Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
VERKOCHT door Wellimmo! kevin@wellimmo.net voor meer info! Uitzonderlijke en zopas gerenoveerde luxueuze stadsvilla (375m² +275m² terrassen/EPC: 205KW/m²!) met internationale allure in rustig woonerf te hartje Antwerpen + optionele parkings
4 slpk 3 bdk Woonopp. 375 m² Grondopp. 650 m²
Antwerpen 2018 - Moderne villa
Lamorinièrestraat 37
Bekijk op kaartBekijk alvast de videotour, het gunstige EPC en conform EK en asbestattest via de Wellimmo-site. Voor meer info of een bezoek: 0497/42.44.59. of info@wellimmo.net
Deze uitzonderlijke en zopas gerenoveerde luxueuze stadsvilla met een bewoonbare oppervlakte van +/-375m² en omgeven door 275m² aan terrassen is gelegen in project Papyrus, een voormalige papierfabriek, gelegen tussen de Lamorièrestraat en de Van Diepenbeeckstraat in hartje Antwerpen, nabij 't Groen Kwartier.
Het uiterst rustige en groene woonproject is een combinatie van wonen en werken met 24u camerabewaking en conciërgeservice.
De woning is met zijn oppervlakte en luxueuze afwerkingsgraad werkelijk een verborgen vastgoedparel met een ongekend ruimtegevoel en dito lichtbeleving.
De lumineuze leefruimte (125m²) op wengé-plankenvloer is uitgerust met een hyper-geïnstalleerde maatwerkkeuken en beschikt over plafondhoge ramen. Deze kijken uit op en verschaffen toegang tot een het 1ste heerlijk terras (90m²) op natuursteen met veel privacy, voorzien van maatwerkmeubilair. Op deze verdieping treffen we verder 2 slaapkamers (40m² en 20m²) met toegang tot terras 2 (27m²) , waarvan de grootste vanwege de aparte ingang naast de lift prima kan gebruikt worden als solitaire unit voor bv. inwonend personeel of als kantoor. Verder treffen we nog 2 badkamers, een wasplaats; en een gastentoilet. Op verdieping 3 treffen we slaapkamer 3 (20m²) en badkamer 3, alsook een bureau/slaapkamer 4 (20m²) aan de vide dat toegang geeft tot een enorm ruim 3de zonneterras. Doorheen het hele eigendom treffen we maatwerkmeubilair, automatische zonnewering/raamdeco,airco,.........
Tot slot is er de mogelijkheid een 2 autostaanplaatsen en een garagebox in het gebouw aan te kopen
Voor meer info of een plaatsbezoek: info@wellimmo.net of 03/225.00.68
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 3.415,00
|
|---|
Gelijkvloers
| Garage |
garagebox
|
|---|---|
| Garage |
overdekte staanplaats
|
| Garage |
overdekte staanplaats
|
Verdieping 2
| Leefkamer 125 m² |
met open gashaard
|
|---|---|
| Eetkamer |
|
| Keuken |
met natuurstenen werkblad
|
| Slaapkamer 40 m² |
met aparte ingang
|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Badkamer |
|
| Badkamer |
|
| Wasplaats |
|
| Toilet |
gastentoilet
|
| Terras 275 m² |
In totaal 3 ruime terrassen
|
| Toilet |
in de badkamer
|
Verdieping 3
| Slaapkamer 20 m² |
|
|---|---|
| Badkamer |
|
| Slaapkamer |
|
| Bureau 20 m² |
|
| Toilet |
in de badkamer
|
| Aantal garages | 3 |
|---|
| Verdieping |
3
|
|---|---|
| Bouwjaar |
2003
|
| Renovatiejaar |
2022
|
| Algemene staat |
Luxe afwerking
|
| Beschikbaar |
Bij akte
|
| Bemeubeld |
Ja
|
| Huisdieren toegestaan |
Ja
|
| Oriëntatie tuin |
Zuid
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Lift |
Ja
|
| Totale opp. grond |
650 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
375 m²
|
| EPC |
205 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Aardgas |
|
|---|---|
| Airco |
|
| Alarm |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Rolluiken |
|
| Stadswater |
|
| Telefoon |
|
| Videofoon |
|
| Vloerverwarming |
|
| Zonneblinden |
|
G(ebouw)-score  |
D
 |
|---|---|
| P(erceel)-score |
D
 |
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Niet ingegeven
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Niet ingegeven
|
| Beschermd erfgoed |
Niet ingegeven
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Antwerpen 2018 - Moderne villa
Lamorinièrestraat 37
Bekijk op kaart
Vastgoedexpert Kevin Gobbers 03/225.00.68
