Handelsgelijkvloers met kelder te huur op het populaire Zuid!

€ 875 Woonopp. 45 m² Grondopp. 45 m²

Antwerpen 2018 - Handelsgelijkvloers

Bresstraat 23

Bekijk op kaart
03/225.00.68

Ontdek deze unieke mogelijkheid om jouw bedrijf te vestigen in het bruisende hart van Antwerpen!
Dit handelspand, strategisch gelegen nabij het Museum voor Schone Kunsten en Marnixplaats, is momenteel een sfeervolle lunchzaak maar biedt een wereld aan potentieel. De locatie is een ware troef met een continue stroom aan voorbijgangers en potentiële klanten. Een privé-ingang en voldoende ruimte voor jouw bedrijfsconcept maken dit pand een unieke kans voor wie op zoek is naar een veelbelovende plek in Antwerpen.

Met een oppervlakte van 45 m² en een grote kelder (inbegrepen in de verhuur), biedt dit pand de ideale ruimte voor jouw onderneming om te gedijen. De privatieve meters van de nutsvoorzieningen geven jou volledige controle over de extra kosten. De gemeenschappelijke kosten bedragen slechts € 50/maand, inclusief een blokpolis en onderhoud van gemeenschappelijke ruimtes.

De inboedel, gloednieuw en beschikbaar voor overname voor € 18.000, omvat onder andere een waterfilter, koffiemachine, kassasysteem met iPad en bonnenprinter, 4 inductiekookplaten, dampkapinstallatie, koelwerkbank met saladette, frigo, Sonos speakers, akoestische panelen, ijsmachine, dubbele pompbak, toog, tafels, stoelen, etc... Momenteel ingericht voor 19 personen. Het handelsfonds is eveneens beschikbaar voor overname.

(Het EPC-attest werd opgemaakt voor het einde van de renovatiewerken).

Kort samengevat, een niet te missen kans voor ambitieuze ondernemers!

TROEVEN:
- Topligging
- Volledige ingericht voor horeca
- Ook andere uitbatingen mogelijk 
- Privatieve kelder
- Lage gemeenschappelijke kosten

Voor meer informatie of een vrijblijvende afspraak zijn wij telefonisch bereikbaar op 03 225 00 68 of per mail via info@wellimmo.net. 

Prijs
€ 875
Maandelijkse lasten
€ 50,00
incl. blokpolis en onderhoud en kosten gemeenschappelijke delen

Renovatiejaar
2021
Algemene staat
Gerenoveerd
Beschikbaar
overeen te komen
Elektriciteitscertificaat
Ja, Conform
Totale opp. grond
45 m²
Bewoonbare opp.
45 m²

Label
epc waarde f

Beglazing
Dubbele
Nieuw raam + voordeur 2021
Bevloering
Tegel
Dak
Plat dak
Geïsoleerd volgens de normen in 2021
Elektriciteit
Conform, niet versterkt maar genoeg voor huidige apparatuur
Isolatie
geïsoleerd in 2021
Keuken
Geïnstalleerd
Nieuw van 2022
Raamwerk
PVC
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Niet ingegeven
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Niet ingegeven
Bouwvergunning
Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Niet ingegeven
Beschermd erfgoed
Niet ingegeven
Renovatieplicht
Niet ingegeven

Antwerpen 2018 - Handelsgelijkvloers

Bresstraat 23

Bekijk op kaart
Melissa Berlingieri

Vastgoedexpert Melissa Berlingieri 03/225.00.68