Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Instapklare woning (3 slk.) met authentieke art-déco elementen en zalige tuin op rustige toplocatie naast het Te Boelaerpark
3 slpk 1 bdk Woonopp. 125 m² Grondopp. 145 m²
Borgerhout 2140 - Huis
Karel Van den Oeverstraat 40
Bekijk op kaartALGEMEEN: Op een uitstekende locatie op de grens Berchem/Borgerhout, naast het Te Boelaerpark, treffen we in een rustige, kindvriendelijke straat deze instapklare woning met leuke art-déco elementen en heerlijke tuin van 75m².
INDELING: Via de inkomhal komt men terecht in de lichte leefruimte op plankenvloer met maatwerkkasten en originele natuurstenen schouw. De volledig geïnstalleerde keuken (met Falcon-gasfornuis) is gelegen aan de achterzijde en heeft zicht en toegang tot de zalige stadstuin, met veel privacy. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een gastentoilet. Via de trap komen we op de verdieping, hier treffen we 3 ruime slaapkamers (14m², 12m² en 9m²) en de badkamer met wastafelmeubel, ligbad/douchecombi en een 2de toilet.
Ten slotte is de woning onderkelderd (+/-40m²)
TROEVEN:
-Reeds verhuurd (evt. op te zeggen voor eigen bewoning)
-Rustige/kindvriendelijke locatie nabij meerdere parken en centrum Antwerpen
-Parking aan de overzijde met bewonerskaart
-Aangename tuin met veel privacy
-Authentieke elementen
-Instapklaar en goed onderhouden
-Uitbreidingsmogelijkheden volume in hoogte en diepte woning (zie buurwoningen)
-Laag K.I.
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of 03/225.00.68.
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 572,00
|
|---|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Gang |
|
| Inkomhal |
|
| Keuken |
|
| Leefkamer |
|
| Toilet |
|
| Tuin 75 m² |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|---|
| Cv ruimte |
|
| Slaapkamer 14 m² |
|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Slaapkamer 9 m² |
|
| Toilet |
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
|---|---|
| Beschikbaar |
na opzeg huurovereenkomst
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Noordoost
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Niet conform
|
| Totale opp. grond |
145 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
125 m²
|
| Bebouwbare opp. |
62,5 m²
|
| Breedte huis |
5 m
|
| Breedte grond |
5 m
|
| Diepte huis |
12 m
|
| Diepte grond |
26 m
|
| EPC |
334 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket
|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
|---|---|
G(ebouw)-score  |
A
|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Niet ingegeven
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet ingegeven
|
Borgerhout 2140 - Huis
Karel Van den Oeverstraat 40
Bekijk op kaart
Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68
De eigenaar aan het woord: "Opgroeien in deze buurt en woning was fantastisch, onze zalige tuin en de parken in de buurt om te ravotten doen me met een glimlach terugdenken aan m'n kindertijd :)"
