Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Prachtige woning in eclectische stijl
5 slpk 2 bdk Woonopp. 240 m² Grondopp. 230 m²
Antwerpen 2018 - Herenhuis
Velodroomstraat 62
Bekijk op kaartWe betreden deze parel via een gespatieerde inkomhal op marmer en authentieke tegelvloer, enerzijds verkrijgen we toegang tot de eet – en woonkamer op oorspronkelijke parketvloer en anderzijds tot de moderne leefkeuken. Deze laatste ruimte werd geheel gerenoveerd met vergunning in 2011 en werd volledig ingericht met high-end keuken apparatuur waaronder een Boretti gasvuur, oven, stoomoven en wijnkoeler. Het gevelbrede schuifraam in aluminium zorgt voor een overvloedig natuurlijke lichtinval, connectie met het terras en de hemelse tuin. Hier kan je ontbijten met een echt vakantiegevoel. De leefruimte met zijn gashaard en statige plafondhoogte staat garant voor rust, gezelligheid en sfeer.
Een handige technische berging werd voorzien aanpalend aan de keuken.
De mooie houten trap brengt ons naar de eerste verdieping die is ingedeeld met twee ruime slaapkamers, een apart toilet en een geweldige wellness badkamer. Deze is uitgerust met een Finse sauna, ligbad en lavabomeubel. De hoofdslaapkamer op originele parketvloer en sfeerhaard is hier zeker een eyecatcher. De tweede slaapkamer kan ook dienst doen als een ruim bureel.
De tweede verdieping herbergt een logeer – kinderkamer, een tweede badkamer en twee rijkelijke slaapkamers.
De droge kelderverdieping werd ingericht met een cosy wijnkelder, biedt enorm veel opbergruimte en doet tevens dienst als wasruimte.
TROEVEN:
- Volledig gerenoveerd
- Prachtige leefkeuken
- Uitzonderlijke locatie
- Ongeëvenaarde tuin
- Praktische indeling
- Geïsoleerde achtergevel en dak
- Klassevolle gevel
- Conform elektriciteitsattest
- Instapklaar
- Vloerverwarming in de keuken
- CV op aardgas/programmeerbaar over drie zones
Heeft u interesse? Laat het ons weten! Via info@wellimmo.net of 03/225.00.68
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.186,00
|
|---|
Gelijkvloers
| Woonkamer 36 m² |
Op originele parketvloer en het salongedeelte beschikt over een gashaard
|
|---|---|
| Keuken 36 m² |
Keuken op blauwe steen met werkblad in composiet en voorzien van een gasvuur met grote oven, oven, stoomoven, wijnkoeler, vaatwasser, amerikaanse koelkast en dampkap.
|
| Kelder 54 m² |
Droge kelder met aparte wijnkelder.
|
| Terras |
Op blauwe steen
|
| Inkomhal |
Op marmer en originele tegelvloer
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 18 m² |
Op originele parketvloer en uitgerust met een sfeerhaard op gas
|
|---|---|
| Badkamer 14 m² |
Wellness badkamer uitgerust met een ligbad, Finse sauna en lavabomeubel
|
| Slaapkamer 25 m² |
Op laminaat vloer
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 12 m² |
Op parketvloer
|
|---|---|
| Slaapkamer 18 m² |
Op parketvloer
|
| Slaapkamer 27 m² |
Op parketvloer
|
| Badkamer 4 m² |
Voorzien van een douche, lavabo en toilet
|
| Bouwjaar |
1897
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
230 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
240 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
17 m
|
| Diepte gelijkvloers |
17 m
|
| EPC |
250 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
Buitenschrijnwerk in hout. Achtergevel op het gelijkvloers werd uitgevoerd in aluminium.
|
| Verwarming |
Aardgas
Centrale verwarming (condenserende gaswandketel ) op aardgas en programmeerbaar over drie zones. Vloerverwarming in de keuken.
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Inventaris van bouwkundig erfgoed
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Antwerpen 2018 - Herenhuis
Velodroomstraat 62
Bekijk op kaart
Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68
Eigenaar aan het woord : " De parktuin en de open keuken zijn onze favoriete plekken in de woning"
