ruime douche. Ontspannen na een lange dag? Dat kan in het fantastisch ligbad.
Op de 2de verdieping zijn de 2 overige slaapkamers gesitueerd. De slaapkamer langs de tuinkant is 10,5 m² groot en kijkt uit op de groene omgeving.
De 5de slaapkamer meet maar liefst 16 m², maar hier moet rekening gehouden worden met de schuine wand van het dak. Deze inrichting maakt deze kamer wel ongelofelijk knus.
Interesse? Wilt u graag het huis bezoeken? Laat het ons weten via cedric@wellimmo.net of 03/225.00.68.
Prijs |
€ 379.000
|
---|---|
Ki |
€ 456
|
Verdieping -1
Kelder 12 m² |
|
---|
Gelijkvloers
Badkamer 2 m² |
|
---|---|
Tuin 20 m² |
|
Inkomhal 8,5 m² |
|
2x Toilet |
|
Woonkamer 21 m² |
|
Keuken 15 m² |
Hyper-geïnstalleerd
|
Tuin 20 m² |
Enkel gazon; ZZO-oriëntatie
|
Bijkeuken |
|
Verdieping 1
Badkamer 10,5 m² |
Ingericht
|
---|---|
Nachthal 3 m² |
|
Slaapkamer 15,5 m² |
|
Slaapkamer 7,5 m² |
|
Slaapkamer 7 m² |
|
Verdieping 2
Nachthal 1 m² |
|
---|---|
Slaapkamer 16 m² |
|
Slaapkamer 10,5 m² |
|
Bouwjaar |
1939
|
---|---|
Renovatiejaar |
2021
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Instapklaar
|
Beschikbaar |
bij akte na betaling
|
Huisdieren toegestaan |
Ja
|
Richting tuin |
Zuid
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Totale opp. grond |
75 m²
|
---|---|
Bewoonbare opp. |
140 m²
|
Bebouwbare/Bebouwde opp. |
59 m²
|
Breedte huis |
5 m
|
Breedte grond |
5 m
|
Diepte grond |
16,5 m
|
EPC |
150 kWh/m²
|
---|---|
EPC ref. |
20210421-0002403772-RES-2
|
EPC label |
|
Dak |
Zadeldak
Volledig geïsoleerd naar de laatste normen.
|
---|---|
Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
Raamwerk |
PVC
|
Verwarming |
Aardgas
centrale verwarming
|
Aardgas |
|
---|---|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Videofoon |
|
Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
---|---|
Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
Voorkooprecht |
Ja
|
As-Built Attest verkregen |
Niet ingegeven
|
Merksem 2170 - Eengezinswoning
Irislei 5
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Cedric Tielemans 03/225.00.68