Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
MATCHED! Unieke gerenoveerde parkwoning met mooie authentieke Art-déco elementen op toplocatie tegenover het Te Boelaerpark
4 slpk 2 bdk Woonopp. 190 m² Grondopp. 225 m²
Borgerhout 2140 - Burgerwoning
Joos Robijnslei 62
Bekijk op kaart
Verkocht binnen de week: kevin@wellimmo.net voor meer info
Bekijk alvast de videotour, het EPC, EK, grondplan en asbestinventaris via de Wellimmo-site!
Unieke en volledig gerenoveerde halfopen parkwoning met schitterende authentieke elementen op absolute A-locatie op de grens Borgerhout/Berchem.
De residentieel gelegen woning ligt in een rustige straat vlak over het Te Boelaerpark en toch dichtbij leuke kleinhandelszaken, het openbaar vervoer en centrum Antwerpen/Zurenborg.
De uiterst charmante woning beschikt over prachtige Art-déco-elementen, gerenoveerd naar hedendaagse normen ism gerenomeerd interieurarchitect Studio Contekst. We betreden de woning via de zijgevel waar we via de inkomhal toegang hebben tot een ruime bruikbare kelder(eveneens bereikbaar via de achtertuin), een gastentoilet, de volledig ingerichte keuken met ernaast de lumineuze leefruimte op eiken parketvloer met een open houthaard, bestaande uit een gezellige zithoek en aansluitend een zonnige eetkamer op een strakke gietvloer, dewelke beiden toegang geven tot de rustige en zeer zonnige aangelegde ZW-tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is
*De tuin is momenteel denkbeeldig in twee gesplitst: De eigenaar van de woning heeft het genot en gebruik van het terrasdeel aansluitend aan de woning tot aan de haag. Voor het stuk daarachterliggend heeft de buurman levenslang het kosteloze genot en gebruik (alsook onderhoud) zolang hij er woont. Van zodra deze situatie wijzigt krijgt de eigenaar van nummer 62 onmiddellijk terug het genot en gebruik van de volledige achtertuin
Op verdieping 1 treffen we 2 ruime slaapkamers (22m² en 14m²) op plankenvloeren met rustig groen park en tuinzicht, de badkamer met ligbad, douche en toilet en de wasplaats (dewelke makkelijk om te vormen is naar badkamer 2),
De 2de verdieping is momenteel ingericht als een open bureelruimte (45m²) met zonneterras van 5m²: de rijke lichtinval en de zichten op enerzijds het park en anderzijds de rustige achtertuinen werken enorm inspirerend! Uiteraard is deze ruimte, naar believen, verder op te delen in bv. 2 aparte slaapkamers.
Alarmsysteem aanwezig en conforme elektriciteitskeuring voorhanden. Beschikbaar uiterlijk 01/08/2024!
Kortom: Een unieke parel op toplocatie die niet gauw op de Antwerpse vastgoedmarkt verschijnt!
Voor meer info en uw bezoek bel 03.225.00.68 of info@wellimmo.net
Bekijk alvast de videotour, het EPC, EK, grondplan en asbestinventaris via de Wellimmo-site!
Unieke en volledig gerenoveerde halfopen parkwoning met schitterende authentieke elementen op absolute A-locatie op de grens Borgerhout/Berchem.
De residentieel gelegen woning ligt in een rustige straat vlak over het Te Boelaerpark en toch dichtbij leuke kleinhandelszaken, het openbaar vervoer en centrum Antwerpen/Zurenborg.
