Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Matched: Kevin@wellimmo.net Uiterst energiezuinige (EPC A!) en hoogwaardig afgewerkte woning (190m²-4slk) met prachtige tuin en ruime parkeergelegenheid op centrale locatie te Aartselaar, verkoop onder registratiestelsel!
4 slpk 1 bdk Woonopp. 190 m² Grondopp. 360 m²
Aartselaar 2630 - Huis
Pierstraat 152
Bekijk op kaartKwalitatief afgewerkte en uiterst energiezuinige (EPC A!) nieuwbouwwoning met 4 slaapkamers aan de invalswegen (A12/E19) en nabij het centrum van Aartselaar. Deze nieuwbouwwoning uit 2012 (190m²) is voorzien van alle hedendaags comfort in combinatie met een uiterst hoogwaardige afwerking (voorzien van zonnepanelen, zonneboiler, ventilatie, alarmsysteem,……….)
Via de inkomhal met gastentoilet en vestiaire komen we terecht in de lumineuze leefruimte (50m²) met volledig geïnstalleerde open keuken op tegelvloer die via een groot schuifraam uitgeeft op de onderhoudsvriendelijke en zalige tuin met immergroen zicht op de achterliggende weilanden.
Op de 1ste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de kleinste ingericht als dressing (14m², 11m² en 9m²) en de luxueuze badkamer met inloopdouche,ligbad en toilet Op de hal is er een aansluiting voor wasmachine/droogkast voorzien (alsook in de garage en op Vd2)
Op de 2de verdieping vinden we de masterbedroom (28m²) met aanpalende dressing (evt om te vormen tot badkamer 2?) en de technische ruimte. Langshier hebben we ook nog toegang tot een bruikbare zolderruimte van +/-20m².
Tot slot beschikt de woning over een ruime garage met automatische poort en kunnen er op de oprit nog 2 extra wagens geparkeerd worden
Positieve elementen:
-Fraaie en recente architectuur (2012) te koop onder registratiestelsel (3%) ipv BTW-stelsel (21%)!
-Tijdloze en hedendaagse afwerking (zeer lichte en ruime volumes)
-Energiezuinig (gunstig EPC/zonnepanelen/zonneboiler/……) wat resulteert in een zeer lage factuur (mmt. +/-40€/maand)
-Zeer ruime tuin met zicht op aanpalende weilanden
-Centrale locatie nabij de grote invalswegen, meerdere kleinhandelaars en centrum Aartselaar
Voor meer info of een bezichtiging: 03/225.00.68 of info@wellimmo.net
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.093,00
|
|---|
Gelijkvloers
| Inkomhal |
|
|---|---|
| Toilet |
|
| Vestiaire |
|
| Keuken |
|
| Woonkamer |
|
| Terras |
|
| Garage |
|
| Tuin |
|
Verdieping 1
| Wasplaats |
|
|---|---|
| Slaapkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Badkamer |
|
| Toilet |
|
| Slaapkamer |
|
Verdieping 2
| Slaapkamer |
|
|---|---|
| Dressing |
|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
2012
|
|---|---|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Algemene staat |
Uitstekende staat
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Totale opp. grond |
360 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
190 m²
|
| Breedte huis |
6 m
|
| Breedte grond |
6 m
|
| Diepte huis |
15 m
|
| Diepte grond |
60 m
|
| EPC |
63 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
|
|---|---|
| Bevloering |
Tegel
|
| Keuken |
Amerikaans geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Verwarming |
Aardgas
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Alarm |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Parlofoon |
|
| Rolluiken |
|
| Telefoon |
|
| Vloerverwarming |
|
| Zonneboiler |
|
| Zonnepanelen |
|
G(ebouw)-score  |
A
|
|---|---|
| P(erceel)-score |
A
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Niet ingegeven
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Niet van toepassing
|
Aartselaar 2630 - Huis
Pierstraat 152
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
"De eigenaar aan het woord: Wat we hier gaan missen is teveel om op te noemen: het huis an sich, de locatie, de zalige tuin,......
Toen we de woning lieten bouwen in 2012 hebben we ervoor gezorgd dat we op gebied van energiezuinigheid niets aan het toeval overlieten, en daar hebben we tot op heden de vruchten van geplukt :) ook de toekomstige eigenaars kunnen volledig gerust een fantastisch leven starten op deze plek, voor ons is het tijd om andere horizonten op te zoeken."
