Op toplocatie te Antwerpen-Berchem: Instapklaar penthouseappartement +/-85m² met zalig terras 11m² en mooi panorama!

€ 297.000 1 slpk 1 bdk Woonopp. 83 m² Terrasopp. 11 m²

Berchem 2600 - Penthouse

Kardinaal Mercierlei 33

Bekijk op kaart
03/225.00.68
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

In een van de mooiste straten van Berchem nabij het Albertpark en de 'De Koninck-site' treffen we dit volledig gerenoveerde penthouseappartement met aangenaam terras op de 3de verdieping van een prachtig en zeer goed onderhouden appartementsgebouw (halfopen)
Het lichte appartement op de bovenste verdieping is bereikbaar via een trap. Via de inkomhal komt u langs de linkerzijde terecht in de lumineuze woonkamer met een geïnstalleerde  open keuken en toegang tot het ruim terras (Z) met rustig en groen zicht op de omliggende tuinen.  Aan de andere zijde treffen we een ruime slaapkamer met ruimte voor kasten. Langs hier hebben we toegang tot de ingerichte badkamer met ligbad/douchecombi. Het toilet en de ruimte voor wasmachine/droogkast bevinden zich op de hal.

Positieve elementen:
  • Prime-location nabij centrum Antwerpen, de invalswegen en meerdere parken
  • Tijdloze materiaalkeuze in uiterst verzorgd en charmant gebouw
  • Lichte leefruimte met toegang tot aangenaam terras (zonnescreens) met mooi panorama
  • EK reeds conform en gunstig EPC (label B)!
  • Aangenaam terras aan leefruimte
  • Laag KI en lage maandelijkse lasten (155€/maand incl. privatieve verwarming en water, onderhoud traphal, syndicus, blokpolis en reservefonds
  • Veiligheidsdeur en airco (+inverter)
  • Dak reeds conform
  • Privatieve kelder en fietsenstalling

Prijs
€ 297.000
KI
€ 607
Maandelijkse lasten
€ 155

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Fietsenberging

Verdieping 3

Terras 11 m²
Woonkamer 30 m²
Berging
Badkamer
Slaapkamer 23 m²
Toilet
Wasplaats

Verdieping
3
Bouwjaar
1949
Renovatiejaar
2013
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
91 m²
Bewoonbare opp.
83 m²

EPC
159 kWh/m²
EPC ref.
20220802-0002645506-RES-2
EPC label
epc waarde b

Beglazing
Dubbele
Airco
Distributie
Internet
Parlofoon
Videofoon
Zonneblinden

Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven

Berchem 2600 - Penthouse

Kardinaal Mercierlei 33

Bekijk op kaart
Kevin Gobbers

Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68

De eigenaar aan het woord: 'De residentiële straat met zijn prachtige herenwoningen en ruime parkeergelegenheid, het aangename terras met zicht op de rustige en groene tuinen, alsook de lage maandelijkse lasten en hoogste verdieping waren voor mij de grote pluspunten van mijn appartement"