De uiterst charmante woning beschikt over prachtige Art-déco-elementen, gerenoveerd naar hedendaagse normen ism gerenomeerd interieurarchitect Studio Contekst. We betreden de woning via de zijgevel waar we via de inkomhal toegang hebben tot een ruime bruikbare kelder(eveneens bereikbaar via de achtertuin), een gastentoilet, de volledig ingerichte keuken met ernaast de lumineuze leefruimte op eiken parketvloer met een open houthaard, bestaande uit een gezellige zithoek en aansluitend een zonnige eetkamer op een strakke gietvloer, dewelke beiden toegang geven tot de rustige en zeer zonnige aangelegde ZW-tuin met terras, waar het heerlijk vertoeven is
*De tuin is momenteel denkbeeldig in twee gesplitst: De eigenaar van de woning heeft het genot en gebruik van het terrasdeel aansluitend aan de woning tot aan de haag. Voor het stuk daarachterliggend heeft de buurman levenslang het kosteloze genot en gebruik (alsook onderhoud) zolang hij er woont. Van zodra deze situatie wijzigt krijgt de eigenaar van nummer 62 onmiddellijk terug het genot en gebruik van de volledige achtertuin
Op verdieping 1 treffen we 2 ruime slaapkamers (22m² en 14m²) op plankenvloeren met rustig groen park en tuinzicht, de badkamer met ligbad, douche en toilet en de wasplaats (dewelke makkelijk om te vormen is naar badkamer 2),
De 2de verdieping is momenteel ingericht als een open bureelruimte (45m²) met zonneterras van 5m²: de rijke lichtinval en de zichten op enerzijds het park en anderzijds de rustige achtertuinen werken enorm inspirerend! Uiteraard is deze ruimte, naar believen, verder op te delen in bv. 2 aparte slaapkamers.
Alarmsysteem aanwezig en conforme elektriciteitskeuring voorhanden. Beschikbaar uiterlijk 01/08/2024!
Kortom: Een unieke parel op toplocatie die niet gauw op de Antwerpse vastgoedmarkt verschijnt!
Voor meer info en uw bezoek bel 03.225.00.68 of info@wellimmo.net
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.065,00
|
|---|
Verdieping -1
| Cv ruimte |
|
|---|---|
| Kelder 65 m² |
Ruime, bruikbare kelderruimte, toegang via de achtertuin of de inkomhal.
|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
Op natuursteen
|
|---|---|
| 2x Douche |
|
| Open haard |
|
| Toilet |
gastentoilet.
|
| Zitplaats |
|
| Terras 30 m² |
Terras beneden 25 m² en boven op Vd. 2 5m²
|
| Woonkamer |
Op eken parket, met open haard.
|
| Eetkamer |
Op gietvloer, met toegang tot tuin.
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd; Volledig ingerichte keuken met toegang tot de tuin.
|
| Dressing |
|
| Tuin 85 m² |
Volledig aangelegd; De tuin is momenteel denkbeeldig in twee gesplitst: De eigenaar van de woning heeft het genot en gebruik van het terrasdeel aansluitend aan de woning tot aan de haag. Voor het stuk daarachterliggend heeft de buurman levenslang het kosteloze genot en gebruik (alsook onderhoud) zolang hij er woont. Van zodra deze situatie wijzigt krijgt de eigenaar van nummer 62 onmiddellijk terug het genot en gebruik van de volledige achtertuin.
|
Verdieping 1
| Badkamer |
Ingericht; Met dubbele wastafel, toilet, ligbad en douche
|
|---|---|
| Badkamer |
Ingericht; Met douche en plaats voor wasmachine/droogkast.
|
| Toilet |
In de master-bathroom.
|
| Wasplaats |
|
| Nachthal |
|
| Slaapkamer 22 m² |
Op plankenvloer- met schitterende erker, mooie art-déco schouw en zicht op het park.
|
| Slaapkamer 14 m² |
Op plankenvloer- met schitterende erker, mooie art-déco schouw en zicht op de tuinen.
|
Verdieping 2
| Kantoor 45 m² |
Momenteel in gebruik als grote bureelruimte, op te delen naar believen, met zonneterras.
|
|---|---|
| Slaapkamer 23 m² |
Momenteel in gebruik als grote bureelruimte, op te delen naar believen, met zonneterras.
|
| Slaapkamer 22 m² |
Momenteel in gebruik als grote bureelruimte, op te delen naar believen.
|
| Renovatiejaar |
2020
|
|---|---|
| Bebouwing |
Halfopen
|
| Algemene staat |
Instapklaar
|
| Beschikbaar |
1 augustus 2024
|
| Beschikbaar vanaf |
01/08/2024
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuidwest
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
Zie bijlage
|
| Totale opp. grond |
225 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte grond |
9 m
|
| EPC |
285 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Parket, Natuursteen, Gietvloer
|
| Elektriciteit |
individuele meter; Dag- en nachtmeter
|
| Keuken |
Hyper-geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Hout
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Alarm |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Riolering |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
G(ebouw)-score  |
A
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
C
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Gebouwd voor 1962
|
| Verkavelingsvergunning |
Neen
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Borgerhout 2140 - Burgerwoning
Joos Robijnslei 62
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
Bekijk video
