Uniek landgoed met wellness en bewoonbaar bijgebouw

Hier ontdek je het voormalige koetshuis van het charmante 'Roosenhof' kasteeltje, op slechts een korte wandeling van Fort 2. Dit landgoed is een beschermd monument dat dateert uit het jaar 1683 een beschikt over een rijke geschiedenis.

Naast het hoofdgebouw vind je een bijzondere extra - het voormalige 'diensthuis', dat is omgetoverd tot een volwaardige en comfortabele woongelegenheid (2002). Het hoofdgebouw heeft een upgrade gekregen in 2012, met uitbreidingen aan het landgoed en de toevoeging van een ruime garage aan de achterzijde van het perceel.

Hoofdgebouw
Op de begane grond betreed je een centrale inkomhal met een indrukwekkende originele natuurstenen vloer. De charmante woon- en eetkamer met de oorspronkelijke parketvloer beschikt over een decoratieve haard en biedt toegang tot zowel de keuken als het moderne nieuwbouwgedeelte.

De keuken van 12m², met de originele tegelvloer, is volledig vernieuwd in 2019 en is nu voorzien van een hoogwaardige 'Bulthaup' keuken met 'Miele' apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, dampkap, vaatwasser, combi stoomoven, combi magnetron, koelkast, vriezer en een ruime spoelbak. Een zijgang naast de keuken verbindt de keuken met de praktische bijkeuken/wasruimte.

De aanbouw, toegevoegd aan het authentieke landgoed in 2012 is de absolute eyecatcher van de woning. Hier vind je een ruime kantoorruimte (34m²) met grote ramen die uitkijken op de uitgestrekte tuin met het zwembad. De wellnessruimte (60m²) omvat een kleedkamer, gastentoilet, inloopdouche, sauna, stoomdouche, jacuzzi en een bar. Daarnaast is er een grote poort waardoor je rechtstreeks vanuit deze ruimte het zwembad in kunt duiken.

Op de eerste verdieping kom je via een centrale gang (24m²) met parketvloer bij twee slaapkamers (28,5m² - 13m²) met ingebouwde kasten. De badkamer met een gietvloer, biedt een bad, douche, dubbele wastafel en toilet.

Het landgoed beschikt ook een ruime kelder met volledige technische installatie voor verwarming en onderhoud van de wellness en woning. Er is zelfs een klimaatgecontroleerde wijnkelder aanwezig.

Bijgebouw
Het charmante bijgebouw, dat volledig is herbouwd in 2002, heeft een eigen entreehal, wasruimte, woonkamer van 33m² en hyper-geïnstalleerde keuken. De badkamer met mozaïektegels, heeft een bad/douche en er is een apart gastentoilet.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers (19,5m² - 16m²), beide voorzien van airco. Er is ook een kelder (16m²).

Buitenruimte en garage
De voortuin is prachtig aangelegd, met oude elementen, zoals een waterput. De achtertuin is volledig aangelegd met een loungegedeelte en een verwarmd zwembad (5m x 10m) met jetstream.
De ruime garage met carport biedt ruimte aan meerdere voertuigen en zijn bovendien uitgerust met 44 zonnepanelen op het dak, met een totaal vermogen van 10.780 Wp.

Extra's/troeven
- Zwembad zonder chloor
- Beveiligingssystemen
- Video-intercom
- Combinatie van historische elementen met moderne stijl

Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68