Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Art-nouveau burgerwoning "Boreas"
8 slpk Woonopp. 304 m² Grondopp. 269 m²
Berchem 2600 - Burgerwoning
Transvaalstraat 56
Bekijk op kaart
Makelaar Maxime Steukers 03/225.00.68
Gelegen in de prestigieuze Transvaalstraat, één van de elegantste straten van de Zurenborgwijk. Vlakbij Berchem station, Draak- en Dageraadplaats. Hier is het heerlijk genieten van rust, historiek en de architectuur die deze fantastische locatie te bieden heeft.
Dit prachtig pand is zo goed als onaangeroerd sinds het ontwerp in de 19e eeuw, bijna alle historische en architecturale elementen zijn perfect bewaard gebleven. Grandioze inkomhal en trappenzaal met mozaïek tegelwerk. De keuken compleet met prachtig beschilderde eglomise-tegels. Een waanzinnige leefruimte met: origineel visgraatparket en blokparket, ultrahoge plafonds, artisanale lambrisering, moulures en marmeren schouwen. Voeg daar nog enkele prachtige glas in lood meesterwerken aan toe, kortom een zeldzaam stukje historiek.
Op de 1e en 2e verdieping bevinden zich telkens 4 zeer ruime kamers, die ingedeeld kunnen worden naar eigen behoefte. De erker op de eerste verdieping is een prachtige plek om van het uitzicht op de Draakplaats te genieten en de rest van het straatbeeld te overschouwen.
Achteraan bevindt zich de zuidoost georiënteerde tuin/terras met een totale oppervlakte van 150m² (diepte 17m). Een droge kelder (met vrije hoogte) bestaande uit verschillende compartimenten, inclusief wijnkelder loopt onder zo goed als heel de woning.
Deze woning voldoet helaas niet meer aan het moderne wooncomfort en energetische doelstellingen. Deze parel hunkert naar een koper die deze historische pracht en praal kan combineren met zijn moderne woonbehoefte en concept.
Burgerhuis Boreas is aangeduid als beschermd monument (voor meer informatie over de rechtsgevolgen ga naar www.onroerenderfgoed.be). Aankoop onder verminderde registratiebelasting van 1% is mogelijk mits voorwaarden! Vraag naar meer info hieromtrent!
Heeft u interesse? Contact via info@wellimmo.net of 03/225.00.68
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.420,00
|
|---|
Gelijkvloers
| Tuin 150 m² |
|
|---|---|
| 8x Slaapkamer |
|
| Bouwjaar |
1898
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Te renoveren
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Totale opp. grond |
269 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
304 m²
|
| Breedte huis |
8,5 m
|
| EPC |
773 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20221215-0002755776-RES-1
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Ja
|
| Geïnventariseerd erfgoed |
Beschermd monument
|
| Renovatieplicht |
Ja
|
Berchem 2600 - Burgerwoning
Transvaalstraat 56
Bekijk op kaart
Makelaar Maxime Steukers 03/225.00.68
Prachtige historisch art-nouveau parel van de hand van Jos Bascourt op toplocatie in Zurenborg! Burgerhuis Boreas verlangt naar een koper die de historische grandeur weet te combineren met een modern woonconcept.
