Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net

Uniek Triplex woonconcept op toplocatie met Scheldezicht
1 slpk 1 bdk Woonopp. 116 m² Terrasopp. 19 m²
Antwerpen 2000 - Triplex
Kleine Kraaiwijk 1
Bekijk op kaartEen flexibel woonconcept met tal van verschillende mogelijkheden bestaande uit 2 apart gekadastreerde entiteiten. Op de 2e verdieping bevindt zich een aparte studio met eigen badkamer en kitchenette. Deze entiteit zou perfect apart verhuurd kunnen worden (Air bnb, lange termijn verhuur) of gebruikt als bureauruimte/atelier (combinatie wonen-werken) – mogelijkheid tot fiscale optimalisatie. Daarboven bevindt zich dan nog een zeer aangenaam duplex appartement. Met op de 3e verdieping een open keuken, leefruimte en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Op de bovenste verdieping is de slaapkamer voorzien omringd door het fantastische dakterras. Huidige eigenaars gebruiken dit pand als triplex appartement met 2 slaapkamers (en 2 badkamers).
Energetisch in topvorm! EPC scores van 108 kWh/m²jaar voor de studio en 182 kWh/m²jaar voor het duplex appartement. Schitterend strakke doch warme architectuur met doordacht gebruik van beschikbare ruimte! Kleinschalig gebouw met zo goed als geen gemeenschappelijke kosten.
Via de Wellimmo-site kan u alvast de videotour, grondplannen en EPC-attesten downloaden.
Als u op zoek bent naar een uniek, modern woonconcept met mogelijkheden op een fantastische locatie aarzel dan vooral niet en bel 03/225.00.68 voor meer info of surf naar www.wellimmo.net.
KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.244,00
|
---|
Verdieping 2
Studio 45 m² |
voorzien van eigen sanitair en geïnstaleerde keuken
|
---|
Verdieping 3
Leefkamer 17 m² |
|
---|---|
Keuken 12 m² |
|
Badkamer 4,5 m² |
|
Verdieping 4
Slaapkamer 20 m² |
|
---|---|
Terras 19 m² |
|
Technisch lokaal 2 m² |
|
Verdieping |
2
|
---|---|
Bouwjaar |
2012
|
Bebouwing |
Gesloten
|
Algemene staat |
Goede staat
|
Bemeubeld |
Neen
|
Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
Asbest - inventaris |
Geen asbestattest nodig, bouwjaar 2012 (na 2001)
|
Totale opp. grond |
135 m²
|
---|---|
Bewoonbare opp. |
116 m²
|
EPC |
182 kWh/m2/jaar
|
---|---|
EPC ref. |
20220319-0002567059-RES-1
|
Label |
|
Beglazing |
Dubbele
|
---|---|
Bevloering |
Parket
|
Raamwerk |
Hout
|
Verwarming |
Aardgas
|
Aardgas |
|
---|---|
Bronwater |
|
Elektriciteit |
|
Internet |
|
Parlofoon |
|
Riolering |
|
Stadswater |
|
Telefoon |
|
Antwerpen 2000 - Triplex
Kleine Kraaiwijk 1
Bekijk op kaart
Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68
Eigenaars aan het woord " Wij hebben dit gebouw mee vorm gegeven samen met onze architect, met oog voor detail hebben we het maximale proberen te puren uit deze unieke locatie en beschikbare ruimte. Onze kinderen maakten dankbaar gebruik van de aparte studio als hun eigen stek en biedt veel flexibiliteit. Na al die jaren zijn wij nog steeds niet uitgekeken op het steeds veranderede uitzicht. Het dakterras is ons absoluut favoriete plekje om te genieten van het zonnetje."