Ruime karaktervolle herenwoning met 4 slaapkamers

4 slpk 1 bdk Woonopp. 345 m² Grondopp. 686 m²

Stekene 9190 - Herenhuis

Kerkstraat 8

Bekijk op kaart
03/225.00.68

(Grondplan, EPC, EK en asbestinventaris kan u terugvinden bij "Documenten" op de Wellimmo-site)

Ligging: In het centrum van Stekene, op wandelafstand van scholen, winkels, horeca,... en op fietsafstand van het Stropersbos en de Moervaart.

Algemeen: Authentieke herenwoning uit 1870, met een bewoonbare oppervlakte van circa 345m² en een tuin van 440m². De woning werd grotendeels (keuken, bibliotheek, slaapkamers, badkamers leefruimte (uitbouw),...) gerenoveerd in 2000 en 2009. Het dak werd ook geïsoleerd. Tijdens de renovaties werden de authentieke elementen en charme behouden.

Indeling: We betreden de woning via de inkomhal op originele tegel. Links vooraan ligt het bureau/zitkamer, die tevens dienst kan doen als praktijk. Via de houten dubbele deur heeft men toegang tot de studiekamer, ingericht als bibliotheek. Zo komen we in de uitbouw die werd gebouwd in 2009 en geniet van zeer veel lichtinval. Aansluitend treffen we de volledig geïnstalleerde keuken met eetkamer. Verder beschikt het gelijkvloers nog over een grote bijbouw/berging. Ideaal als technische ruimte, waskamer, opslagruimte, etc... Er is ook nog een dubbele garage.
Via de originele trap komen we op de eerste verdieping in de nachthal. De eerste verdieping bestaat uit 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer. Deze badkamer beschikt over een dubbele wastafel, douche en ligbad. De tweede verdieping bestaat uit één grote slaapkamer met 2 wastafels.

De buitenruimte is circa 440m² en bestaat deels uit terras, ideaal als zitruimte onder de bomen, oprit en graszone.

Troeven:
- Instapklaar
- Centraal gelegen
- Authentieke woonst
- Zeer ruim
- Woon-werkcombinatie mogelijk
- geautomatiseerde poort + Dubbele garage

Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of bel naar 03 225 00 68

KI (niet geïndexeerd)
€ 787,00

Verdieping -1

Kelder 14,6 m²

Gelijkvloers

Inkomhal 11,85 m²
Bureau 17,86 m²
parket
Bibliotheek 18,3 m²
met ingebouwde boekenkasten
Leefkamer 33,2 m²
met zithoek, eethoek en toegang tot de tuin
Keuken 12,75 m²
Geïnstalleerde keuken met inductiekookplaat, ingebouwde oven, koelkast, vriezer en veel opbergruimte
Eetkamer 11,82 m²
Toilet 1 m²
Technisch lokaal 6,85 m²
Berging 33,6 m²
Gang 5,65 m²
Berging 3,9 m²
Garage 26 m²
Garage 24 m²

Verdieping 1

Nachthal 17,65 m²
Badkamer 11 m²
met dubbele wastafel, toilet, bad en douche
Slaapkamer 21 m²
Slaapkamer 14,5 m²
Slaapkamer 10 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 39 m²
met dubbele wastafel

Aantal garages 2
Bouwjaar
1870
Renovatiejaar
2009
Bebouwing
Halfopen
Algemene staat
Instapklaar
Beschikbaar
1 februari 2025
Bemeubeld
Neen
Oriëntatie tuin
Noordoost
Elektriciteitscertificaat
Ja, Niet conform
Asbest - attest
Niet-destructieve asbestinventaris
Totale opp. grond
686 m²
Bewoonbare opp.
345 m²
Bebouwbare opp.
246 m²
Breedte huis
10,5 m
Breedte grond
16 m
Diepte huis
13,5 m
Diepte grond
36 m
Diepte gelijkvloers
13,5 m

EPC
244 kWh/m2/jaar
Label
epc waarde c

Beglazing
Dubbele
Bevloering
Parket
Dak
Zadeldak
Keuken
Geïnstalleerd
Verwarming
Aardgas
Aardgas
Elektriciteit
Internet
Parlofoon
Riolering
Stadswater

Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
G(ebouw)-score info
A
P(erceel)-score info
A
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Bouwvergunning
Bouw vergund
Verkavelingsvergunning
Niet ingegeven
Voorkooprecht
Neen
Beschermd erfgoed
Ja
Renovatieplicht
Neen

Stekene 9190 - Herenhuis

Kerkstraat 8

Bekijk op kaart
Vincent Verbeek

Makelaar Vincent Verbeek 03/225.00.68