Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
VERKOCHT: kevin@wellimmo.net voor meer info! Gunstig gelegen opbrengsteigendom met geprojecteerd rendement op 1/11/23 van +/-5% bestaande uit 3 goed verhuurde appartementen nabij het Te Boelaerpark op de grens Borgerhout/Berchem
5 slpk 3 bdk Woonopp. 220 m² Terrasopp. 45 m²
Borgerhout 2140 - Appartementsgebouw
Gitschotellei 200
Bekijk op kaartDe grondplannen, gunstige EPC's en conforme EK's kan u reeds downloaden via de Wellimmo-site ("documenten")
Karaktervolle woning op de grens Borgerhout/Berchem met typerende "jaren 30"-façade bestaande uit 3 zeer goed verhuurde appartementen met een uiterst gunstige ligging nabij het Te Boelaerpark, dichtbij Zurenborg en centrum Antwerpen met een uitstekende Mobiscore (9,7).
Op wandelafstand van supermarkten, leuke horecazaken, winkels, nabij het openbaar vervoer, meerdere parken en Berchem Station.
- GLVL: 1-slaapkamer-appartement met aparte ingang van +/-80m² en een heerlijke zonnige stadstuin van +/-45m² + kelder 10m²
- VD1: 2-slaapkamer-appartement van +/-70m² + kelder 10m²
- VD2: 2-slaapkamer-appartement van +/-70m² + kelder 10m²
De units werden steeds goed onderhouden en beschikken over een recente keuken, badkamer met douche en een eigen HR-ketel.
Tevens werden de ramen vernieuwd met HR-beglazing en het dak vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm PUR en 2 lagen Derbigum.
De trappenhal is volledig gecompartimenteerd volgens de huidige brandweernormen (overal branddeuren en centrale brandalarminstallatie).
De elektriciteitsinstallaties zijn allen conform gekeurd voor 25J.
De HR-ketels zijn ook conform en hebben een recent onderhoudsattest.
Alle appartementen hebben een aparte elektriciteits- en gasmeter.
Het waterverbruik is collectief en zit verrekend in de maandelijkse huurbedragen (+/-900€ op jaarbasis).
Voor meer info of een afspraak contacteer ons via 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.435,00
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder 12 m² |
|
|---|---|
| Kelder 10 m² |
|
| Kelder 10 m² |
|
Gelijkvloers
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Leefkamer 40 m² |
|
| Slaapkamer 10 m² |
|
| Terras 45 m² |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Leefkamer 30 m² |
|
| Slaapkamer 13 m² |
|
| Slaapkamer 7 m² |
|
Verdieping 2
| Badkamer |
|
|---|---|
| Keuken |
|
| Leefkamer 30 m² |
|
| Slaapkamer 13 m² |
|
| Slaapkamer 7 m² |
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Oriëntatie tuin |
Noord
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
140 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
220 m²
|
| Bebouwbare opp. |
100 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte grond |
25 m
|
| EPC |
166 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
HR-beglazing
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
Vernieuwd en geïsoleerd met 10 cm PUR en 2 lagen Derbigum
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
PVC
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Stadswater |
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Borgerhout 2140 - Appartementsgebouw
Gitschotellei 200
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
