Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Charmante Art-deco woning met 3 à 4 slaapkamers nabij het Te Boelaerpark
4 slpk 2 bdk Woonopp. 246 m² Grondopp. 180 m²
Berchem 2600 - Huis
Junostraat 14
Bekijk op kaartALGEMEEN: Op een uitstekende locatie aan de grens Berchem/Borgerhout in de Groenenhoek, nabij het Te Boelaerpark, treffen we in een rustige, kindvriendelijke straat deze prachtig gerenoveerde ard-deco woning met totale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 246m². De woning dateert van 1915 en werd in 2018 volledig gerenoveerd, maar werden de authentieke elementen behouden.
De woning beschikt over een uiterst gunstig EPC (102 kWh/m²jaar), 17 zonnepanelen en een conforme elektriciteitsinstallatie.
INDELING: Via de ruime inkomhal met hoge plafonds betreedt men deze charmante gezinswoning. De leefruimte met volledig geïnstalleerde open keuken is ruim en licht. Dankzij de grote raampartijen en de glazen deuren is er een leuke interactie met de romantische stadstuin. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een aparte douchekamer met toilet en een berghok. Via de trap komen we op de eerste verdieping, deze bestond origineel uit 3 compartimenten, waaronder 2 slaapkamers. In de huidige toestand is deze één grote ruimte met zitruimte, slaaphoek, bureau en een ruime badkamer met apart toilet.
De tweede verdieping bestaat uit twee grote slaapkamers met dressing en een tweede ruime badkamer met apart toilet.
Ten slotte is de woning grotendeels onderkelderd (40m²).
TROEVEN:
-Rustige/kindvriendelijke locatie
-Aangename O- tuin
-Authentieke elementen
-Recent gerenoveerd en instapklaar
-Zonnepanelen
-Zéér gunstige EPC-waarde
-Dak gerenoveerd en geïsoleerd
-Op wandelafstand van Berchem-station
Kortom: De plek bij uitstek voor het gezin dat zoekt naar die woning met net dat beetje meer!
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of 03/225.00.68.
Voor meer info surf naar www.wellimmo.net.
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.494,00
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder 40 m² |
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal 10 m² |
|
|---|---|
| Leefkamer 41 m² |
|
| Keuken 26 m² |
open hyper-geïnstalleerde keuken
|
| Douche 2 m² |
apart toilet met douchecabine
|
| Tuin 72 m² |
groene O-tuin
|
Verdieping 1
| Nachthal 8 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 15 m² |
slaapkamer 1 en 2 zijn in de huidge situatie opgevormd tot één open ruimte
|
| Slaapkamer 16 m² |
|
| Woonruimte 25 m² |
één geheel met de rest van de eerste verdieping
|
| Badkamer 10 m² |
Met inloopdouche, wastafel, badmeubel
|
| Toilet 1,5 m² |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 15 m² |
met aansluitend een open dressing/bureauruimte van 15m²
|
|---|---|
| Dressing 15 m² |
|
| Slaapkamer 23 m² |
|
| Badkamer 10 m² |
met inloopdouche en wastafel
|
| Toilet 1 m² |
|
| Bouwjaar |
1915
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2018
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte na betaling
|
| Oriëntatie tuin |
Oost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
246 m²
|
| Bebouwbare/Bebouwde opp. |
82,5 m²
|
| Breedte huis |
5,5 m
|
| Breedte grond |
5,5 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
32,7 m
|
| EPC |
102 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegel
|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Videofoon |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| As-built attest |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Berchem 2600 - Huis
Junostraat 14
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
