Volledig gerenoveerd 2-slk appartement met veel lichtinval nabij Te Boelaerpark

€ 286.000 2 slpk 1 bdk Woonopp. 83 m² Terrasopp. 5 m²

Borgerhout 2140 - Appartement

Gitschotellei 213

Bekijk op kaart
03/225.00.68

(GRONDPLAN/INDELING, EPC-verslag en EK, vindt u terug bij "DOCUMENTEN" op de WELLIMMO-site)

Op een gegeerde locatie op de grens van Berchem/Borgerhout bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers op de derde verdieping van een modern en compact appartementsgebouw. Met de nabijheid van het Te Boelaerpark en Boekenbergpark, en de gemakkelijke toegang tot supermarkten, restaurants en openbaar vervoer, biedt deze locatie een ideale woonomgeving.

Bij binnenkomst via de hal krijgen we toegang tot de ruime en lichte woonkamer met een open keuken. Grenzend aan de keuken bevindt zich een Z-georiënteerd terras van 4,5m². Via de gang bereiken we de eerste slaapkamer met ensuite badkamer. Verderdoor bevindt zich de hoofdslaapkamer van 12,5m². Tenslotte is er nog een apart toilet aanwezig.

Tenslotte zijn er twee handige ondergrondse kelderbergingen beschikbaar.

Troeven:
-Uitstekende locatie
-Mobiscore van 9,7/10 (!)
-Lage gemeenschappelijke kosten
-Inclusief 2 kelderbergingen
-Volledig gerenoveerd met kwaliteitsvolle materialen
-Airco aanwezig
-Gerenoveerd dak

Wil je meer info of een afspraak ter plaatse? Bel naar 03/225.00.68 of mail naar info@wellimmo.net.

Prijs
€ 286.000

Verdieping -1

2x Kelder 5 m²

Verdieping 3

Leefkamer 37 m²
Open lichtrijke leefruimte en open keuken
Keuken 37 m²
Open geïnstalleerde keuken met eethoek
Terras 5 m²
Aansluitend aan de keuken
Toilet 1 m²
Wasplaats 7 m²
Slaapkamer 7,5 m²
Met ensuite badkamer
Badkamer 6 m²
Voorzien van dubbele wastafel en inloopdouche
Nachthal 4 m²
Slaapkamer 12,5 m²
Ruime slaapkamer met veel lichtinval

Verdieping
3
Bouwjaar
1958
Renovatiejaar
2023
Algemene staat
Nieuwe staat
Beschikbaar
bij akte
Huisdieren toegestaan
Ja
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Lift
Ja
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
88 m²
Bewoonbare opp.
83 m²

EPC
235 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Dak
Plat dak
Keuken
Amerikaans hyper-geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Airco
Elektriciteit
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Neen
Renovatieplicht
Neen

Borgerhout 2140 - Appartement

Gitschotellei 213

Bekijk op kaart
Vincent Verbeek

Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68