Tavernierkaai 2 bus 29, 2000 Antwerpen
T: +32 3 225 00 68 E: info@wellimmo.net
W: www.wellimmo.net
Rustig gelegen, ideale gezinswoning in het hart van Wijnegem dorp
€ 459.000 5 slpk 2 bdk Woonopp. 284 m² Grondopp. 405 m²
Wijnegem 2110 - Huis
Schoolstraat 49
Bekijk op kaartBij de laatste renovatie, daterend uit 2022, werden de ramen aan de achtergevel, het platte dak en een grote zonneluifel vernieuwd. Voorheen werden ook alle andere ramen, inkomdeur en garagepoort vervangen.
Energie-efficiëntie staat hoog in het vaandel met 24 zonnepanelen die groene stroom produceren en groenstroomcertificaten geven tot 2030. Dit resulteert niet alleen in lage energiekosten, maar ook in een goede epc score van 229 kWh (m2 jaar).
De woning is volledig instapklaar, zonder te verwachten kosten. De aangename tuin, met westelijke oriëntatie, biedt een open zicht en diverse tuinbergingen, perfect voor buitenspeelplezier en ontspanning.
De elektrische keuring is conform, de woning is volledig vrij van asbest, er is een airco aanwezig en de badkamer op de begane grond werd recentelijk ook vernieuwd.
Gedetailleerde plannen en alle nodige attesten zijn beschikbaar op www.wellimmo.net, onder de rubriek 'te koop', documenten.
Voor meer informatie of om deze woning persoonlijk te ontdekken, kunt u contact met ons opnemen via 03.225.00.68 of info@wellimmo.net. Bezoek ook onze website op www.wellimmo.net.
| Prijs |
€ 459.000
|
|---|---|
| KI (niet geïndexeerd) |
€ 1.284,00
|
Gelijkvloers
| Garage 12 m² |
|
|---|---|
| Tuin 254 m² |
|
| Bureau 14 m² |
|
| Keuken 14 m² |
open keuken met dubbele wasbak, recent inductievuur en combi oven met stoom
|
| Berging 7 m² |
|
| Badkamer 6 m² |
badkamer met douche, lavabo en toilet op het gelijkvloers
|
| Toilet |
|
| Buitenberging |
|
| Buitenberging |
|
| Leefkamer 53 m² |
|
Verdieping 1
| Nachthal |
|
|---|---|
| Slaapkamer 20 m² |
|
| Slaapkamer 12,5 m² |
|
| Slaapkamer 12 m² |
|
| Badkamer 12 m² |
voorzien van ene ligbad, toilet en dubbele wasbak
|
Verdieping 2
| Slaapkamer 14 m² |
|
|---|---|
| Slaapkamer 14,5 m² |
|
| Berging 4,5 m² |
|
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Bouwjaar |
1929
|
|---|---|
| Renovatiejaar |
2004
|
| Bebouwing |
Gesloten
|
| Bemeubeld |
Neen
|
| Oriëntatie tuin |
West
|
| Elektriciteitscertificaat |
Ja, Conform
|
| Asbest - attest |
Niet-destructieve asbestinventaris
|
| Asbest - inventaris |
asbestveilig
|
| Totale opp. grond |
405 m²
|
|---|---|
| Bewoonbare opp. |
284 m²
|
| Breedte huis |
8 m
|
| EPC |
229 kWh/m2/jaar
|
|---|---|
| Label |
 |
| Beglazing |
Dubbele
aluminium profielen, ramen glv voorkant + deur en poort vervangen in 2019, ramen achtergevel boven en achterbouw vervangen in 2022, veranda 2002
|
|---|---|
| Keuken |
Geïnstalleerd
|
| Raamwerk |
Aluminium
|
| Rolluiken |
voorgevel voorzien van rolluiken, achtergevel ramen 1 é verdiep
|
| Verwarming |
Aardgas
Gelijkvloers aardgas, verdiep elektriciteit (zonnepanelen)
|
| Aardgas |
|
|---|---|
| Airco |
|
| Distributie |
|
| Elektriciteit |
|
| Internet |
|
| Stadswater |
|
| Zonnepanelen |
|
| Overstromingsgevoeligheid |
Niet overstromingsgevoelig
|
|---|---|
| Afgebakende zone |
Niet van toepassing
|
G(ebouw)-score  |
B
|
| P(erceel)-score |
B
|
| Stedenbouwkundige bestemming |
Woongebied
|
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding |
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
|
| Bouwvergunning |
Bouw vergund
|
| Verkavelingsvergunning |
Niet ingegeven
|
| Voorkooprecht |
Neen
|
| Beschermd erfgoed |
Neen
|
| Renovatieplicht |
Neen
|
Wijnegem 2110 - Huis
Schoolstraat 49
Bekijk op kaart
Makelaar Dimitri Wellens 03/225.00.68
