Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Coole en prima onderhouden sixties-woning (3 slk.) met ruime tuin van 115m² nabij het Te Boelaerpark te Deurne-Zuid
3 slpk 1 bdk Woonopp. 115 m² Grondopp. 180 m²
Deurne 2100 - Eengezinswoning
Van Erstenstraat 33
Bekijk op kaartHet grondplan, EPC en de elektriciteitskeuringen kan u reeds downloaden bij "documenten" op de Wellimmo-site.
ALGEMEEN: Op een uitstekende en groene locatie aan de grens Deurne-Zuid/Berchem, nabij het Te Boelaerpark, treffen we in een rustige, kindvriendelijke straat deze prima onderhouden woning (gevelbreedte 6m!) met leuke 60's-vibe. De woning dateert van 1959 en beschikt over authentieke elementen.
INDELING: Via de inkomhal betreden we de grote leefruimte (32m²) die baadt in het licht. Via de grote raampartijen is er een leuke interactie met de heerlijke stadstuin met vijver. De keuken is volledig uitgerust. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een gastentoilet, berging en de toegang tot de ruime en bruikbare kelder. Via de trap komen we op de 1ste verdieping, hier treffen we de 3 slaapkamers (16m², 12m² en 7m²) en de badkamer met wastafel, douche, 2de toilet, bidet en recente boiler.
TROEVEN:
-Rustige/kindvriendelijke locatie nabij meerdere parken en openbaar vervoer
-Dichtbij Centrum Antwerpen
-Aangename en ruime tuin met waterpartij
-Authentieke 60's-elementen
-Steeds prima onderhouden
-Dak en gevels zijn reeds geïsoleerd
-Zonnepanelen aanwezig
-Laag KI
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of 03/225.00.68.
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 902,00
|
|---|
Verdieping -1
| Kelder |
|
|---|
Gelijkvloers
| Leefkamer 32 m² |
|
|---|---|
| Keuken 7 m² |
|
| Toilet |
|
| Berging |
|
| Tuin 115 m² |
|
| Inkomhal |
|
Verdieping 1
| Slaapkamer 16 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Slaapkamer 7 m² |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Bouwjaar |
1959
|
|---|---|
| Algemene staat |
Goede staat
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
180 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
115 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| EPC |
271 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Dak |
Plat dak
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Bronwater |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Zonnepanelen |
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
|---|---|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Deurne 2100 - Eengezinswoning
Van Erstenstraat 33
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
De eigenaar aan het woord: "Opgroeien in dit huis was zalig - De centrale ligging vlak tussen 3 parken en kortbij centrum Antwerpen was altijd al een troef. Een rustige straat waar burencontact een vaste waarde werd en nog steeds is, zelfs nu gezinnen de straat verjongen
:) Onze ouders zijn er dan ook blijven wonen! De ruime tuin is een heerlijk stukje natuur waar je zowel van de zon als een plekje schaduw kan genieten"
