Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Ruime instapklare gezinswoning in gegeerde buurt te Lint
€ 645.000 3 slpk 1 bdk Woonopp. 186 m² Grondopp. 620 m²
Lint 2547 - Eengezinswoning
Moederhoefstraat 229
Bekijk op kaart
Makelaar Maxime Steukers 03/225.00.68
De woning werd grotendeels zeer smaakvol gerenoveerd: nieuwe ramen, vernieuwde keuken, splinternieuwe visgraatparket doorheen de leefruimtes en schilderwerk. De ruime gelijkvloerse verdieping geeft een open en licht gevoel en wordt zeer organisch onderverdeeld in een aantal verschillende leefruimtes: eetkamer, salon, speelhoek en bureauruimte. De keuken is volledig geïnstalleerd met kwalitatieve toestellen (incl. gastfornuis) en is voorzien van voldoende kastruimte. Verder is er nog een gerieflijke wasruimte en apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 zeer ruime slaapkamers en een extra kamer die momenteel ingericht is als dressing met ingemaakte kasten. Hoewel de badkamer niet gerenoveerd werd, is deze voorzien van alle comfort zoals groot ligbad, douche, WC en lavabo meubel. De zolderverdieping wordt momenteel niet gebruikt maar zou nog aangewend kunnen worden als extra bewoonbare ruimte (mits aanpassing/vaste trap)
Achteraan bevindt zich de ZW georiënteerde tuin en terras (+-340m²), zeer rustig en privatief. Tuinberging gecombineerd met een tweede overdekt terras/salon. Vooraan is ruim voldoende plaats om 2 wagens te parkeren op de oprit en onder de carport.
Interesse? Vraag een plaatsbezoek aan en stuur ons een berichtje per mail info@wellimmo.net of telefonisch op 03 225 00 68.
| Prijs |
€ 645.000
|
|---|---|
| Registratiekosten |
€ 19.350
|
Gelijkvloers
| Eetkamer |
|
|---|---|
| Leefkamer |
|
| Bureau |
|
| Keuken |
|
| Wasplaats |
|
| Tuin 290 m² |
|
| Terras 50 m² |
|
| Berging |
|
| Carport |
|
Verdieping 1
| Badkamer |
|
|---|---|
| 3x Slaapkamer |
|
| Dressing |
|
Verdieping 2
| Zolder |
|
|---|
| Renovatiejaar |
2021
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Gerenoveerd
|
| Beschikbaar |
vrijwel onmiddelijk, bij akte na betaling
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
620 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
186 m²
|
| EPC |
359 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| EPC ref. |
20210610-0002427282-RES-1
|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Nee
|
| Voorkooprecht |
Nee
|
| Beschermd erfgoed |
Nee
|
Lint 2547 - Eengezinswoning
Moederhoefstraat 229
Bekijk op kaart
Makelaar Maxime Steukers 03/225.00.68
Eigenaar aan het woord: "Toen wij voor de eerste maal de woning bezochten voelde we meteen een klik. Natuurlijk is de locatie fantastisch en genieten we graag van onze zeer privatieve en groene tuinomgeving"
